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Casa a schiera familiare di 6 stanze con molto spazio per vivere e giocare proprio davanti alla porta

Locali6
Superficie abitabile129 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 950'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Altikofenstrasse 167, 3048 Worblaufen

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1981
Locali
6
Numero di livelli del bene
3
Tipo di riscaldamento
Elettrico
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie terreno
136 m²
Superficie abitabile
129 m²
Superficie utile lorda
191 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Benvenuti nella vostra nuova casa a Worblaufen!

Questa incantevole casa a schiera di 6 locali convince con un piano d’appartamento ben pensato, stanze luminose e un’area abitabile netta di circa 129 m², ideale per famiglie o coppie che necessitano di spazio.

Il caldo soggiorno e sala da pranzo con camino costituisce il cuore della casa e invita a trascorrere ore di relax con la famiglia e gli amici.

Un punto di forza particolare è il giardino d’inverno con accesso diretto al giardino.

Qui non si acquista solo una casa, ma si gode anche dell’ampio locale per feste in condominio, ideale per feste private, compleanni o occasioni sociali.

Il popolare parco giochi del quartiere è a portata di mano e offre ai bambini un luogo sicuro e vicino dove giocare e divertirsi.

L’offerta è completata da un comodo posto auto che garantisce un comfort confortevole nella vita quotidiana.

  • Atmosfera accogliente: Luminoso soggiorno con camino per ore di relax e un’atmosfera accogliente.
  • Disposizione spaziosa degli ambienti: Lo spazio abitativo è distribuito su più stanze ben progettate, completate da ulteriori locali come un ufficio nel sottotetto e un ampio seminterrato, un locale ricreativo e un locale di stoccaggio per la massima flessibilità nella vita quotidiana.
  • Più spazio di stoccaggio: Il tavolo di cristallo crea ulteriore spazio di stoccaggio per oggetti stagionali, forniture o tutto ciò che si desidera conservare in modo pratico e sicuro.
  • Pensiero lungimirante: Godetevi la vista panoramica dei dintorni dal piano superiore.
  • Punto forte della serra: Magnifica serra non riscaldata con accesso diretto al giardino, ideale per rilassarsi e distendersi.
  • Facilità di manutenzione: Un piccolo giardino facile da mantenere, che richiede pochi sforzi e che rimane incantevole.
  • Sala per feste in condominio: Spazioso locale comune per feste private, compleanni e occasioni sociali.
  • Posizione ideale: Popolare quartiere di Worblaufen (comune di Ittigen) con eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici, il commercio e le attività ricreative.
  • Alta qualità della vita: Perfettamente situato tra la città e la vita di quartiere - un luogo dove arrivare e sentirsi a proprio agio.
  • Opportunità di investimento attraente: Avete l’opportunità di modernizzare la proprietà secondo i vostri desideri nei prossimi due anni e di beneficiare di vantaggi fiscali.

Vi abbiamo suscitato interesse?

Saremo lieti di presentarvi personalmente questa casa a schiera ben tenuta e di invitarvi a convincervi della qualità della vita che offre in loco.

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Worblaufen !

Cette charmante maison individuelle en rangée de 6 pièces convainc avec un plan d’étage soigneusement pensé, des pièces lumineuses et un espace de vie net d’environ 129 m², idéal pour les familles ou les couples ayant besoin d’espace.

Le salon et salle à manger chaleureux avec cheminée forme le cœur de la maison et vous invite à passer des heures de détente en famille et entre amis.

Un point fort particulier est le jardin d’hiver avec un accès direct au jardin.

Ici, vous achetez non seulement une maison, mais profitez aussi de la vaste salle de fête en copropriété, idéale pour les fêtes privées, les anniversaires ou les occasions sociales.

Le terrain de jeu populaire du quartier est juste à portée de porte et offre aux enfants une occasion sûre et proche de jouer et de s’amuser avec lui.

L’offre est complétée par une place de parking pratique qui vous garantit un confort confortable dans la vie quotidienne.

  • Ambiance chaleureuse : Salon lumineux avec cheminée pour des heures douilles et une ambiance chaleureuse.
  • Disposition spacieuse de la pièce : L’espace de vie est réparti sur plusieurs pièces bien conçues, complétées par des pièces supplémentaires telles qu’un bureau dans le grenier ainsi qu’un grand sous-sol, un espace de loisirs et un espace de stockage pour une flexibilité maximale dans la vie quotidienne.
  • Plus d’espace de stockage : La table de cristal crée un espace de stockage supplémentaire pour les objets saisonniers, les fournitures ou tout ce que vous souhaitez stocker de manière pratique et sécurisée.
  • Prévoyance et prévoyance : Profitez de la vue panoramique sur les environs depuis le dernier étage.
  • Temps fort de la serre : Magnifique véranda non chauffée avec un accès direct au jardin, idéale pour se détendre et se détendre.
  • Délai facile d’entretien : Un petit jardin facile à entretenir, qui demande peu d’efforts et qui reste charmant.
  • Salle de fête en copropriété : Salle commune spacieuse pour les fêtes privées, les anniversaires et les occasions sociales.
  • Emplacement idéal : Quartier populaire de Worblaufen (commune d’Ittigen) avec d’excellentes liaisons vers le commerce, les transports en commun et les loisirs.
  • Qualité de vie élevée : Parfaitement situé entre la ville et la vie de quartier – un chez-soi où arriver et se sentir bien.
  • Opportunité d’investissement attrayante : Vous avez l’opportunité de moderniser la propriété selon vos propres idées au cours des deux prochaines années et de bénéficier d’avantages fiscaux.

Avons-nous éveillé votre intérêt ?

Nous serions ravis de vous présenter personnellement cette maison individuelle mitoyenne bien entretenue et de vous inviter à vous convaincre de la qualité de vie élevée qu’il offre sur place.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio