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Villa with 7 rooms on sale in Cugy VD - 190 m²

Cugy : spaziosa casa indipendente 7 stanze ristrutturata

Locali7
Superficie abitabile190 m²
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

1053 Cugy VD

Dati generali

Riferimento
6750947.6750947
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1968
Locali
7
Superficie terreno
1'174 m²
Superficie abitabile
190 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Situata in un ricercato quartiere residenziale di Cugy, a pochi minuti da Losanna, questa splendida villa unifamiliare di 7 stanze offre un ambiente di vita raro e privilegiato che affascinerà chi cerca comfort, spazio e tranquillità.

Costruita su un terreno pianeggiante di quasi 1’200 m2, curatamente progettato, questa proprietà è stata in gran parte ristrutturata nel 2024. Oggi offre servizi moderni e ampi spazi perfettamente adatti alla vita di famiglia.

Distribuzione
al piano terra, un ampio ingresso si apre su un piacevole soggiorno composto da una cucina a vista completamente attrezzata, una sala da pranzo e un accogliente salotto con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino. Una camera da letto, un bagno con doccia e WC, oltre a una veranda riscaldata con camino e infine una bella terrazza coperta esposta a ovest completano questo livello.

Al primo piano si trovano tre luminose camere da letto, un ufficio e un bagno con WC. La disposizione è stata studiata per garantire a ogni membro della famiglia comfort e privacy.

Il seminterrato, interamente scavato, offre ampi spazi. Comprende un appartamento indipendente di circa 28 m2 con cucina e bagno con WC. Un vero e proprio

punto di forza, ideale per svolgere un’attività indipendente, per offrire un alloggio indipendente ai figli quando diventano adulti o per ospitare familiari e amici.

Gli spazi esterni
Un magnifico giardino alberato, arricchito da un orto curato, circonda la proprietà. Due terrazze, di cui una coperta con pergolato, permettono di godere appieno del sole durante tutta la giornata. Un garage chiuso e fino a 4 posti auto esterni completano gli alloggiamenti. Punti di forza
Ambiente tranquillo e verdeggiante, che offre una bella privacy Spazi
esterni con diverse esposizioni
Villa ristrutturata nel 2024 Appartamento
indipendente
Vicinanza immediata a scuole, mezzi pubblici e principali strade

La nostra opinione
Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per le famiglie che cercano un luogo di vita spazioso, perfettamente curato e pronto per essere abitato senza necessità di lavori. Un indirizzo particolarmente attraente alle porte di Losanna. Contattateci oggi stesso per una visita in loco. Manuela Deguara: +41 76 581 74 25.

Située dans un quartier résidentiel recherché de Cugy, à quelques minutes seulement de Lausanne, cette superbe villa individuelle de 7 pièces offre un cadre de vie rare et privilégié qui séduira les personnes en quête de confort, d'espace et de tranquillité.

Édifiée sur une parcelle plane de presque 1'200 m2 soigneusement aménagée, cette propriété a été rénovée en grande partie en 2024. Elle propose aujourd'hui des prestations actuelles et des espaces généreux parfaitement adaptés à la vie de famille.

Répartition
Au rez, un spacieux hall dentrée s'ouvre sur une agréable pièce à vivre composée dune cuisine ouverte entièrement équipée, dun espace salle à manger et dun séjour chaleureux avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre à coucher, une salle de douche avec WC ainsi quune véranda chauffée avec cheminée et enfin une belle terrasse couverte orientée ouest complètent ce niveau.

A l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher lumineuses, un bureau ainsi quune salle de bain avec WC. La distribution a été pensée pour garantir à chaque membre de la famille confort et intimité.

Le sous-sol, entièrement excavé, offre de beaux volumes. Il comporte un studio indépendant d'environ 28 m2 comprenant une cuisine et une salle de douche avec WC. Un vrai atout, idéal pour y exercer une activité indépendante, pour offrir un logement indépendant aux enfants lorsqu'ils deviennent jeunes adultes ou pour accueillir de la famille ou des amis.

Les extérieurs
Un superbe jardin arboré, agrémenté dun potager soigné, entoure la propriété. Deux terrasses dont une couverte avec pergola permettent de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Un garage fermé et jusquà 4 places de parc extérieures complètent les aménagements.

Les points forts
Environnement calme et verdoyant, offrant une belle intimité
Extérieur offrant plusieurs expositions
Villa rénovée en 2024
Studio indépendant
Proximité immédiate des écoles, transports publics et principaux axes routiers

Notre avis
Cette propriété représente une opportunité rare pour les familles recherchant un lieu de vie spacieux, parfaitement entretenu et prêt à être habité sans travaux. Une adresse particulièrement attractive aux portes de Lausanne.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite des lieux. Manuela Deguara : +41 76 581 74 25.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Caminetto

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