Villa moderna e splendida – Lago di Murten

Locali6.5

Superficie abitabile272 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 2'240'000.-

DisponibilitàImmediata

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Link esterno

Posizione

1595 Faoug

Dati generali

Riferimento

cezvv.qdjsn

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

2008

Locali

6.5

Superficie terreno

1'201 m²

Superficie abitabile

272 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Situata sulle rive del lago di Morat, questa **villa di architettura** incanta con il suo design unico e le sue eccezionali dotazioni. Con le sue stanze luminose e accoglienti, offre una posizione ideale e una vista sul lago. **La villa è composta da:** **Piano terra:** * Atrio d’ingresso con guardaroba integrata e toilette per gli ospiti * Cucina moderna con isola centrale * Ampio soggiorno con camino e grandi finestre * Terrazza esposta a sud e giardino * Ripostiglio * 1 ufficio **Primo piano:** * Camera da letto principale con cabina armadio, bagno centrale e bagno privato * 2 camere da letto * Bagno con doccia e doppio lavandino * Spazio di lavoro con balcone e vista sul lago **Piano interrato:** * Sauna * Solarium/palestra * Lavanderia e asciugatoio * Cantina per il vino e ripostiglio * Garage doppio La casa è dotata di pompa di calore, pannelli fotovoltaici e tende elettriche motorizzate. Non esitate a contattarci al **026 322 00 23** o via e-mail: **ventes@lombard-immobilier.ch** per organizzare una visita. ----------------------------------------------------------------- Faoug è un villaggio situato sulle rive del lago di Morat, noto per la sua tranquillità, il suo ambiente naturale e la sua posizione centrale. Il comune offre un accesso pratico ai trasporti pubblici grazie alla sua stazione ferroviaria, che collega rapidamente Friburgo e Neuchâtel. Le autostrade A1 e A12 consentono inoltre di raggiungere facilmente Berna e Losanna in meno di dieci minuti. Il villaggio offre ai suoi abitanti tutte le strutture necessarie per la vita quotidiana: scuole, negozi di vicinato e servizi di base sono raggiungibili in pochi minuti. Le famiglie possono anche godere di strutture ricreative e sportive adatte sia ai bambini che agli adulti. La posizione sul lago offre numerose opportunità per attività all’aperto, che si tratti di passeggiate, sport acquatici o giri in bicicletta nella regione. Faoug combina così una piacevole posizione residenziale con la comodità di un rapido accesso alle grandi città.

Am Ufer des Murtensees gelegen, bezaubert diese **Architekten-Villa** mit ihrem einzigartigen Design und außergewöhnlichen Ausstattung. Mit hellen und gemütlichen Räumen bietet sie eine ideale Lage und einen Blick auf den See. **Die Villa besteht aus folgendem:** **Erdgeschoss:** * Eingangshalle mit integrierter Garderobe und Gästetoilette * Modern ausgestattete Küche mit zentralem Insel * Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern * Südorientierte Terrasse und Garten * Abstellraum * 1 Büro **Obergeschoss:** * Elternschlafzimmer mit Ankleide, zentralem Bad und eigenem Badezimmer * 2 Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken * Arbeitsplatz mit Balkon und Seeblick **Keller:** * Sauna * Solarium/Fitnessraum * Waschküche und Trockenraum * Weinkeller und Lagerraum * Doppelgarage Das Haus ist mit einer Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlagen und vollmotorisierten Jalousien ausgestattet. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns unter **026 322 00 23** oder per E-Mail: **ventes@lombard-immobilier.ch**, um einen Besuch zu organisieren. ----------------------------------------------------------------- Faoug ist ein Dorf am Ufer des Murtensees, bekannt für seine Ruhe, seine natürliche Umgebung und seine zentrale Lage. Die Gemeinde bietet einen praktischen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln dank ihres Bahnhofs, der Fribourg und Neuchâtel schnell verbindet. In weniger als zehn Minuten ermöglichen die Autobahnen A1 und A12 auch eine einfache Erreichung von Bern und Lausanne. Das Dorf bietet den Bewohnern alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Schulen, Nahversorgung und Basisdienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien finden auch Freizeiteinrichtungen und Sportanlagen, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene geeignet sind. Die Lage am See bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, sei es Spaziergänge, Wassersport oder Radtouren in der Region. Faoug kombiniert somit eine angenehme Wohnlage mit der Bequemlichkeit eines schnellen Zugangs zu den großen Städten.

Comodità

Esterno

Balcone/i
Parcheggio
Garage

Interno

Camino decorativo

Vista

Panoramico

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