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Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Vista interiore
Foto 5
Vista esteriore
Foto 6
Foto 7
Piantina 1
Piantina 2
Piantina 3
Piantina 4
Piantina 5
Vista Lago

Villa con vista lago - La vostra nuova casa a Wygart in Eich

Locali10
Superficie abitabile~ 297 m²
PianoPrimo piano/secondo piano
Prezzo dell'oggettoCHF 5'670'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
Projektwebseite

Posizione

Wygart, 6205 Eich

Dati generali

Riferimento
2025-04_C1-1816-Eich
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
2026
Locali
10
Camere
7
Piano
Primo piano/secondo piano
Numero totale di piani
2
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
~ 182 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie terreno
~ 778 m²
Superficie abitabile
~ 297 m²
Superficie terrazza
~ 364 m²
Numero servizi
3
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
4
Esterno
2

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa villa unica a Eich offre non solo una superficie abitativa di oltre 300 m² su due piani, ma anche una vista mozzafiato sul lago di Sempach. L'ambiente abitativo elegante e l'arredamento di alta qualità stabiliscono nuovi standard per un'abitazione esclusiva.


Caratteristiche principali in sintesi

    Vista mozzafiato sul bellissimo lago di Sempach
  • Ambiente verde e spazioso con piscina, ideale per trascorrere momenti di relax
  • Giardino d'inverno riscaldato e zona esterna coperta con pergola
  • Impianto di riscaldamento efficiente dal punto di vista energetico con pompa di calore geotermica e freecooling
  • Ventilazione confortevole regolabile per un clima interno ottimale
  • Piani di costruzione spaziosi e luminosi
  • Aree abitative aperte con materiali moderni
  • Tre diverse varianti di realizzazione per il piano terra
  • Camera da letto principale con ampio spogliatoio e bagno con doccia a vapore
  • Cantina separata per il vino
  • Garage per 4 veicoli
  • Ascensore per auto e ascensore per persone per il massimo comfort
  • Spazio aggiuntivo per hobby
  • Ristrutturazione esclusiva e di alto livello che soddisfa ogni esigenza


Approfittate di una posizione privilegiata a Eich, dove il comfort urbano incontra l'idillio rurale. Le strutture centrali come scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili in pochi minuti.


Vi accompagniamo con competenza dalla prima consulenza alla consegna delle chiavi e siamo lieti di presentarvi di persona la vostra nuova casa. Per ulteriori informazioni, consultate il nostro sito web del progetto all'indirizzo www.wygart.ch.

Diese einzigartige Villa in Eich bietet Ihnen nicht nur eine grosszügige Wohnfläche von über 300 m² auf zwei Ebenen, sondern auch eine traumhafte Aussicht auf den Sempachersee. Das elegante Wohnambiente und die hochwertige Ausstattung setzen neue Massstäbe für exklusives Wohnen.


Besondere Merkmale im Überblick

  • Atemberaubende Aussicht auf den wunderschönen Sempachersee
  • Grüne und grosszügige Umgebung mit Pool, ideal für entspannte Stunden
  • Beheizter Wintergarten sowie ein gedeckter Gartenbereich mit Pergola
  • Energieeffiziente Heizanlage mit Erdsonden-Wärmepumpe und Freecooling
  • Komfortlüftung, regulierbar für ein optimales Raumklima
  • Moderne Photovoltaik-Anlage
  • Grosszügige Grundrisse und lichtdurchflutete Wohnflächen
  • Offene Wohnbereiche, ausgestattet mit modernsten Materialien
  • Drei individuelle Umsetzungsvarianten für das Erdgeschoss
  • Masterbedroom mit geräumiger Ankleide und Bad mit Dampfdusche
  • Separater Weinkeller
  • Einstellhalle mit Platz für 4 Fahrzeuge
  • Autolift und Personenlift für höchsten Komfort
  • Zusätzlicher Hobbyraum
  • Exklusiver und gehobener Ausbau, der keine Wünsche offenlässt


Profitieren Sie von einer privilegierten Lage in Eich, wo urbaner Komfort auf ländliche Idylle trifft. Zentrale Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der ÖV sind in wenigen Minuten erreichbar.


Wir begleiten Sie kompetent von der ersten Besprechung bis zur Schlüsselübergabe und freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorzustellen. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite unter www.wygart.ch.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Lago
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Parcheggio
  • Piscina
Interno
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • Vestibolo
  • Dispensa
  • Giardino d'inverno
  • Cantina
  • Cantina vino
  • Sgabuzzino
  • Piscina
  • Caminetto
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • A scelta
Stato
  • Nuovo
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista distante
  • Panoramico
  • Rurale
  • Lago
  • Montagne
  • Alpi

Distanze

 
Trasporti pubblici
159 m
4'
4'
1'
Asilo
588 m
9'
9'
2'
Scuola primaria
3.53 km
52'
16'
6'
Negozi
494 m
8'
8'
2'
Posta
482 m
8'
8'
1'
Ristoranti
466 m
9'
9'
2'