Highlight
Bellissima villa in PPE 3.5 locali di 143 m2 con terrazza e giardino
Locali3.5
Superficie abitabile143 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'487'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
- Sion -, 1950 SionDati generali
Riferimento
5354543
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
2
Involucro edilizio
A
Anno costruzione
2024
Balconi
1
Locali
3.5
Camere
2
Appartamenti
2
Numero di livelli del bene
3
Numero di terrazze
1
Efficienza energetica
A
Superficie balcone
9 m²
Altitudine
520 m
Giardino
80 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie terreno
553 m²
Superficie abitabile
143 m²
Superficie terrazza
21 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno
1
Esterno
1
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
IN FINE DI COSTRUZIONE
Magnifica villa in PPE 3.5 locali di 143 m2 di superficie abitabile ponderata con terrazza e giardino privato.
Distribuita in modo arioso con superfici generose, questa villa di lusso è concepita con materiali e finiture di qualità.
Grazie ad un'isolazione termica performante e a grandi vetrate, la villa consentirà un basso consumo energetico grazie al suo sistema di riscaldamento con PAC aria-acqua reversibile caldo/freddo.
La villa gode di tre terrazze esposte a sud che offrono una vista libera sulla città e sui suoi castelli e un'ottima esposizione al sole.
Progettata in modo ideale con spazi abitativi accoglienti, questa villa beneficia anche di un giardino privato di 80 m2.
La villa distribuita su tre livelli è composta come segue:
Ingresso:
Magnifica villa in PPE 3.5 locali di 143 m2 di superficie abitabile ponderata con terrazza e giardino privato.
Distribuita in modo arioso con superfici generose, questa villa di lusso è concepita con materiali e finiture di qualità.
Grazie ad un'isolazione termica performante e a grandi vetrate, la villa consentirà un basso consumo energetico grazie al suo sistema di riscaldamento con PAC aria-acqua reversibile caldo/freddo.
La villa gode di tre terrazze esposte a sud che offrono una vista libera sulla città e sui suoi castelli e un'ottima esposizione al sole.
Progettata in modo ideale con spazi abitativi accoglienti, questa villa beneficia anche di un giardino privato di 80 m2.
La villa distribuita su tre livelli è composta come segue:
Ingresso:
- Ingresso dalla terrazza comune sul tetto con disimpegno, ascensore e scala
- Locale lavanderia privato
- Cantina
Piano superiore:
- Suite padronale con cabina armadio e bagno privato con doccia e WC e accesso al balcone
- Balcone coperto di 9 m2
- Camera con bagno privato con doccia e WC
Piano inferiore:
- Cucina con isola centrale aperta sul soggiorno-sala da pranzo
- Soggiorno-sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino
- Terrazza semi-coperta di 21 m2
- Bagno con WC per ospiti
- Giardino
Completano l'offerta:
- Posto auto interno
- Posto auto esterno
Caratteristiche:
- Villa di lusso con finiture di qualità
- Oggetto raro in vendita
- Consegna 3 mesi dopo la conferma delle scelte (cucina, sanitari, pavimenti...)
- Ascensore che serve tutti i piani
- Vista definitiva
Secondo le norme SIA, la villa ha una superficie interna lorda di 123 m2 e una superficie abitabile ponderata di 143 m2 (con 1/3 di terrazza e 1/2 di balcone e 1/10 di giardino).
Sono a vostra disposizione per l'invio del dossier completo e per organizzare una visita in loco.
Comodità
Dintorni
- Quartiere residenziale
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Stazione
- Stazione degli autobus
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Scuola Secondaria II
- Scuola universitaria
- Scuole internazionali
- Centro sportivo
- Piscina pubblica
- Maneggio
- Vicino ad un campo da golf
- Centro tennis
- Pista da sci
- Comprensorio sciistico
- Funivia
- Pista sci di fondo
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Museo
- Cinema
- Parco acquatico
- Auditorium
- Monumenti religiosi
- Ospedale / Clinica
- Dottore
- Terme
Esterno
- Terrazza/e
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Sgabuzzino
- Parcheggio
- Costruito su una collina
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
- Parcheggio sotterraneo
- Cucina aperta
- WC ospiti
- WC separati
- Vestibolo
- Cantina
- Locale bicicletta
- Sgabuzzino
- Non ammobiliato
- Armadio a muro
- Invetriatura tripla
- Luminoso
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Fornello a induzione
- Forno
- Forno a vapore
- Forno a micro-onde
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
- Doccia
- Vasca da bagno
- Telefono
- TV via cavo
- WiFi
- Connessione internet
- Persiane avvolgibili
- Comando d'apertura a codice
- Aspirazione centrale
Pavimento
- A scelta
Stato
- Nuovo
- In costruzione
Esposizione
- Sud
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Panoramico
- Senza vis-à-vis
- Montagne
- Alpi
Stile
- Moderno
Standard di costruzione
- Minergie®
- Alto rendimento energetico, (HPE 2005)
Distanze
Stazione
1 km
15'
8'
5'
Trasporti pubblici
160 m
3'
-
-
Scuola primaria
200 m
5'
-
-
Negozi
250 m
6'
-
-
Ristoranti
400 m
8'
-
-