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Immagine di copertina
Comune
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Casa di famiglia in posizione tranquilla a Witikon

Locali4.5
Superficie abitabile156 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'650'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Am Guggenberg 5, 8053 Zürich

Dati generali

Riferimento
5473099
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1950
Ultime ristrutturazioni
2005
Locali
4.5
Camere
3
Numero totale di piani
4
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Stato dell'immobile
Rinnovabile
Standing
Standard
Superficie terreno
416 m²
Superficie abitabile
156 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1
Esterno
1

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa casa a schiera di 4,5 locali, costruita nel 1950, situata a Witikon, a Zurigo, unisce un fascino senza tempo a un comfort abitativo generoso e a una delle posizioni residenziali più ambite della città. La casa, costruita nel 1950, convince per la sua solida struttura, la sua manutenzione accurata e la sua armoniosa suddivisione degli spazi su una superficie abitativa di circa 156 m².

Il cuore della casa è costituito da un ampio soggiorno e zona pranzo con molta luce diurna e accesso diretto al giardino soleggiato. La cucina chiusa e funzionale offre le migliori condizioni per la vita quotidiana in famiglia. Un bagno per gli ospiti al piano terra garantisce ulteriore comfort.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto ben disposte e un bagno di famiglia.

Il terreno di 416 m² è orientato in modo ottimale a sud-ovest e offre un’ottima esposizione al sole e spazio per il relax, il gioco e il giardinaggio.

Il riscaldamento centralizzato a olio (2010) con radiatori garantisce un calore costante. La proprietà si presenta in un ottimo stato di manutenzione e offre una rara combinazione di posizione centrale, tranquillità e vicinanza alla città.

Una casa per famiglie o coppie che attribuiscono valore alla qualità, alla posizione e alla stabilità a lungo termine.
Diese aussergewöhnlich gepflegte 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Zürich-Witikon vereint zeitlosen Charme mit grosszügigem Wohnkomfort und einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Das im Jahr 1950 erbaute Haus überzeugt durch seine solide Substanz, den sorgfältigen Unterhalt sowie eine harmonische Raumaufteilung auf rund 156 m² Wohnfläche.

Herzstück des Hauses ist der sehr grosszügige Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum sonnigen Garten. Die funktionelle, geschlossene Küche bietet beste Voraussetzungen für den Familienalltag. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Familienbad.

Das 416 m² grosse Grundstück ist optimal nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet ideale Besonnung und Platz für Erholung, Spiel und Gartenfreude.

Die Öl-Zentralheizung (2010) mit Radiatoren sorgt für zuverlässige Wärme. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem aussergewöhnlich guten Pflegezustand und bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage, Ruhe und Stadtnähe.

Ein Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Lage und langfristige Werthaltigkeit legen.

Comodità

Dintorni
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Centro sportivo
  • Centro tennis
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
  • Garage
  • Dalla strada
  • Costruito su un terreno uniforme
  • Mansardato
Interno
  • Senza elevatore
  • Dispensa
  • Cantina
  • Solaio
  • Sgabuzzino
  • Sala giochi
  • Non ammobiliato
  • Accesso al riscaldamento
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Piano cottura
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • Fibra ottica
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Parquet
  • Moquette
Stato
  • Buono
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Buona
Vista
  • Bella vista
  • Vista distante
  • Parco
Stile
  • Classico

Distanze

 
Stazione
830 m
16'
16'
8'
Trasporti pubblici
45 m
1'
1'
-
Asilo
100 m
3'
3'
1'
Scuola primaria
250 m
25'
14'
6'
Scuola secondaria
1.2 km
-
-
-
Scuola universitaria
5.1 km
-
-
-
Negozi
95 m
2'
2'
1'
Aeroporto
15 km
-
-
-
Posta
100 m
3'
3'
1'
Banca
100 m
3'
3'
1'
Ospedale
900 m
19'
19'
9'
Ristoranti
900 m
-
-
-