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Nuova promozione : VILLA Sud Bella Lui , 6.5 locali a Randogne Crans-Montana

Locali6.5
Superficie abitabile183 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'000'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Ponteille 11, 3975 Crans-Montana

Dati generali

Riferimento
V0310CR
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2026
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
3
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Superficie abitabile
183 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
La Villa Bella Lui Sud fa parte del progetto Bella Lui, composto da due abitazioni indipendenti nel quartiere residenziale di Ponteille. Orientata a Sud/Sud-Est, gode di un’ottima esposizione solare e di una vista aperta sulla catena alpina. Organizzata su tre piani, con mezanini, offre 183 m² di superficie abitabile e si distribuisce come segue: Al piano inferiore: 1 ingresso con ripostigli 1 garage doppio 1 lavanderia 1 cantina 1 locale tecnico Al piano superiore: 1 cucina aperta 1 sala da pranzo con accesso esterno 1 terrazza di 32 m² 1 soggiorno con ampia vetrata e accesso esterno 1 terrazza di 29 m² 1 camera/ufficio 1 bagno/wc con doccia 1 ripostiglio 1 balcone Al primo piano: 1 suite padronale di circa 30 m² con dressing e spazio ufficio adiacente 1 bagno privato 1 terrazza panoramica di 40 m² 2 camere con bagno privato, ciascuna con accesso esterno 2 bagni/wc privati La disposizione enfatizza la luce naturale e il legame tra interno ed esterno, lasciando ampie possibilità di personalizzazione. Il terreno di 838 m² offre ampi spazi esterni, tra cui una terrazza panoramica sul tetto di circa 40 m², che rappresenta un notevole vantaggio per godere della vista e del sole. La Villa Sud è certificata Minergie-P, con: – pompa di calore aria/acqua – ventilazione controllata – pannelli fotovoltaici e solari – riscaldamento a pavimento Situata a Randogne, questa villa gode di un ambiente tranquillo pur essendo vicina ai servizi, alle attività sportive e ai negozi di Crans-Montana. Una posizione ideale, facile da vivere, apprezzata per la vicinanza a Crans-Montana e Sierre e per l’accesso rapido alla stazione e all’autostrada. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni su questa nuova promozione. . Vendita in residenza principale (R1) a persone di nazionalità svizzera e stranieri in possesso di permesso B o C: SI . Vendita in residenza secondaria (R2) a persone di nazionalità svizzera e stranieri in possesso di permesso B o C: NO . Vendita in residenza secondaria (R2) a stranieri: NO
La Villa Bella Lui Sud fait partie du projet Bella Lui, composé de deux habitations individuelles dans le quartier résidentiel de Ponteille. Orientée Sud/Sud-Est, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une vue ouverte sur la chaîne alpine. Organisée sur trois étages, avec des demi-niveaux, elle offre 183 m² habitables et se distribue de la manière suivante : Au rez-de-chaussée inférieur : 1 entrée avec rangements 1 garage double 1 buanderie 1 cave 1 local technique Au rez-de-chaussée supérieur : 1 cuisine ouverte 1 salle-à-manger avec extérieur 1 terrasse de 32 m² 1 séjour avec large baie vitrée et accès extérieur 1 terrasse de 29 m² 1 chambre / bureau 1 salle de douche / wc 1 économat 1 balcon Au 1er étage : 1 suite parentale d’env. 30 m² avec dressing et espace bureau attenant 1 salle-de-bains privative 1 terrasse panoramique de 40 m² 2 chambres en suite 2 salles de douche privatives avec chacune des chambres. La configuration met l’accent sur la lumière naturelle et le lien entre intérieur et extérieur, laissant de belles possibilités d’aménagement. Le terrain de 838 m² offre de larges espaces extérieurs, dont une terrasse panoramique sur le toit d’environ 40 m², qui constitue un atout notable pour profiter de la vue et de l’ensoleillement. La Villa Sud est certifiée Minergie-P, avec : - pompe à chaleur air/eau - ventilation contrôlée - panneaux photovoltaïques et solaires - chauffage au sol Située à Randogne, cette villa profite d’un environnement calme tout en restant proche des services, des activités sportives et des commerces de Crans-Montana. Une localisation idéale, simple à vivre, appréciée tant pour sa proximité avec Crans-Montana qu’avec celle de Sierre, et son accès rapide à la gare et à l’autoroute. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette nouvelle promotion. . Vente en résidence principale (R1) aux personnes de nationalité suisse et aux étrangers en possession d’un permis B ou C : OUI . Vente en résidence secondaire (R2) aux personnes de nationalité suisse et aux étrangers en possession d’un permis B ou C : NON . Vente en résidence secondaire (R2) aux étrangers : NON

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Dotazione
  • Lavatrice