Bellissima casa 6.5 locali - sul pendio del Sole

Splendida villa con terreno di ca. 1’100 m² Ottima esposizione al sole e servizi di qualità

Scoprite questa magnifica villa situata sul Coteau du Soleil, che offre un ambiente di vita privilegiato con esposizione a sud e un ambiente tranquillo.

Parcella di 1100 m² in zona residenziale a bassa densità coteau
Grande giardino, ideale per godersi il bel tempo
Facile accesso tramite strada comunale e servitù
Superficie costruita di 233 m² e superficie esterna di 219 m²

Costruita nel 1980, questa dimora ha beneficiato di diverse estensioni e ristrutturazioni:
2001: Aggiunta di garage e cantina per il vino
2013: Creazione di uno spazio dedicato a un'attività professionale o a un monolocale per la rendita
2015: Ampliamento di un magnifico giardino d'inverno
2016: Ristrutturazioni importanti che migliorano il comfort e le prestazioni energetiche

Progettazione con materiali di qualità (cemento armato, struttura in legno, isolamento rinforzato, ferramenta in rame), la villa unisce robustezza ed estetica.

Organizzazione interna
Piano inferiore: cantina, locale caldaia, garage, lavanderia, asciugatrice, locale cisterne, carnotzet, doccia, spazio di stoccaggio, WC-doccia
Piano superiore: ingresso, hall, cucina aperta, sala da pranzo, soggiorno luminoso, ufficio, WC-bagno, 2 camere da letto, giardino d'inverno, stufa a legna
Sottotetto: 3 camere da letto, soffitte, WC-doccia

Annessi
Parte est: spazio professionale con sala di terapia, ufficio, sala d'attesa, WC, doccia-WC, ripostiglio (impianti tecnici previsti per un monolocale)
Parte ovest: 1 garage semplice, 1 garage doppio, cantina

4 posti auto esterni

Riscaldamento a pavimento, finiture curate e ottimo stato di manutenzione

Una proprietà rara e unica, ideale per una famiglia o un professionista che desidera conciliare vita privata e attività
indipendente

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