Villa with 10.5 rooms on sale in Echichens - 460 m²

Vista eccezionale e senza ostacoli sul lago!

Locali10.5

Superficie abitabile300 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 3'600'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Echichens, 1112 Echichens

Dati generali

Riferimento

116091984

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Locali

10.5

Superficie terreno

1'380 m²

Superficie abitabile

300 m²

Superficie utile lorda

460 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Una vista mozzafiato. Un potenziale eccezionale da rivelare.

Piano terra: dall'ingresso, questa proprietà ti avvolge in un'atmosfera unica.

Una grande sala d'accoglienza conduce a
un magnifico soggiorno illuminato dalla luce, ampliato da
Un'area relax attorno a un vecchio camino, il cuore caldo della casa
una elegante sala da pranzo
Una grande cucina abitabile, con la sua zona pranzo, invita a immaginare meravigliosi momenti di convivialità oltre che
Un ufficio completa questo livello, ideale per conciliare vita privata e professionale.

1° piano:

4 bellissime camere da letto, con accesso a un balcone.
Un'area lounge aggiuntiva completa questo piano, ideale come area lettura o rilassamento.

La soffitta:

Una grande camera da letto è stata trasformata in una spaziosa camera con area soggiorno, offrendo un bozzolo intimo e affascinante.

Seminterrato: Il piano inferiore offre molto spazio di stoccaggio:

Una jacuzzi
Cantina
Un autentico Carnotzet anche
Una seconda cucina con fascino d'epoca, ideale per momenti conviviali

La casa dispone di 3 bagni, garantendo il massimo comfort per tutta la famiglia.

Un esterno che ti invita a goderti ogni stagione al massimo:

Terreno privato di 1.380 m², che offre spazio e tranquillità
Piscina 12 m x 5 m
Terrazze e balconi
Ambiente tranquillo, soleggiato e ricercato
Vista panoramica spettacolare a 180° sul lago
Garage + 4 posti auto all'aperto

Una proprietà con alto potenziale: Questa proprietà offre una base rara e ricca di carattere. I lavori di ristrutturazione lo sublimeranno e ne riveleranno tutto il potenziale, creando uno spazio abitativo unico, a tua immagine, in un contesto privilegiato.

Posizione privilegiata: Questa proprietà gode di una posizione privilegiata a Echichens, con la fermata dell'autobus "Echichens Église" a soli 2 minuti a piedi. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza del Collège de Bellicot, che dista 3 minuti a piedi. Per i servizi quotidiani, la Pharmacie du Crêt dista 7 minuti a piedi - un'opportunità rara per acquistare una proprietà familiare in un ambiente tranquillo e verde, godendo al contempo della vicinanza di servizi, comfort e tranquillità nell'area di Lausanne/Morges.

Une vue à couper le souffle. Un potentiel exceptionnel à révéler.

Rez: dès l’entrée, cette propriété vous enveloppe d’une atmosphère unique.

un vaste hall d’accueil mène vers
un magnifique salon baigné de lumière, prolongé par
un espace détente autour d’une cheminée ancienne, véritable cœur chaleureux de la maison
une élégante salle à manger
une grande cuisine habitable, avec son coin repas, invite à imaginer de merveilleux moments de convivialité ainsi
un bureau complètent ce niveau, idéal pour concilier vie privée et professionnelle.

1er étage:

4 belles chambres à coucher, avec accès à un balcon.
1 espace salon supplémentaire vient parfaire cet étage, idéal comme coin lecture ou espace de détente.

Les combles:

1 grande chambre ont été aménagés en une spacieuse chambre avec coin salon, offrant un cocon intime et plein de charme.

Sous-sol: Le niveau inférieur propose de nombreux espaces de rangement:

un jacuzzi
cave à vin
un authentique carnotzet ainsi
une seconde cuisine au charme d’époque, idéale pour des moments conviviaux

La maison dispose de 3 salles de bains, assurant un confort optimal pour toute la famille.

Un extérieur qui invite à profiter pleinement de chaque saison :

Parcelle privée de 1’380 m², offrant espace et tranquillité
Piscine de 12 m x 5 m
Terrasses et balcons
Environnement calme, ensoleillé et recherché
Vue panoramique spectaculaire à 180° sur le lac
Garage + 4 places de parc extérieures

Un bien à fort potentiel : Cette propriété offre une base rare et pleine de caractère. Des travaux de rénovation permettront de la sublimer et de révéler tout son potentiel, en créant un lieu de vie unique, à votre image, dans un cadre privilégié.

Situation privilégiée : Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à Echichens, avec l'arrêt de bus "Echichens Église" à seulement 2 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité du Collège de Bellicot accessible en 3 minutes de marche. Pour les commodités quotidiennes, la Pharmacie du Crêt se trouve à 7 minutes à pied - une opportunité rare d'acquérir une propriété familiale dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités, confort et tranquillité dans la région Lausannoise / Morges.