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Immagine di copertina
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Gepflegtes 6.5-Zi.-Eckhaus mit grosszügigem Garten

Locali6.5
Superficie abitabile116 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 850'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Dörnlerstrasse 19, 8545 Rickenbach Sulz

Dati generali

Riferimento
110161079-46
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1967
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
338 m²
Superficie abitabile
116 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Das 6.5-Zimmer Eckhaus befindet sich an der Dörnlerstrasse 19 in Rickenbach Sulz in una posizione centrale e piacevole per le famiglie. L’ambiente è tranquillo, curato e circondato da un’ampia area verde, un quartiere ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura ma con tutti i comfort.

Piano terra Benvenuti a casa
L’ingresso con portico si apre sul piano terra, dove si trova un luminoso e accogliente atrio, la cucina moderna e chiusa a chiave e un pratico bagno per gli ospiti. Dietro l’atrio si trova il soggiorno con accesso al giardino d’inverno, che amplia armoniosamente lo spazio abitativo. Grazie alle tende oscuranti elettriche, questo spazio può essere utilizzato tutto l’anno e in estate può essere aperto verso la facciata anteriore. Da qui si accede direttamente al giardino curato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.

Piano superiore Il rifugio della famiglia
Al piano superiore si trovano due camere da letto e la camera da letto principale con accesso diretto al balcone soleggiato. Un bagno con vasca e WC completa questo piano.

Mansarda Spazio abitativo aggiuntivo
La mansarda, costruita in un secondo momento, offre uno spazio versatile, ideale come camera da letto, studio o spazio hobby aggiuntivo. Piano interrato Spazi funzionali
Il piano interrato ospita diversi spazi funzionali, tra cui un locale hobby versatile, un ulteriore bagno con doccia, un locale lavanderia e stoccaggio con lavatrice e asciugatrice. Il piano è completato da un locale tecnico. Particolarmente pratico è l’accesso diretto dall’esterno, che consente un ingresso comodo al piano interrato.

Spazio esterno Un’oasi soleggiata nella vita di tutti i giorni
Il giardino esposto a sud è uno dei punti di forza di questa proprietà. La luce solare che lo illumina tutto il giorno, il camino esterno, il comodo angolo seduta con tavolo in pietra e il pratico capanno da giardino creano un ambiente piacevole. Il giardino è recintato, ben curato e offre sia ai bambini che agli adulti le condizioni ideali per il tempo libero e il relax.

Una box in garage con cancello elettrico e un ulteriore posto auto esterno garantiscono un comodo parcheggio direttamente davanti alla casa e completano l’immagine armoniosa di questa incantevole casa d’angolo.

S.E.&.O. Si prega di notare che si riserva il diritto di apportare modifiche. Facciamo del nostro meglio per fornire informazioni corrette, ma non possiamo garantire l’accuratezza di tutti i dati.
Das 6.5-Zimmer Eckhaus befindet sich an der Dörnlerstrasse 19 in Rickenbach Sulz an einer zentralen und angenehmen Wohnlage für Familien. Die Umgebung ist ruhig, gepflegt und von viel Grün umgeben ein ideales Quartier für alle, die naturnah und doch gut erschlossen wohnen möchten.

Erdgeschoss Willkommen Zuhause
Der Eingangsbereich mit Windfang öffnet sich zum Erdgeschoss mit einem hellen, einladenden Entrée, der angrenzenden, zeitgemässen und abschliessbaren Küche sowie einem praktischen Gäste-WC. Dahinter erstreckt sich das Wohnzimmer mit Übergang in den Wintergarten, der den Wohnraum harmonisch erweitert. Dank elektrischer Sonnenstoren lässt sich dieser Bereich ganzjährig angenehm nutzen und kann im Sommer zur Vorderseite hin geöffnet werden. Von hier gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten ideal für entspannte Stunden im Freien.

Obergeschoss Rückzugsort für die Familie
Im oberen Geschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon. Eine Nasszelle mit Badewanne und WC ergänzt diese Etage.

Dachgeschoss Zusätzlicher Wohnraum
Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss bietet einen vielseitig nutzbaren Raum, ideal als zusätzliches Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Untergeschoss Praktische Nutzräume
Das Untergeschoss bietet mehrere funktionale Räume, darunter einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, eine zusätzliche Dusche sowie den Wasch- und Stauraum mit Waschmaschine und Tumbler. Ergänzt wird das Geschoss durch den Technikraum. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Aussenbereich, der einen komfortablen Eintritt ins Untergeschoss ermöglicht.

Aussenbereich Sonnige Oase im Alltag
Die südlich ausgerichtete Gartenanlage gehört zu den Highlights dieser Liegenschaft. Die ganztägige Besonnung, das Aussencheminée, der gemütliche Sitzplatz mit Steintisch sowie der praktische Gartenschopf schaffen ein angenehmes Umfeld. Der Garten ist eingezäunt, gut gepflegt und bietet sowohl Kindern als auch Erwachsenen ideale Bedingungen für Freizeit und Entspannung.

Eine Garagenbox mit elektrischem Garagentor sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten unmittelbar beim Haus und runden das stimmige Gesamtbild dieses charmanten Eckhauses ab.

S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Mansardato