Raro sul mercato: villa familiare a Crans-près-Céligny
Locali6.5
Superficie abitabile323 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'250'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1299 Crans VDDati generali
Riferimento
1770262
Disponibilità
Da convenire
Locali
6.5
Superficie terreno
840 m²
Superficie abitabile
323 m²
Volume
1'316 m³
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa villa si trova in un contesto di vita eccezionale, nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e apprezzato del comune di Crans-près-Céligny.
Rappresenta un'opportunità rara per una famiglia che desidera vivere in prossimità di servizi urbani, scuole internazionali e vie di comunicazione principali.
Un grande vantaggio è dato dal fatto che la villa è dotata di un permesso in vigore, un vantaggio raro sul mercato che offre all'acquirente una grande libertà: ristrutturazione, rinnovamento mirato o aggiunta di elementi come una piscina. Gli sviluppi già studiati potranno inoltre guidare i futuri proprietari nel loro progetto.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
La villa colpisce per i suoi ampi volumi e la sua luminosità.
Al piano terra si trova un ampio spazio abitativo aperto, che comprende una cucina, una sala da pranzo e un ampio soggiorno. Un ambiente ideale per ricevere gli ospiti.
Al primo piano si trovano tre camere da letto e armadi a muro. Una sala da bagno completa questo piano.
Il piano interrato, completamente scavato, comprende un monolocale indipendente, una camera da letto aggiuntiva, una sala da bagno, una cantina e un locale tecnico, offrendo molteplici possibilità di sviluppo e comfort.
ESTERNI - UN AMBIENTE CURATO E AGREDIBILE
?Gli esterni sono stati pensati per favorire il relax e la convivialità.?Una grande terrazza e una pergola completano lo spazio abitativo.?Un doppio garage e posti auto esterni sono inoltre a disposizione.
POSIZIONE - UN SETTORE PRIVILEGIATO
?Questo quartiere verdeggiante offre un contesto di vita eccezionale per la regione. Una linea di autobus si trova nelle immediate vicinanze e permette di raggiungere la stazione di Nyon in 15 minuti. Il centro di Ginevra si trova a meno di 30 minuti di auto. Scuole, negozi e altri servizi nelle immediate vicinanze.
PERCHÉ SCEGLIERLA?
- Posizione tranquilla e privilegiata
- Spazio e comfort
- Accessibilità e vicinanza
- CON PATENTE IN VIGORE: un vantaggio raro che offre la possibilità di una ristrutturazione completa, di un rinnovamento su misura o di aggiungere servizi come una piscina. Sono già state studiate soluzioni concrete e potranno essere presentate ai futuri acquirenti
Saremo lieti di organizzare una visita in loco in base alle vostre esigenze!
Dossier, informazioni e visita su richiesta, inviandoci le vostre coordinate complete via e-mail.
Toni Scuderi
toni@proximmo.ch
079 205 32 47
PROXIMMO
Agenzia Immobiliare Sàrl
Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne
--------
Tutte le nostre offerte e promozioni sono consultabili qui: https://www.proximmo.ch/acheter/
--------
State pensando di mettere in vendita il vostro immobile?
Contattateci senza impegno per una valutazione gratuita del vostro immobile.
www.proximmo.ch
Rappresenta un'opportunità rara per una famiglia che desidera vivere in prossimità di servizi urbani, scuole internazionali e vie di comunicazione principali.
Un grande vantaggio è dato dal fatto che la villa è dotata di un permesso in vigore, un vantaggio raro sul mercato che offre all'acquirente una grande libertà: ristrutturazione, rinnovamento mirato o aggiunta di elementi come una piscina. Gli sviluppi già studiati potranno inoltre guidare i futuri proprietari nel loro progetto.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
La villa colpisce per i suoi ampi volumi e la sua luminosità.
Al piano terra si trova un ampio spazio abitativo aperto, che comprende una cucina, una sala da pranzo e un ampio soggiorno. Un ambiente ideale per ricevere gli ospiti.
Al primo piano si trovano tre camere da letto e armadi a muro. Una sala da bagno completa questo piano.
Il piano interrato, completamente scavato, comprende un monolocale indipendente, una camera da letto aggiuntiva, una sala da bagno, una cantina e un locale tecnico, offrendo molteplici possibilità di sviluppo e comfort.
ESTERNI - UN AMBIENTE CURATO E AGREDIBILE
?Gli esterni sono stati pensati per favorire il relax e la convivialità.?Una grande terrazza e una pergola completano lo spazio abitativo.?Un doppio garage e posti auto esterni sono inoltre a disposizione.
POSIZIONE - UN SETTORE PRIVILEGIATO
?Questo quartiere verdeggiante offre un contesto di vita eccezionale per la regione. Una linea di autobus si trova nelle immediate vicinanze e permette di raggiungere la stazione di Nyon in 15 minuti. Il centro di Ginevra si trova a meno di 30 minuti di auto. Scuole, negozi e altri servizi nelle immediate vicinanze.
PERCHÉ SCEGLIERLA?
- Posizione tranquilla e privilegiata
- Spazio e comfort
- Accessibilità e vicinanza
- CON PATENTE IN VIGORE: un vantaggio raro che offre la possibilità di una ristrutturazione completa, di un rinnovamento su misura o di aggiungere servizi come una piscina. Sono già state studiate soluzioni concrete e potranno essere presentate ai futuri acquirenti
Saremo lieti di organizzare una visita in loco in base alle vostre esigenze!
Dossier, informazioni e visita su richiesta, inviandoci le vostre coordinate complete via e-mail.
Toni Scuderi
toni@proximmo.ch
079 205 32 47
PROXIMMO
Agenzia Immobiliare Sàrl
Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne
--------
Tutte le nostre offerte e promozioni sono consultabili qui: https://www.proximmo.ch/acheter/
--------
State pensando di mettere in vendita il vostro immobile?
Contattateci senza impegno per una valutazione gratuita del vostro immobile.
www.proximmo.ch
Comodità
Esterno
- Parcheggio
- Garage