Villa contigua 4.5 locali a Vex

Locali4.5

Superficie abitabile167 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 890'000.-

Disponibilità01.06.2027

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Rte de Sion 54, 1981 Vex

Dati generali

Riferimento

B - 1482504 - B - Sud

Disponibilità

01.06.2027

Bagni

Anno costruzione

2026

Locali

4.5

Superficie balcone

174 m²

Giardino

176 m²

Superficie dei pavimenti

145 m²

Superficie terreno

502 m²

Superficie abitabile

167 m²

Superficie terrazza

41 m²

Superficie utile lorda

49 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Opportunità da non perdere!

Costruzione di 6 ville familiari - (2 gruppi di 3 ville)

Amma Immobilier vi presenta questa magnifica villa bifamiliare di 4,5 (finiture a scelta dell'acquirente) che domina la valle del Rodano, a pochi minuti da Sion e Vex.

I clienti possono anche aggiungere una camera supplementare se lo desiderano nell'area living-soggiorno-sala da pranzo per renderla un 5.5 locali.

Questa villa fa parte delle 3 ville SUD e si trova su un terreno di 502m2 di cui 176m2 di giardino.

La sua suddivisione è la seguente:

Ingresso e zona di distribuzione con armadio a muro
Garage semplice con ampi spazi di stoccaggio
Locale tecnico della villa
Locale tecnico comune per le 6 ville
- Piano terra:
  - Cucina aperta sul soggiorno e sala da pranzo (circa 52m2)
  - Cantina
  - WC per gli ospiti
  - Grande terrazza privata di oltre 41m2
  2° piano:
  - Zona di distribuzione
  - 2 camere per bambini (14,6 e 11,4 m2)
  - Bagno con spazio per colonna di lavaggio
  - Grande camera da letto principale con zona spogliatoio e bagno privato
  - Balcone di oltre 17,4m2 accessibile dalla camera da letto principale e da una camera per bambini
  2 posti auto esterni completano questa villa!
  Queste ville saranno disponibili a partire dal 2027 come abitazione principale, offrendo un'opportunità unica per realizzare i propri sogni di proprietà in un ambiente incantevole. Immaginate di svegliarvi ogni mattina con una vista panoramica mozzafiato dalla vostra terrazza soleggiata, dove potrete godervi momenti di relax e convivialità in famiglia o con gli amici.
  Sono ancora possibili modifiche architettoniche e il cliente può scegliere tutte le finiture.
  Alcuni vantaggi:
  - Vista mozzafiato sulla valle
  - Quartiere tranquillo
  - Alta qualità costruttiva
  - Stile moderno
  - A 6 minuti da Sion
  - Finiture a scelta del proprietario
  - Terreni privati
  - Grandi e bellissimi esterni
  - 2 varianti di ville
  - ...
  Per maggiori informazioni o per una visita in loco, sono a vostra disposizione. Non esitate a contattarmi al 079 576 70 71, sarò lieto di fornirvi ulteriori informazioni.
  !!! Per tutti i nostri immobili visitate www.amma.immo !!!
  Comodità
  - Mezzi pubblici (Bus)
  - 7 min dalle uscite autostradali
  - 5 min da Sion
  - Zona commerciale di Sion a 7 min (Champsec)
  - Negozi e caffè/ristoranti nelle vicinanze
  - Quartiere residenziale tranquillo
  Esteriore
  Ogni villa dispone di un balcone e di una terrazza privati, nonché di un giardino-prato
  3 posti auto per villa completano queste ville

Opportunité à ne pas manquer !

Construction de 6 villas familiales - (2 groupes de 3 villas)

Amma Immobilier vous présente cette magnifique villa mitoyenne de 4,5 (finition au choix de l'acquéreur) surplombant la vallée du Rhône, à quelques minutes de Sion et de Vex.

Les clients peuvent également ajouter une chambre complémentaire si souhaité dans l'espace de vie-salon-séjour afin d'en faire un 5.5 pièces.

Cette villa fait partie des 3 villas SUD et se situe sur une parcelle de 502m2 dont 176m2 de jardin.

Sa répartition se fait ainsi :

Rez-Garage :

Hall d'entrée et de distribution avec armoire de rangement
Garage simple avec grand espaces de rangement
Local technique de la villa
Local technique commun pour les 6 villas

1er étage :

Cuisine ouverte sur séjour et salle à manger (environ 52m2)
Cellier
WC visiteurs
Grande terrasse privative de plus de 41m2

2ème étage :

Hall de distribution
2 chambres enfants (14,6 et 11,4 m2)
Salle de bain avec emplacement pour colonne de lavage
Grande chambre parentale avec espace dressing et salle d'eau privative
Balcon de plus de 17,4m2 accessible via la chambre parentale et une chambre enfant

2 places de parc extérieures complètent cette villa !

Ces villas seront disponibles dès 2027 en résidence principale, offrant une opportunité unique de réaliser vos rêves de propriété dans un cadre enchanteur. Imaginez-vous vous éveiller chaque matin avec une vue panoramique à couper le souffle depuis votre propre terrasse ensoleillée, où vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.

Des modifications architecturales sont encore possible et le choix de toutes les finitions sont au gré des acquéreurs.

Quelques atouts :

Vue imprenable sur la vallée
Quartier calme
Grande qualité de construction
Style moderne
A 6 minutes de Sion
Finitions au gré du preneur
Parcelles privatives
Grands et beaux extérieurs
2 variantes de villas
...

Pour de plus amples informations ou pour une visite sur place, je me tiens volontiers à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter au 079 576 70 71, c'est avec plaisir que je vous renseignerai.

!!! Retrouvez tous nos biens sur www.amma.immo !!!

Commodités

Transports publics (Bus)
7 min des entrées-sorties autoroute
5 min de Sion
Zone commerciale de Sion à 7 minutes (Champsec)
Commerces & cafés/restaurants à proximité
Quartier résidentiel calme

Extérieurs

Chaque villa possède un balcon et une terrasse privatives, ainsi qu'un espace de jardin-pelouse

3 places de parc par villa viennent compléter ces villas

Comodità

Esterno

Balcone/i
Parcheggio
Garage

Vista

Montagne

Unisciti a noi sui social network!

Villa contigua 4.5 locali a Vex

Posizione

Dati generali

Descrizione

Comodità

Esteriore

Commodités

Extérieurs

Comodità

Esterno

Vista