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Nuovo

DA VENDERE – 5 VILLE GIACCENTI – RIVA DELL’ONDINA – RIAZ

Locali6.5
Superficie abitabile138.9 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'250'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Rue de la Perrausa 21, 1632 Riaz

Dati generali

Riferimento
#5996323.#6010984
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
6.5
Camere
5
Lotto
2
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie terreno
247.8 m²
Superficie abitabile
138.9 m²
Superficie terrazza
23.1 m²
Superficie utile lorda
162.1 m²
Imposta comunale
0.73 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
1 | incluso
Copertina
1 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Scoprite Rive de l’Ondine, un esclusivo complesso di ville gemellate, situato in posizione ideale a Riaz, in un ambiente tranquillo tra natura e vicinanza urbana. Progettato per offrire un comfort di vita moderno e accogliente, questo progetto seduce per la sua architettura contemporanea, gli spazi luminosi e i generosi giardini privati.

La villa 2 è composta come segue:

Sotterraneo:

  • atrio di distribuzione
  • lavanderia
  • cantina

Piano terra:

  • ingresso con armadi a muro
  • cucina completamente attrezzata, aperta sul soggiorno/sala da pranzo
  • soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza
  • cantina
  • doccia
  • 1 camera da letto

Piano:

  • atrio di distribuzione
  • bagno
  • 4 camere da letto

Variante 2 dei piani (opzionale):

Sotterraneo:

  • atrio di distribuzione
  • lavanderia
  • cantina

Piano terra:

  • ingresso con armadi a muro
  • cucina completamente attrezzata, semi-aperta sul soggiorno/sala da pranzo
  • soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza
  • cantina
  • doccia

Piano:

  • atrio di distribuzione
  • bagno
  • 2 camere da letto
  • 1 suite padronale con cabina armadio e bagno con doccia

Ogni villa dispone di:

  • di un ampio spazio abitativo aperto sulla terrazza e sul giardino,
  • bellissimi volumi distribuiti su 3 livelli,
  • la possibilità di installare, a scelta, un camino nel soggiorno,
  • di un seminterrato privato,
  • di attrezzature moderne e performanti,
  • di una costruzione che soddisfa i requisiti energetici elevati (CECB A),
  • di un posto coperto adiacente alla casa con ripostiglio e di un posto esterno (compresi nel prezzo)

Situato nel cuore della Gruyère, a pochi minuti da Bulle e dagli accessi autostradali, Rive de l’Ondine offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, qualità della vita e comodità. Scuole, negozi, trasporti pubblici e spazi naturali sono a portata di mano.

Tra modernità, natura e serenità, lasciatevi conquistare da un luogo di vita pensato per le famiglie di oggi.

Se desiderate maggiori informazioni, non esitate a contattarci

Découvrez Rive de l’Ondine, un ensemble exclusif de villas jumelées idéalement situé à Riaz, dans un cadre paisible entre nature et proximité urbaine. Pensé pour offrir un confort de vie moderne et chaleureux, ce projet séduit par son architecture contemporaine, ses espaces lumineux et ses généreux jardins privatifs.

La villa 2 se compose de la manière suivante :

Sous-sol :

  • hall de distribution
  • buanderie
  • cave

Rez-de-chaussée :

  • entrée avec armoires murales
  • cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour/salle à manger
  • séjour/salle à manger avec accès sur la terrasse
  • cellier
  • salle de douche
  • 1 chambre

Etage :

  • hall de distribution
  • salle de bain
  • 4 chambres

Variante 2 des plans (en option) :

Sous-sol :

  • hall de distribution
  • buanderie
  • cave

Rez-de-chaussée :

  • entrée avec armoires murales
  • cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur le séjour/salle à manger
  • séjour/salle à manger avec accès sur la terrasse
  • cellier
  • salle de douche

Etage :

  • hall de distribution
  • salle de bain
  • 2 chambres
  • 1 suite parentale avec dressing et salle de douche

Chaque villa bénéficie :

  • d’un vaste espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin,
  • de beaux volumes répartis sur 3 niveaux,
  • de la possibilité de faire installer, en option, un poêle dans le séjour,
  • d’un sous-sol privatif,
  • d’équipements modernes et performants,
  • d’une construction répondant aux exigences énergétiques élevées (CECB A),
  • d'une place couverte adjacente à la maison avec réduit et d'une place extérieure (comprises dans le prix)

Situé au cœur de la Gruyère, à seulement quelques minutes de Bulle et des accès autoroutiers, Rive de l’Ondine offre un équilibre parfait entre tranquillité, qualité de vie et commodités. Écoles, commerces, transports publics et espaces naturels sont accessibles à proximité immédiate.

Entre modernité, nature et sérénité, laissez-vous séduire par un lieu de vie conçu pour les familles d’aujourd’hui.

Si vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Fiume
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola secondaria
  • Scuola universitaria
  • Centro sportivo
  • Maneggio
  • Centro tennis
  • Comprensorio sciistico
  • Piscina coperta
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Pista di ghiaccio
  • Monumenti religiosi
  • Ospedale / Clinica
Esterno
  • Terrazza/e
  • Uso esclusivo del giardino
  • Vegetazione
  • Posteggio coperto
  • Carport
  • Casa media
  • Accesso al livello
Interno
  • Cucina aperta
  • Dispensa
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Vetroceramica
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
Pavimento
  • A scelta
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista distante
Stile
  • Classico

Distanze

 
Stazione
2.44 km
45'
22'
9'
Trasporti pubblici
149 m
3'
3'
2'
Autostrada
1.46 km
-
-
5'
Asilo
493 m
10'
10'
3'
Scuola primaria
493 m
10'
10'
3'
Scuola secondaria
676 m
15'
12'
4'
Scuola universitaria
1.8 km
35'
18'
7'
Negozi
940 m
23'
10'
5'
Posta
472 m
15'
9'
4'
Banca
400 m
9'
9'
3'
Ospedale
459 m
13'
13'
4'
Ristoranti
353 m
8'
8'
3'
Parco / Verde urbano
392 m
8'
8'
3'