Casa familiare di 5,5 locali + seminterrato

Spazio, charme... e una vera qualità di vita nel cuore di TartegninDesiderate un luogo dove poter finalmente respirare, godervi la vita e proiettarvi serenamente nel futuro?
Questa casa potrebbe essere proprio quella che stavate cercando.

Annidata nel cuore del pittoresco villaggio vinicolo di Tartegnin, a soli 2 minuti da Rolle e dagli accessi autostradali, questa casa contigua di 5,5 locali + seminterrato offre un ambiente ideale per una famiglia che cerca un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.

Completamente ristrutturata nel 2018, sia dal punto di vista energetico (pompa di calore e pannelli solari) che estetico, colpisce fin dal primo momento per:

• il suo flusso fluido a metà livello
• la sua atmosfera accogliente
• il suo ambiente verde e rilassante
• e la sua magnifica vista sul lago fino al getto d’acqua di Ginevra dal balcone

Volumi generosi, pensati per la quotidianitàCon circa 150 m², la casa si sviluppa su più livelli armoniosi:

• Un soggiorno luminoso aperto sulla terrazza e sul giardino
• Una cucina moderna, funzionale e conviviale
• Quattro camere, di cui una suite per i genitori
• Due bagni + WC per gli ospiti
• Un seminterrato completamente scavato, che offre molte possibilità:

- sala giochi
- ufficio
- fitness
- atelier
- o anche un carnotzet a seconda dei vostri desideriUn vero potenziale di adattamento al vostro stile di vita.Un esterno che invita a rallentareIl giardino privato di circa 90 m², facile da mantenere, e un grande giardino comune pianeggiante, proprio davanti alla casa, ideale per far giocare i bambini in sicurezza tra vicini. Quali sono

i punti di forza che fanno la differenza

? Posizione centrale, vicino a Rolle e alle scuole
? Pompa di calore e pannelli solari recenti
? Casa ben mantenuta e ampiamente rinnovata
? Quartiere tranquillo, sicuro e verdeggiante
? Seminterrato spazioso e versatileUn immobile da scoprire senza indugioQuesta casa unisce praticità, fascino e qualità della vita, nel ricercato contesto della Côte.