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VILLA AMARA IL VOSTRO NUOVO PROGETTO A CRANS

Locali6.5
Superficie abitabile295 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'190'000.-
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Posizione

., 1299 Crans VD

Dati generali

Riferimento
1727675
Locali
6.5
Superficie terreno
840 m²
Superficie abitabile
295 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

PERMESSO IN VIGORE

Questo nuovo progetto consiste nella completa ristrutturazione di una villa esistente in una villa contemporanea nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e apprezzato del comune di Crans-près-Céligny.

Progettata per soddisfare i più elevati standard di comfort, design e qualità, questa realizzazione si distingue per la sua raffinata architettura contemporanea e per le sue prestigiose finiture.

Rappresenta un’opportunità rara per una famiglia che cerca un ambiente verde, ma che desidera al contempo la vicinanza ai servizi urbani, alle scuole internazionali e alle principali vie di comunicazione.

INTERNO

La villa seduce per i suoi ampi volumi, la sua luminosità e la sua disposizione ottimizzata.

Al piano terra si trova un ampio spazio abitativo aperto, che comprende una cucina moderna, una sala da pranzo accogliente e un soggiorno spazioso con accesso diretto all’esterno. Un ambiente ideale per ricevere gli ospiti.

Al piano superiore, la suite padronale gode di una bella camera da bagno privata e di armadi a muro. Due altre camere confortevoli, una seconda camera da bagno e spazi di stoccaggio completano questo piano.

Un seminterrato completamente scavato offre molteplici possibilità di utilizzo. Il sistema di riscaldamento a pompa di calore garantisce un’ottima efficienza energetica e un comfort duraturo.

ESTERNO

L’esterno è stato attentamente pensato per favorire il relax e la convivialità.?Una grande terrazza, una pergola elegante, una piscina e un giardino paesaggistico completano lo spazio abitativo.?Un doppio garage e posti auto esterni sono inoltre disponibili.

AMBIENTE

Questo quartiere verdeggiante offre un ambiente di vita eccezionale per la regione. Una linea di autobus si trova nelle immediate vicinanze e permette di raggiungere la stazione di Nyon in 15 minuti. Il centro di Ginevra si trova a meno di 30 minuti di auto. Scuole, negozi e altri servizi nelle immediate vicinanze.

IL NOSTRO PARERE

  • Posizione ricercata, tranquilla e vicina alla città
  • Ottima qualità di costruzione e finiture
  • Personalizzazione degli arredi e delle finiture
  • Prezzo di vendita interessante per il settore
  • Periodo di consegna relativamente breve ( circa 8 mesi )

Saremo lieti di organizzare una visita in loco a vostro piacimento e di accogliervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!

Dossier, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri recapiti completi via e-mail.

PERMIS EN FORCE

Ce nouveau projet consiste en la transformation complète d'une villa existante en une villa contemporaine au coeur d'un quartier résidentiel calme et prisé de la commune de Crans-près-Céligny.

Conçue pour répondre aux standards les plus exigeants en matière de confort, de design et de qualité, cette réalisation se distingue par son architecture contemporaine soignée et ses préstations de qualité.

Elle représente une opportunité rare pour une famille en quête d'un environnement verdoyant, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités urbaines, les écoles internationales et les axes de communication majeurs.

INTÉRIEUR

La villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie ouvert, comprenant une cuisine moderne, une salle à manger conviviale et un séjour spacieux avec accès direct à l'extérieur. Un cadre idéal pour recevoir.

À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une belle salle de bains privative et de rangements intégrés. Deux autres chambres confortables, une seconde salle de bains ainsi que des espaces de rangement complètent cet étage.

Un sous-sol entièrement excavé offre de multiples possibilités d'aménagement. Le système de chauffage par pompe à chaleur assure une performance énergétique optimale et un confort durable.

EXTÉRIEUR

L'extérieur a été soigneusement pensé pour favoriser la détente et la convivialité.?Une grande terrasse, une pergola élégante, une piscine et un jardin paysager viennent compléter l'espace de vie.?Un double garage ainsi que des places de parc extérieures sont également à disposition.

ENVIRONNEMENT

Ce quartier verdoyant bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région. Une ligne de bus se trouve à proximité directe et permet de rejoindre la gare de Nyon en 15 min. Le centre de Genève se situe à moins de 30 min en voiture. Écoles, commerces et autres commodités à proximité directe.

NOTRE AVIS

  • Emplacement recherché, calme et proche de la ville
  • Excellente qualité de construction et de finition
  • Aménagements et finitions personnalisables
  • Prix de vente attractif pour le secteur
  • Délais de livraison relativement court ( env. 8 mois )

C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !

Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
Interno
  • Piscina