5.5-camera casa con terrazza a Erlinsbach AG

Estate pura - Casa con terrazza, piscina privata e panorama mozzafiato Questa attraente casa a un piano con terrazza, costruita nel 1969, si trova in una tranquilla posizione collinare nella ricercata località di Erlinsbach. Su un terreno di 164 m², la casa con 5,5 stanze e 126 m² di superficie abitabile netta offre ampio spazio per famiglie, coppie e amanti della tranquillità che apprezzano l'esclusività. La proprietà si distingue in particolare per la sua grande terrazza di circa 107 m² e per la piscina privata e riscaldata di 8 x 4 metri, un vero e proprio elemento distintivo e unico nel complesso residenziale di 14 unità abitative. La proprietà si presenta in ottime condizioni e aspetta solo di essere rinnovata con un intervento di ristrutturazione estetica per brillare di nuovo in tutta la sua bellezza. La casa a un piano permette un utilizzo senza barriere architettoniche e un ascensore garantisce ulteriore comfort e facilita la vita quotidiana. Gli spazi sono funzionali e luminosi, creando un'atmosfera abitativa piacevole. Il riscaldamento centralizzato a gas garantisce un calore confortevole tutto l'anno. Un camino di stile completa l'atmosfera abitativa con un calore accogliente e un tocco di eleganza. La disposizione degli spazi comprende un ampio soggiorno e zona pranzo, quattro camere da letto di dimensioni generose che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, studi o spazi per hobby. Il bagno è dotato di vasca e doccia separata e invita a momenti di relax. Un bagno separato per gli ospiti offre ulteriore comfort per la famiglia e gli ospiti. La pratica lavanderia con torre di lavaggio e lavabo facilita la vita quotidiana, mentre la vicina stanza tecnica ospita la tecnologia della piscina e offre ulteriore spazio di stoccaggio. L'area esterna è un vero e proprio highlight: la terrazza e la piscina, situata sul lato ovest e accessibile direttamente dal retro dell'appartamento, invitano a trascorrere ore rilassanti all'aperto. Che si tratti di prendere il sole, giocare con i bambini o organizzare serate di grigliata con gli amici, la posizione garantisce un'ottima esposizione al sole tutto il giorno, mentre la posizione collinare offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante e al contempo garantisce la privacy. La proprietà si trova in un quartiere adatto alle famiglie con poco traffico di passaggio, ideale per una vita tranquilla. La vicinanza alla scuola, ai mezzi di trasporto pubblico e ai negozi rende la posizione particolarmente attraente. Allo stesso tempo, la città di Aarau, capoluogo del cantone, è raggiungibile in poco tempo. Inoltre, si beneficia di una tassazione più bassa, il che riduce piacevolmente i costi di vita. Per i vostri veicoli sono disponibili un garage doppio con spazio per due auto in fila e il parcheggio antistante. Questa proprietà è ideale per chi cerca una casa accogliente con spazio per la personalizzazione e apprezza il valore di una piscina privata in un quartiere esclusivo. La disponibilità per l'acquisto è da concordare e offre quindi flessibilità per il trasloco. Cogliete l'occasione di scoprire questo eccezionale chalet con terrazza a Erlinsbach, con la sua grande piscina e la vista mozzafiato, una casa che offre qualità della vita, tranquillità e comunità in un equilibrio perfetto. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta. Desidera vendere la sua casa o il suo appartamento e ha bisogno di una valutazione immobiliare? In qualità di membro certificato della Camera Svizzera degli Immobiliari SMK e di membro certificato dell'Associazione Svizzera dei Periti Immobiliari SIV, garantiamo una valutazione della sua proprietà che rispecchia il mercato e che è eseguita da professionisti. Provimmo | La sua fiducia, la nostra responsabilità.