Roche – Casa contigua di 5 stanze nel cuore del villaggio
Locali5
Superficie abitabile120 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 695'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1852 RocheDati generali
Riferimento
LECO-0000727
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1785
Ultime ristrutturazioni
1973
Locali
5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
120 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Roche (VD)
Bellissima casa di paese situata in un ambiente tranquillo e senza rumore, nel cuore del paese.
Posizione privilegiata a soli 5 minuti di auto dalle rive del Lago di Ginevra (Villeneuve), dagli accessi autostradali e dai centri commerciali.
La casa dispone di una superficie abitabile di circa 120 m², distribuita su 3 piani, completata da una superficie indipendente di circa 102 m² al piano terra, che offre numerose possibilità di utilizzo (atelier, spazio di lavoro personale, deposito, ecc.).
Nel seminterrato si trovano una cantina e un locale di stoccaggio.
Distribuzione:
1° piano: ingresso con armadi a muro, locale ricreativo con camino, accesso a una terrazza di circa 10 m², bagno con WC.
Piano superiore: cucina aperta con sala da pranzo, una camera da letto, uno studio
Sottotetto: grande camera mansardata, camera con armadi sotto la mansarda, bagno con doccia/WC
L’insieme è abitabile così com’è. Sarebbe tuttavia opportuno un intervento di ristrutturazione e/o rinnovo per renderla più confortevole e per far emergere tutto il suo potenziale.
Potrebbe essere creato un garage nell’attuale volume, sul retro della casa.
Ambiente e posizione:
- Ideale per una famiglia o per un progetto di ristrutturazione personalizzato
- Un immobile raro con volume, fascino e molteplici possibilità di utilizzo.
Bellissima casa di paese situata in un ambiente tranquillo e senza rumore, nel cuore del paese.
Posizione privilegiata a soli 5 minuti di auto dalle rive del Lago di Ginevra (Villeneuve), dagli accessi autostradali e dai centri commerciali.
La casa dispone di una superficie abitabile di circa 120 m², distribuita su 3 piani, completata da una superficie indipendente di circa 102 m² al piano terra, che offre numerose possibilità di utilizzo (atelier, spazio di lavoro personale, deposito, ecc.).
Nel seminterrato si trovano una cantina e un locale di stoccaggio.
Distribuzione:
1° piano: ingresso con armadi a muro, locale ricreativo con camino, accesso a una terrazza di circa 10 m², bagno con WC.
Piano superiore: cucina aperta con sala da pranzo, una camera da letto, uno studio
Sottotetto: grande camera mansardata, camera con armadi sotto la mansarda, bagno con doccia/WC
L’insieme è abitabile così com’è. Sarebbe tuttavia opportuno un intervento di ristrutturazione e/o rinnovo per renderla più confortevole e per far emergere tutto il suo potenziale.
Potrebbe essere creato un garage nell’attuale volume, sul retro della casa.
Ambiente e posizione:
- Ideale per una famiglia o per un progetto di ristrutturazione personalizzato
- Un immobile raro con volume, fascino e molteplici possibilità di utilizzo.
Dettaglio delle stanze
- Balcone | Loggia
- Ufficio
- Cantina | Cantinetta
- Cucina con zona pranzo
- Ingresso
- Locale tecnico
- Sala da pranzo
- Soggiorno
Camere da letto
- Camera doppia / matrimoniale: 1
- Camera singola / per bambini: 2
Bagni
- Bagno: 1
- Doccia: 1
- WC totali: 1
Ambiente
- Quieto | Tranquillo
- Villaggio
Vista
- Sulle montagne
Esposizione
- Ovest
- Sud
Vicinanza
- Centro sportivo
- Centri commerciali
- Commerci
- Scuole elementari
- Stazione
- Golf
- Ospedale
- Lago
- Ristorante
- Uscita autostrada
- Trasporti pubblici
Interni
- Armadi a muro hall
- In legno
- Caminetto | Stufa
- Cucina attrezzata
- Grande camera da letto principale
- Rustico
Attrezzatura di base
CanalizzazioniRete comunaleAcquaRete comunaleEnergiaRete elettricaAttrezzatura tecnica
Accesso per disabiliNoRiscaldamento principaleGasFocolari-stufeFocolare a legnaLavastoviglieSìTipo di riscaldamentoRadiatoreComodità
Esterno
- Balcone/i