Grande casa da ristrutturare nel cuore del villaggio! Splendida vista!
Locali5.5
Superficie abitabile244 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'150'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1304 CossonayDati generali
Riferimento
85983099
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1932
Locali
5.5
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie abitabile
244 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Principali caratteristiche:
5.5 locali distribuiti su 6 piani
4 ampi e luminosi locali
2 bagni (possibilità di crearne un terzo)
Superficie abitabile: ca. 244 m²
Superficie utile: ca. 264 m²
Lavori eseguiti: vetri, cucina rinnovata nel 2009, nuova caldaia (2022), isolamento del sottotetto (2023), fibra ottica (2025)
Un'abitazione di carattere nel cuore di Cossonay
Situata in posizione ideale nel centro storico di Cossonay, questa casa di villaggio piena di fascino conquisterà gli amanti dell'autenticità. Un tempo divisa in tre appartamenti, è stata riunificata per offrire oggi un vasto alloggio di 5.5 locali, ideale per una famiglia o un investitore in cerca di un progetto da valorizzare.
Un potenziale da sfruttare secondo i propri desideri
Per le famiglie:
Modernizzazione degli impianti sanitari
Rinfrescamento delle finiture
Possibilità di sfruttare il sottotetto e trasformare l'atelier in garage
Per gli investitori:
Possibilità di dividere la casa in 2 o 3 alloggi (contatori elettrici già separati)
Una distribuzione su sei piani che offre numerose possibilità:
Sotterraneo: spazio generoso per cantina o deposito
Piano terra: luminoso atelier di ca. 50 m², ideale per garage, monolocale o spazio professionale
1° piano: locale polivalente con bagno adiacente e cucina da ripensare, perfetto come ufficio o monolocale indipendente
2° piano: spazioso locale abitabile con cucina aperta, sala da pranzo, balcone, bagno/WC e locale aggiuntivo
3° piano: due camere da letto, ufficio e bagno aperto
Sottotetto: ca. 20 m² con isolamento, da sfruttare secondo le proprie esigenze
Situata in un quartiere tranquillo, la casa gode della vicinanza immediata a tutti i servizi: negozi, scuole, ristoranti, trasporti, piscina, cinema... Potrete approfittare di un ambiente di villaggio dinamico pur essendo vicini alle grandi arterie.
Che si tratti della vostra residenza principale o di un investimento locativo, questa casa offre basi solide e un ottimo potenziale di valorizzazione.
Valentin GROSJEAN
OMNIA IMMOBILIER LAUSANNE
valentin.grosjean@omnia.ch
078 241 85 25
Comodità
Dotazione
- Raccordo del gas
Stato
- Da ristrutturare