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Villa contigua con 6.5 locali in vendita in SG, Flawil - 164 m²

Spazio per la vita – casa a schiera ben tenuta in una posizione attraente.

Locali6.5
Superficie abitabile164 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 950'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Sonnegg 2, 9230 SG, Flawil

Dati generali

Riferimento
2025-695
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1996
Locali
6.5
Appartamenti
1
Numero di livelli del bene
3
Tipo di riscaldamento
Gas
Superficie terreno
188 m²
Superficie abitabile
164 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questa attraente casa a schiera del 1996 convince per le sue condizioni molto ben curate, una disposizione spaziosa con 6,5 stanze e 164 m² di spazio abitativo netto, oltre a una posizione particolarmente attraente.

La casa offre molto spazio all'interno - ideale per famiglie, coppie o persone con maggiori esigenze di spazio che apprezzano uno spazio abitativo generoso, ma desiderano deliberatamente solo un'area esterna più piccola e facile da curare. Il sedile è attualmente progettato con piastre ed è quindi estremamente semplice da mantenere. In alternativa, l'area può anche essere trasformata in una piccola zona verde - in base alle tue esigenze.

Essendo una casa di medie dimensioni, benefici anche di un vantaggio decisivo: la proprietà è molto ben isolata grazie alla connessione su entrambi i lati. Questo ha un effetto positivo sul consumo energetico e sui costi di riscaldamento. Nel complesso, la casa è facile ed economica da mantenere - un valore aggiunto che non va sottovalutato.

La posizione è un altro argomento forte. La casa si trova in una zona residenziale tranquilla e familiare, vicina alla campagna. Le aree ricreative locali invitano a fare passeggiate, giri in bicicletta o a indugiare all'aperto. Allo stesso tempo, il collegamento con i mezzi pubblici è eccellente: la fermata dell'autobus è praticamente dietro l'angolo. Da qui ci sono ottimi collegamenti con la stazione ferroviaria di Flawil e Uzwil. Questo garantisce una mobilità semplice nella vita quotidiana - sia per il tragitto per andare al lavoro che per andare a scuola.

La posizione è anche particolarmente attraente per le famiglie: la scuola è a breve distanza ed è facilmente accessibile - un chiaro punto di forza nella vita quotidiana con i bambini.

Questa casa combina interni spaziosi, esterni facili da mantenere, bassi costi di manutenzione e un'ottima posizione – un'opportunità ideale per chi apprezza spazio, efficienza e buona accessibilità.

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Dieses ansprechende Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1996 überzeugt durch seinen sehr gepflegten Zustand, eine grosszügige Raumaufteilung mit 6.5 Zimmern und 164 m² Nettowohnfläche sowie eine besonders attraktive Lage.

Das Haus bietet viel Platz im Innern – ideal für Familien, Paare oder Personen mit erhöhtem Raumbedarf, die grosszügige Wohnflächen schätzen, jedoch bewusst nur eine kleinere, pflegeleichte Aussenfläche wünschen. Der Sitzplatz ist aktuell mit Platten gestaltet und dadurch äusserst unkompliziert im Unterhalt. Alternativ lässt sich die Fläche auch in eine kleine Grünzone verwandeln – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Als Mittelhaus profitieren Sie zudem von einem entscheidenden Vorteil: Durch die beidseitige Anbindung ist die Liegenschaft sehr gut isoliert. Das wirkt sich positiv auf den Energieverbrauch und die Heizkosten aus. Insgesamt präsentiert sich das Haus einfach und kostengünstig im Unterhalt – ein nicht zu unterschätzender Mehrwert.

Die Lage ist ein weiteres starkes Argument. Das Haus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier, nahe am Grünen. Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Velotouren oder zum Verweilen im Freien ein. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr hervorragend: Die Bushaltestelle liegt praktisch um die Ecke. Von hier aus bestehen sehr gute Verbindungen Richtung Flawil Bahnhof sowie nach Uzwil. Damit ist eine unkomplizierte Mobilität im Alltag gewährleistet – ob für den Arbeitsweg oder schulische Wege.

Auch für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Die Schule befindet sich in kurzer Distanz und ist bequem erreichbar – ein klarer Pluspunkt im Alltag mit Kindern.

Dieses Haus vereint grosszügigen Innenraum, pflegeleichte Aussenflächen, tiefe Unterhaltskosten und eine ausgezeichnete Lage – eine ideale Gelegenheit für alle, die Wert auf Raum, Effizienz und eine gute Erreichbarkeit legen.

Willkommen zu Hause.

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Comodità

Esterno
  • Garage
Dotazione
  • Raccordo del gas

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