Villa contigua con 6.5 locali in vendita in Stans - 180 m²

Casa a schiera adatta alle famiglie, in una posizione soleggiata e tranquilla a Stans

Questa casa a schiera con 6,5 stanze del 1991 offre circa 180 m² di superficie abitativa netta e circa 220 m² di superficie abitativa lorda su tre piani. La proprietà copre circa 330 m² e confina direttamente con terreni agricoli sul lato nord. Ciò significa che si beneficia di una vista libera su Rigi, Brisen e Stanserhorn, oltre a sole tutto l'anno.

La zona giorno e la sala da pranzo costituiscono il centro della casa. Una stufa in pietra di sapone, la cucina in ciliegio di alta qualità con rivestimento in granito e la serra illuminata dalla luce caratterizzano l'area giorno. Lo spazio è completato da un'area salotti all'aperto coperta e da un balcone al primo piano.

Le sei o sette stanze utilizzabili in modo flessibile sono distribuite su tre piani residenziali. Al primo piano ci sono tre stanze luminose e il balcone con vista. La soffitta comprende due stanze spaziose, una delle quali ha una galleria aperta, oltre a una doccia con bagno. Le stanze sono adatte per camere da letto, camere per bambini, uffici domestici o un'area separata per gli ospiti. Sono disponibili in totale due zone umide e un bagno per gli ospiti.

Il seminterrato offre ulteriori spazi di stoccaggio e stanze accessorie versatili con una cantina naturale e in ghiaia, lavanderia, officina, sala biciclette e rifugio. Pavimenti in parquet cerato così come elementi in legno esposto e autentico completano l'ampliamento. È stata preparata una connessione in fibra ottica.

La proprietà è riscaldata tramite un collegamento di riscaldamento distrettuale a trucioli di legno, con riscaldamento a pavimento e a bassa. La stufa in pietra sapatita può riscaldare fino a due piani. Le superfici del tetto esposte a sud e il tetto del garage offrono potenziale per un sistema fotovoltaico.

La posizione in una zona di 30 punti con traffico calmato e un cul-de-sac è pensata per le esigenze delle famiglie. La stazione ferroviaria di Stans è raggiungibile in 8-10 minuti a piedi, il centro del villaggio in circa 10-12 minuti. Sono disponibili due posti auto coperti nel carport e un ulteriore parcheggio all'aperto. La proprietà è disponibile immediatamente.