Villa with 8.5 rooms on sale in Epalinges - 350 m²

Située dans un quartier résidentiel recherché et à l’abri des regards, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commodités urbaines. Construite en 2006 sur une parcelle de 3’650 m², dont environ 1’635 m² en zone forestière, la villa se distingue par une architecture contemporaine aux lignes sobres et par de larges baies vitrées ouvertes sur la nature environnante. La maison a fait l’objet d’une rénovation en 2015, portant principalement sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Développant une surface utile de plus de 400 m², dont environ 350 m² habitables, répartie sur trois niveaux, la propriété offre des espaces de vie généreux et lumineux. La majorité des pièces bénéficie d’une vue dégagée sur le lac Léman. Les finitions ont été réalisées sur mesure, avec une attention particulière portée aux matériaux et à la cohérence de l’ensemble. Le sous-sol comprend deux grandes chambres bénéficiant d’un accès direct et d’une vue sur la piscine. Ces espaces peuvent également être aménagés selon les besoins, notamment en bureau, salle de sport ou pièces polyvalentes. Une salle de bains complète ce niveau. Les extérieurs comprennent une piscine à débordement chauffée ainsi qu’un pool-house, offrant des espaces extérieurs bien structurés et préservés. Plusieurs places de stationnement extérieures, ainsi que deux places couvertes, complètent la propriété.