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Villa

Superficie abitabile165 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 470'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

2606 Corgémont

Dati generali

Riferimento
20897818
Disponibilità
Immediata
Superficie abitabile
165 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Villa indipendente spaziosa da ristrutturare
Situata nel cuore di un quartiere residenziale di pregio, questa graziosa villa indipendente da ristrutturare, costruita nel 1960, gode di una posizione privilegiata in un ambiente tranquillo, verdeggiante e particolarmente adatto alla vita di famiglia.

Costruita su un terreno pianeggiante di circa 460 m², offre un ambiente armonioso, intimo e funzionale. Con un volume di 707 m³ e una superficie abitabile lorda di circa 165 m².

La distribuzione degli spazi è la seguente:

Piano interrato: una sala giochi, una lavanderia con accesso diretto al giardino, un WC, un locale tecnico, una cantina e un accesso al grande garage adiacente.

Piano terra: due camere da letto, un luminoso salone, una sala da pranzo accogliente, una cucina separata e un bagno con vasca.

Mansarda: una camera è attualmente arredata. Lo spazio rimanente può essere trasformato a piacere in loft, ufficio o ulteriori camere da letto (soggetto alle procedure amministrative di routine).

Il sistema di riscaldamento a gasolio potrebbe essere sostituito a medio termine con un allacciamento al riscaldamento a distanza, migliorando così il comfort e l’efficienza energetica dell’edificio.

Questa casa rappresenta un’opportunità ideale per una famiglia o una coppia in cerca di tranquillità in un contesto residenziale pur rimanendo vicini ai servizi? scuole, negozi e trasporti pubblici.

I dati tecnici e le informazioni indicate in questo documento non sono vincolanti

Se avete bisogno di ulteriori informazioni, non esitate a contattarci in inglese.
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Villa spacieuse villa individuelle à rénover
Située au coeur d'un quartier résidentiel recherché, cette charmante maison individuelle à rénover, érigée en 1960 profite d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement propice à la vie de famille.

Implantée sur une parcelle plane d'environ 460 m², elle offre un cadre de vie harmonieux, à la fois intime et fonctionnel. Avec un volume de 707 m³ et une surface habitable brute d'environ 165 m².

La distribution des espaces est la suivante :

Sous-sol : une salle de jeux, une buanderie avec accès direct au jardin, un WC, un local technique, une cave ainsi qu'un accès au grand garage attenant.

Rez-de-chaussée : deux chambres, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée et une salle de bain équipée d'une baignoire.

Combles : une chambre est actuellement aménagée. L'espace restant peut être transformé selon vos envies ? en loft, en bureau ou en chambres supplémentaires (sous réserve des démarches administratives usuelles).

Le système de chauffage au mazout pourrait avantageusement être remplacé à moyen terme par un raccordement au chauffage à distance, améliorant ainsi le confort et l'efficacité énergétique du bâtiment.

Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou un couple recherchant la quiétude d'un cadre résidentiel tout en restant proche des commodités ? écoles, commerces et transports publics.

Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles

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