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Immagine di copertina
Vista esteriore
Piantina 1
Piantina 2
Piano 1
Piano 2
Piano 3
Foto 1
Foto 2
Nuovo

Esclusiva villa duplex con vista mozzafiato sul lago di Sempach

Locali5.5
Superficie abitabile~ 188 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'950'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Projektwebseite

Posizione

Wygart, 6205 Eich

Dati generali

Riferimento
2025-04_C1-1816-Eich-Villa-B
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
2026
Locali
5.5
Camere
4
Numero totale di piani
2
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
~ 188 m²
Superficie terrazza
~ 16.4 m²
Numero servizi
3
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
2
Esterno
1

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Annunci di progetti 


Questa villa duplex unica a Eich offre non solo un'ampia superficie abitabile su due piani, ma anche una vista mozzafiato sul lago di Sempach. L'ambiente abitativo elegante e l'arredamento di alta qualità stabiliscono nuovi standard per un'abitazione esclusiva. I piani possono essere adattati alle vostre esigenze personali per realizzare il vostro sogno abitativo.


Caratteristiche principali in sintesi

  • Vista sul bellissimo lago di Sempach
  • Ambiente verde e spazioso
  • Giardino d'inverno e zona giardino coperta con pergola
  • Impianto di riscaldamento con pompa di calore a sonde geotermiche e freecooling
  • Ventilazione a controllo automatico
  • Impianto fotovoltaico
  • Piani e superfici abitative generosi
  • Aree abitative aperte con arredi moderni
  • Camera da letto principale con cabina armadio
  • Area hobby


Approfittate di una posizione privilegiata a Eich, dove il comfort urbano incontra l'idillio rurale. Istituzioni centrali come scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili in pochi minuti.


Vi accompagniamo con competenza dalla prima consulenza alla consegna delle chiavi e siamo lieti di presentarvi personalmente la vostra nuova casa. Per ulteriori informazioni, consultate il nostro sito web del progetto all'indirizzo www.wygart.ch.

Projektankündigung 


Diese einzigartige Duplex-Villa in Eich bietet Ihnen nicht nur eine grosszügige Wohnfläche auf zwei Ebenen, sondern auch eine traumhafte Aussicht auf den Sempachersee. Das elegante Wohnambiente und die hochwertige Ausstattung setzen neue Massstäbe für exklusives Wohnen. Die Grundrisse können nach Ihren persönlichen Wünschen angepasst werden, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.


Besondere Merkmale im Überblick

  • Aussicht auf den wunderschönen Sempachersee
  • Grüne und grosszügige Umgebung
  • Wintergarten und gedeckter Gartenbereich mit Pergola
  • Heizanlage betrieben mit Erdsonden-Wärmepumpe inkl. Freecooling
  • Komfortlüftung, regulierbar
  • Photovoltaik-Anlage
  • Grosszügige Grundrisse und Wohnflächen
  • Offene Wohnbereiche mit modernsten Ausstattungen
  • Masterbedroom mit Ankleide
  • Hobbyraum
  • Autolift


Profitieren Sie von einer privilegierten Lage in Eich, wo urbaner Komfort auf ländliche Idylle trifft. Zentrale Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der ÖV sind in wenigen Minuten erreichbar.


Wir begleiten Sie kompetent von der ersten Besprechung bis zur Schlüsselübergabe und freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorzustellen. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite unter www.wygart.ch.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Lago
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Uso esclusivo del giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Parcheggio
Interno
  • Garage
  • Cucina aperta
  • Vestibolo
  • Dispensa
  • Giardino d'inverno
  • Cantina
  • Cantina vino
  • Sgabuzzino
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • A scelta
Stato
  • Nuovo
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista distante
  • Panoramico
  • Rurale
  • Lago
  • Montagne
  • Alpi

Distanze

 
Trasporti pubblici
159 m
4'
4'
1'
Asilo
588 m
9'
9'
2'
Scuola primaria
3.53 km
52'
16'
6'
Negozi
494 m
8'
8'
2'
Posta
482 m
8'
8'
1'
Ristoranti
466 m
9'
9'
2'