Vista eccezionale e senza ostacoli sul lago!

Locali10.5

Superficie abitabile300 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 3'600'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Echichens, 1112 Echichens

Dati generali

Riferimento

116091984

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Locali

10.5

Superficie terreno

1'380 m²

Superficie abitabile

300 m²

Superficie utile lorda

460 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Una vista mozzafiato. Un potenziale eccezionale da scoprire.

Piano terra: fin dall’ingresso, questa proprietà vi avvolge in un’atmosfera unica.

un ampio atrio conduce a
un magnifico salone inondato di luce, prolungato da
un angolo relax intorno ad un camino antico, vero cuore caldo della casa
un elegante salone da pranzo
una grande cucina abitabile, con il suo angolo pranzo, invita a immaginare meravigliosi momenti di convivialità
un ufficio completa questo livello, ideale per conciliare vita privata e professionale.

1° piano:

4 belle camere da letto, con accesso ad un balcone.
1 ulteriore spazio salotto completa questo piano, ideale come angolo lettura o spazio relax.

Il sottotetto:

1 grande camera sono stati trasformati in una spaziosa camera con angolo salotto, offrendo un intimo e affascinante rifugio.

Sotterraneo: Il livello inferiore offre numerosi spazi di stoccaggio:

una vasca idromassaggio
cantina
un autentico carnotzet così
una seconda cucina dal fascino d’epoca, ideale per momenti conviviali

La casa dispone di 3 bagni, garantendo un comfort ottimale per tutta la famiglia.

Un esterno che invita a godere appieno di ogni stagione:

Plot privato di 1’380 m², che offre spazio e tranquillità
Piscina di 12 m x 5 m
Terrazze e balconi
Ambiente tranquillo, soleggiato e ricercato
Vista panoramica spettacolare a 180° sul lago
Garage + 4 posti auto esterni

Un bene con un grande potenziale: Questa proprietà offre una base rara e piena di carattere. I lavori di ristrutturazione permetteranno di esaltarla e di rivelarne tutto il potenziale, creando un luogo di vita unico, a vostra immagine, in un contesto privilegiato.

Posizione privilegiata: Questa proprietà gode di una posizione invidiabile a Echichens, con la fermata dell’autobus «Echichens Église» a soli 2 minuti a piedi. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza al Collège de Bellicot raggiungibile in 3 minuti a piedi. Per le necessità quotidiane, la Farmacia du Crêt si trova a 7 minuti a piedi – un’opportunità rara di acquistare una proprietà familiare in un ambiente tranquillo e verdeggiante, godendo al contempo della vicinanza ai servizi, al comfort e alla tranquillità della regione di Losanna/Morges.

Une vue à couper le souffle. Un potentiel exceptionnel à révéler.

Rez: dès l’entrée, cette propriété vous enveloppe d’une atmosphère unique.

un vaste hall d’accueil mène vers
un magnifique salon baigné de lumière, prolongé par
un espace détente autour d’une cheminée ancienne, véritable cœur chaleureux de la maison
une élégante salle à manger
une grande cuisine habitable, avec son coin repas, invite à imaginer de merveilleux moments de convivialité ainsi
un bureau complètent ce niveau, idéal pour concilier vie privée et professionnelle.

1er étage:

4 belles chambres à coucher, avec accès à un balcon.
1 espace salon supplémentaire vient parfaire cet étage, idéal comme coin lecture ou espace de détente.

Les combles:

1 grande chambre ont été aménagés en une spacieuse chambre avec coin salon, offrant un cocon intime et plein de charme.

Sous-sol: Le niveau inférieur propose de nombreux espaces de rangement:

un jacuzzi
cave à vin
un authentique carnotzet ainsi
une seconde cuisine au charme d’époque, idéale pour des moments conviviaux

La maison dispose de 3 salles de bains, assurant un confort optimal pour toute la famille.

Un extérieur qui invite à profiter pleinement de chaque saison :

Parcelle privée de 1’380 m², offrant espace et tranquillité
Piscine de 12 m x 5 m
Terrasses et balcons
Environnement calme, ensoleillé et recherché
Vue panoramique spectaculaire à 180° sur le lac
Garage + 4 places de parc extérieures

Un bien à fort potentiel : Cette propriété offre une base rare et pleine de caractère. Des travaux de rénovation permettront de la sublimer et de révéler tout son potentiel, en créant un lieu de vie unique, à votre image, dans un cadre privilégié.

Situation privilégiée : Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à Echichens, avec l'arrêt de bus "Echichens Église" à seulement 2 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité du Collège de Bellicot accessible en 3 minutes de marche. Pour les commodités quotidiennes, la Pharmacie du Crêt se trouve à 7 minutes à pied - une opportunité rare d'acquérir une propriété familiale dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités, confort et tranquillité dans la région Lausannoise / Morges.