Deliziosa casa di famiglia a Tartegnin – tra vigneti e natura

Situata nel cuore del pittoresco villaggio vinicolo di Tartegnin, a soli due minuti da Rolle e dall’accesso autostradale, questa casa contigua di 5,5 locali offre un ambiente ideale per una famiglia. Completamente ristrutturata nel 2018, sia dal punto di vista energetico (pompa di calore) che estetico, colpisce per la sua circolazione a mezzanini, l’atmosfera accogliente e l’ambiente verdeggiante.

Lo spazio abitativo di circa 150 m² abitabili si sviluppa su più livelli armoniosi:

• Soggiorno che si apre sulla terrazza e sul giardino privato di 90 m²
• Cucina moderna e funzionale
• Quattro camere da letto confortevoli, di cui una suite per i genitori
• Due bagni + WC ospiti
• Sotterraneo completamente scavato con diverse cantine e una stanza polivalente (ufficio, sala giochi, fitness, carnotzet, atelier...)

L’esterno completa il fascino di questa casa: il giardino privato, facile da mantenere, richiama un ampio spazio comune pianeggiante e circondato da siepi, perfetto per far giocare i bambini in tutta sicurezza. In basso, un piccolo fiume serpeggia pacificamente, aggiungendo un tocco bucolico a questo ambiente già incantevole.

Punti di forza:

• Posizione centrale, a due passi da Rolle e dalle scuole
• Pompa di calore recente
• Tetto isolato (2004) e casa ben mantenuta
• Ambiente tranquillo, verdeggiante e sicuro
• Sotterraneo generoso e conviviale

Una casa al tempo stesso pratica, accogliente e piena di fascino, dove è piacevole vivere al ritmo del villaggio e delle stagioni.