Villa d’eccezione a Fully in riva a frutteti

Situata ai margini di frutteti, in un ambiente tranquillo, soleggiato e senza alcuna visuale, questa bella e spaziosa villa conquisterà gli amanti della pace e della natura. Situata in un ambiente privilegiato, offre generosi volumi e spazi abitativi luminosi e armoniosamente disposti.

Pensata per il comfort di una famiglia, questa proprietà offre una rara combinazione di spazio, funzionalità e qualità della vita, in un ambiente naturale privilegiato.

Questa villa d’eccezione si distribuisce come segue :

Al piano rialzato :

• Raggiungibile da alcuni gradini, si accede ad un accogliente ingresso con un WC per gli ospiti. La cucina, perfettamente attrezzata e dotata di elettrodomestici di alta qualità (forno, combi-steam, frigorifero, piastre a induzione), convince per la sua funzionalità e il suo design elegante.
• Questo livello offre anche una camera doppia esposta a est, nonché una splendida suite padronale che comprende una spaziosa camera matrimoniale, un guardaroba e un bagno privato con doccia a pavimento, WC e lavabo.
• La zona giorno, inondata di luce, offre un’altezza del soffitto molto elevata e si articola intorno ad un camino, creando un’atmosfera calda e raffinata. Si apre su una terrazza discreta e intima, un vero e proprio rifugio di pace, con una piscina di 7 x 3 metri.

Al piano superiore :

• Una piacevole mezzanina ospita uno spazio giochi e TV, perfetto per i momenti di relax in famiglia. Questo livello dispone anche di un bagno con doccia, WC e lavandino.
• Inoltre, troverete due belle camere doppie esposte a sud, che godono di un’atmosfera calda grazie alla loro posizione sotto il tetto.

Al piano interrato :

• Si accede ad un ampio garage che può ospitare due auto, dotato di porte automatiche. Questo spazio comprende anche una lavanderia, uno spogliatoio dedicato alle scarpe, una dispensa, una cantina per il vino e una cantina/frigorifero.
• Un locale di deposito con doccia, un locale tecnico (impianto di riscaldamento con tubi termici, addolcitore d’acqua, due contatori d’acqua), un laboratorio di bricolage e un WC completano questo livello.

Esteri :

• Gli esterni sono accuratamente curati e pensati per unire comfort, sicurezza e praticità. La proprietà è completamente recintata e dispone di un cancello di sicurezza chiuso a chiave, oltre a un sistema di allarme.
• Avrete a disposizione 3-4 posti auto esterni.
• Il giardino, piacevole e ben curato, è dotato di un sistema di irrigazione automatico e di un robot tagliaerba.
• Un falò e un canile completano questi arredi esterni

Caratteristiche :

• Finiture curate con rivestimenti in resina effetto cemento lucido
• Il sistema di riscaldamento si basa su una pompa di calore acqua-acqua, integrata da collettori solari termici sul tetto.
• La villa gode anche di riscaldamento a pavimento.
• Una stufa funzionante, tubata
• Completamente ristrutturato nel 2020

La piscina :

• La piscina, di 7 x 3 metri, gode di un sistema di manutenzione automatico con regolazione del pH.
• Esposta a ovest e protetta da sguardi indiscreti, offre un ambiente intimo e privilegiato.
• Facilmente accessibile dal soggiorno, si integra armoniosamente con la terrazza, creando una vera continuità tra gli spazi interni ed esterni.

Situazione :

Posizione privilegiata nel cuore dei frutteti, in un ambiente tranquillo e senza vicini, con vista completamente libera. Vicino al Rodano, questo immobile gode di un ambiente naturale eccezionale.

Tutte le infrastrutture necessarie per la vita quotidiana si trovano a pochi minuti di distanza: asili, scuole, scuole medie e superiori, nonché negozi, ristoranti, banche e servizi. Grandi catene come Denner, Migros e Coop completano perfettamente questa offerta.

Desidera maggiori informazioni o organizzare una visita? Non esiti a contattarmi telefonicamente o via e-mail. Sarò lieto di fornirle informazioni e di accompagnarla nel suo percorso.

Fully :

La regione di Fully è molto apprezzata per il suo eccezionale ambiente naturale

Situata nel cantone del Vallese, Fully gode di un ambiente unico tra le montagne e la pianura del Rodano. Il comune è noto per:

• I suoi vigneti terrazzati, tra i più spettacolari della Svizzera
• La sua famosa castagnetta, la più grande d’Europa
• Un clima particolarmente soleggiato e mite, ideale tutto l’anno

Un ambiente di vita ricercato Fully offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità:

• Ambiente tranquillo e residenziale, ideale per famiglie o pensionati
• Numerosi sentieri escursionistici e attività all’aperto
• Vita locale dinamica con negozi, scuole e infrastrutture

Una situazione strategica, il comune è situato in posizione ideale:

• A pochi minuti da Martigny, centro economico e culturale
• Facile accesso all’autostrada A9
• Vicinanza alle principali destinazioni alpine e a Sion

Una regione autentica e rinomata anche conosciuta per:

• I suoi vini di qualità, in particolare il famoso Petite Arvine
• Il suo patrimonio e le tradizioni vallesane
• Un’atmosfera conviviale e autentica