Villa contigua with 5.5 rooms on sale in Suscévaz - 150 m²

Casa piena di fascino nel cuore di Suscévaz

Locali5.5

Superficie abitabile150 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 965'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

1437 Suscévaz

Dati generali

Riferimento

X8P6-7WGK-8

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1890

Ultime ristrutturazioni

2014

Locali

5.5

Superficie terreno

173 m²

Superficie abitabile

150 m²

Volume

750 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Nel cuore del tranquillo villaggio di Suscévaz, questa deliziosa casa a schiera in stile tradizionale con tetto a capanna di 5,5 locali saprà conquistare gli amanti dell’autenticità e del carattere. La sua posizione privilegiata, a pochi passi dalle comodità del villaggio, e la vista sul Castello di Champvent, offrono un ambiente di vita piacevole e tranquillo.

Costruita nel 1810, questa dimora ha conservato tutto il fascino dell’epoca, pur avendo beneficiato di una ristrutturazione completa realizzata con cura e gusto nel 2014. Le facciate sono state completamente rifatte nel 2025, migliorando ulteriormente la qualità estetica dell’insieme.

All’ingresso si apprezza immediatamente l’atmosfera accogliente che si respira in questa casa. I materiali scelti, le finiture curate e i numerosi dettagli apportati durante la ristrutturazione creano un interno armonioso e accogliente. La cucina moderna si integra perfettamente con gli spazi abitativi, mentre la doccia italiana, l’illuminazione a incasso e le pitture recentemente rinnovate contribuiscono al comfort quotidiano. La casa,

distribuita su più livelli, offre circa 150 m² di superficie abitabile, permettendo a ciascuno di godere del proprio spazio pur mantenendo un’atmosfera conviviale e familiare. Al

piano inferiore, con accesso all’esterno, si trovano un ingresso con armadi e spazio lavanderia, un magnifico locale a volta con carattere, adibito a salotto, e una camera con il proprio bagno privato con doccia.

Al piano superiore, la zona giorno principale si apre generosamente su un’agevole terrazza, vero e proprio prolungamento dello spazio interno durante la bella stagione. Un luogo ideale per condividere i pasti in famiglia o per godersi le serate estive con gli amici.

Il piano superiore comprende due camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno. I sottotetti sono stati trasformati in una grande camera piena di fascino, offrendo uno spazio aggiuntivo particolarmente apprezzato.

Per quanto riguarda il comfort, non è stato lasciato nulla al caso. Il riscaldamento a pavimento,

alimentato da una caldaia a gas liquido con serbatoio privato, è regolabile individualmente in ogni stanza grazie ai termostati. Un camino a legna contribuisce a creare un’atmosfera calda nelle serate invernali, mentre i pannelli solari termici contribuiscono a un consumo energetico più responsabile. Le finestre in PVC a triplo vetro garantiscono un ottimo comfort termico e acustico. All’esterno, la terrazza, il terreno di 173 m², il locale tecnico e le due piazzole di parcheggio esterne completano armoniosamente questa proprietà. Perfettamente mantenuta, ristrutturata con gusto e subito abitabile, questa casa rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un luogo di vita autentico, accogliente e senza lavori, in un ambiente rurale preservato a pochi minuti da Yverdon-les-Bains. Una casa in cui si vive bene, pronta ad accogliere una nuova storia di famiglia.

Au centre du paisible village de Suscévaz, cette ravissante maison villageoise mitoyenne en pignon de 5.5 pièces saura séduire les amateurs d'authenticité et de caractère. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commodités du village et profite d'un dégagement sur le Château de Champvent, offrant un cadre de vie aussi agréable que paisible.

Construite en 1810, cette demeure a conservé tout le charme de son époque tout en bénéficiant d'une rénovation complète réalisée en 2014 avec beaucoup de soin et de goût. Les façades ont quant à elles été entièrement refaites en 2025, renforçant encore la qualité de présentation de l'ensemble.

Dès l'entrée, on apprécie immédiatement l'ambiance chaleureuse qui règne dans cette maison. Les matériaux choisis, les finitions soignées et les nombreux détails apportés lors de la rénovation créent un intérieur accueillant et harmonieux. La cuisine moderne s'intègre parfaitement aux espaces de vie, tandis que la douche à l'italienne, les éclairages encastrés et les peintures récemment rafraîchies participent au confort quotidien.

Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre près de 150 m² habitables, permettant à chacun de profiter de son espace tout en conservant une atmosphère conviviale et familiale.

Le rez-inférieur, avec ouverture sur l'extérieur, accueille, un hall avec rangements et espace buanderie, une magnifique pièce voûtée pleine de cachet aménagée en salon ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche privative.

Au rez-supérieur, la pièce de vie principale s'ouvre généreusement sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur durant les beaux jours. Un lieu idéal pour partager des repas en famille ou profiter des soirées d'été entre amis.

L'étage comprend deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains. Les combles ont été aménagés en une grande chambre pleine de charme, offrant un espace supplémentaire particulièrement apprécié.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard. Le chauffage au sol, alimenté par une chaudière à gaz liquide avec citerne privative, est réglable individuellement dans chaque pièce grâce à des thermostats. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse aux soirées d'hiver, tandis que les panneaux solaires thermiques contribuent à une consommation énergétique plus responsable. Les fenêtres PVC à triple vitrage garantissent quant à elles un excellent confort thermique et acoustique.

À l'extérieur, la terrasse, le terrain de 173 m², le local technique et les deux places de parc extérieures complètent harmonieusement cette propriété.

Parfaitement entretenue, rénovée avec goût et immédiatement habitable, cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, chaleureux et sans travaux, dans un environnement villageois préservé à quelques minutes seulement d'Yverdon-les-Bains.

Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir une nouvelle histoire de famille.