Una casa con carattere Architettura, luce ed eleganza

Una casa che vi accoglie

In una posizione privilegiata a Egg, vicino a Zurigo, vi aspetta questa proprietà straordinaria, immersa in un giardino ben curato e circondata da un’atmosfera di pace e serenità, che vi farà sentire subito a vostro agio.

Dietro una facciata discreta si cela un’imponente sensazione di spazio: circa 251 m² di superficie abitabile su due piani, curata nei minimi dettagli. Ambienti luminosi e inondati di luce, linee pulite e un’architettura che unisce perfettamente apertura e intimità.

Progettata e costruita nel 1992 dall’attuale proprietario, questa casa è un vero e proprio gioiello, caratterizzato da qualità, lungimiranza e un’eleganza senza tempo. L’esposizione a sud-est garantisce luce e calore per tutto il giorno, mentre le sfumature di colore raffinate donano profondità agli ambienti.

La proprietà in Weiherstrasse a Egg si trova in una posizione residenziale leggermente sopraelevata, sul versante orientale del Pfannenstiel, a circa 550 m s.l.m. sopra il livello del lago di Greifen. Il quartiere è caratterizzato da una mescolanza di edifici residenziali, con molto spazio verde e brevi distanze da scuola, chiesa, negozi e mezzi di trasporto pubblico.

Grazie alla sua posizione sul pendio, la vista dalla proprietà si estende fino al Giura e alle Alpi, mentre i sentieri escursionistici che partono dalla porta di casa conducono in pochi minuti a punti panoramici da cui si possono ammirare il lago di Greifen, il lago di Zurigo e, con buona visibilità, la catena alpina. In questo modo, l’indirizzo unisce una posizione residenziale soleggiata e sopraelevata alla vicinanza con la popolare zona di svago del Pfannenstiel.

Piano terra: vivere con vista panoramica

Il cuore della casa è costituito dall’ampio soggiorno e dalla zona pranzo, che si aprono sulla terrazza e sul giardino grazie a pareti di vetro alte fino al soffitto. Qui l’interno e l’esterno si fondono in un’armoniosa unità. La cucina moderna (2008) è caratterizzata da un design pulito e dotata di elettrodomestici di alta qualità. La zona pranzo adiacente si apre sul giardino e offre lo scenario ideale per cene in compagnia o feste in un ambiente intimo. Il soggiorno è rivestito in pietra naturale Onsernone del Ticino, mentre le camere da letto sono dotate di parquet in vero noce (2012).

Al piano terra si trovano due luminosi camere da letto, un bagno separato per gli ospiti, una zona notte per i genitori con spogliatoio e bagno privato; un concetto di spazio ideale per famiglie, ospiti o per lavorare da casa.

Nel giardino, un riscaldato piscina con impianto di controcorrente invita a rilassarsi, circondato da pietra naturale, aree verdi e un’elegante pergola in legno e vetro. La piscina dispone di un proprio sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua (2018).








































Piano superiore: varietà e intimità

Il piano superiore sorprende con un’altra zona giorno e balcone, perfetti per creare un salotto, un atelier o una sala multimediale. Inoltre, ci sono altre due camere da letto, un bagno con doccia e un WC separato. Un’organizzazione degli spazi che permette varietà, offre spazio e allo stesso tempo trasmette tranquillità e sicurezza.

Tecnologia e attrezzature moderne e ben curate

La proprietà è dotata di una moderna pompa di calore aria-acqua (2018) e di un impianto fotovoltaico con batteria di accumulo (16 kW). L’inverter e la batteria sono stati rinnovati nel 2025. Gli investimenti costanti in architettura, tecnologia e attrezzature garantiscono uno stato di manutenzione impeccabile e moderno, che entusiasma immediatamente.

Terreno e dintorni

Il terreno ha una superficie di 952 m². Una spaziosa autorimessa offre spazio per due auto e per le biciclette, mentre ingressi coperti e protetti dalle intemperie collegano elegantemente casa e giardino. Diversi posti a sedere, aree verdi ben curate e un pratico ripostiglio per gli attrezzi da giardino completano l’armonioso ensemble.