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Immagine di copertina
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Vista esteriore 6
Piantina
Nuovo

Nuova casa di 3,5 locali con grande terrazza nel centro di Épendes

Locali3.5
Superficie abitabile~ 76.6 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 800'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Chemin du Pralet 8, 1731 Ependes FR

Dati generali

Riferimento
Villa B2
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagno
1
Anno costruzione
2026
Balconi
1
Locali
3.5
Camere
2
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie terreno
~ 194 m²
Superficie abitabile
~ 76.6 m²
Superficie terrazza
~ 29.2 m²
Numero servizi
1
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Scoprite questo magnifico progetto residenziale di nuova costruzione, situato nel cuore di Épendes, in un ambiente tranquillo ma vicino a tutti i servizi del villaggio.

Questa moderna casa di 3,5 locali offre uno spazio abitativo confortevole e perfettamente pensato. È composta da:

– Due camere luminose

– Un bagno attrezzato

– Un ampio soggiorno aperto sulla cucina moderna e sul tavolo da pranzo, per un’atmosfera accogliente e conviviale

– Una magnifica terrazza di 29 m², ideale per godersi il bel tempo in tutta tranquillità

– Pannelli solari fotovoltaici e pompa di calore a sonde geotermiche


Cantina e due posti auto inclusi nel prezzo.




Il progetto gode di una posizione privilegiata per le famiglie:

Scuola elementare raggiungibile in 1 minuto a piedi su un percorso completamente sicuro.
Scuola secondaria raggiungibile in 8 minuti in auto o con un autobus scolastico organizzato.
Negozio di vicinato (Denner) raggiungibile in 1 minuto a piedi, per una vita quotidiana più facile.
Trasporto pubblico a soli 2 minuti, con collegamenti regolari ogni 30 minuti.

Questa casa di nuova costruzione rappresenta un’opportunità rara per chi cerca comfort moderno, qualità della vita e vicinanza ai servizi.
Découvrez ce superbe projet neuf idéalement situé au cœur d’Épendes, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités du village.

Cette maison moderne de 3,5 pièces offre un espace de vie confortable et parfaitement pensé. Elle se compose de :

- Deux chambres lumineuses

- Une salle de bain équipée

- Un vaste salon ouvert sur la cuisine moderne et le coin à manger, pour une ambiance conviviale et chaleureuse

- Une magnifique terrasse de 29 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

- Panneaux solaires photovoltaïques et pompe à chaleur à sondes géothermiques


Une cave et deux places de parc incluses dans le prix.




Le projet bénéficie d’un emplacement privilégié pour les familles :

École primaire accessible en 1 minute à pied par un chemin entièrement sécurisé.
École secondaire à 8 minutes en voiture ou via un bus scolaire organisé.
Commerce de proximité (Denner) à 1 minute à pied, pour un quotidien facilité.
Transports publics à seulement 2 minutes, avec des liaisons régulières toutes les 30 minutes.

Cette maison neuve représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort moderne, qualité de vie et proximité des services.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Scuola primaria
  • Centro sportivo
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
Esterno
  • Terrazza/e
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Posteggio coperto
Interno
  • Senza elevatore
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
  • Connessione internet
Pavimento
  • A scelta
  • Piastrelle
  • Parquet
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
207 m
5'
5'
1'
Scuola primaria
170 m
3'
3'
1'
Negozi
92 m
6'
6'
2'
Posta
94 m
5'
5'
1'
Banca
116 m
5'
5'
2'
Ristoranti
142 m
4'
4'
1'