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Casa contigua di 5.5 locali con giardino e vigneto

Locali5.5
Superficie abitabile208 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'350'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Valeyres-sous-Montagny, 1441 Valeyres-sous-Montagny

Dati generali

Riferimento
79510-Valeyres-1
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2011
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
208 m²
Superficie utile lorda
235 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Costruita nel 2011 su un vasto terreno di 3’800 m², questa elegante casa contigua offre circa 208 m² di superficie abitabile distribuita su due piani. La casa colpisce per i suoi ampi volumi inondati di luce e per la qualità delle sue finiture. La grande zona giorno, orientata a sud, si apre sulla terrazza e sul giardino, invitando a godere appieno delle belle giornate. La zona notte comprende tre camere modulabili, di cui una suite padronale con cabina armadio e balcone, che garantiscono comfort e intimità.

Le finiture sono all'altezza delle aspettative attuali: triplo vetro, tapparelle elettriche, zanzariere, il tutto pensato per un comfort ottimale. Nel 2024 la facciata è stata oggetto di una ristrutturazione completa, conferendo alla casa un aspetto moderno e duraturo. Due posti auto, uno coperto con ripostiglio e uno esterno, completano questo immobile.

La proprietà in comproprietà vanta un vantaggio unico: un appezzamento di vigneti curato da un viticoltore locale, di cui una parte della produzione è condivisa tra i proprietari. Un privilegio raro che conferisce a questo luogo di vita un tocco di convivialità e autenticità.

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Érigée en 2011 sur une vaste parcelle de 3'800 m², cette élégante maison contiguë offre environ 208 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle séduit par ses volumes généreux et baignés de lumière, ainsi que par la qualité de ses prestations. La grande pièce de vie, idéalement orientée plein sud, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres modulables, dont une suite parentale avec dressing et balcon, garantissant confort et intimité.

Les finitions sont à la hauteur des attentes actuelles : triple vitrage, stores électriques, moustiquaires, le tout pensé pour un confort optimal. En 2024, la façade a fait l'objet d'une rénovation complète, conférant à la maison un cachet moderne et durable. Deux places de parc l'une couverte avec réduit et l'autre extérieure viennent compléter ce bien.

La copropriété se distingue par un atout unique : une parcelle de vignes entretenue par un vigneron local, dont une partie de la production est partagée entre les propriétaires. Un privilège rare qui apporte une touche de convivialité et d'authenticité à ce lieu de vie.

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Comodità

Esterno
  • Balcone/i