Posizione eccezionale sulle alture di Genolier – Vista mozzafiato
Locali7.5
Superficie abitabile200 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'480'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1272 GenolierDati generali
Riferimento
683A-A2RY-1107
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1973
Ultime ristrutturazioni
2003
Locali
7.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
200 m²
Superficie utile lorda
350 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in un ambiente privilegiato, vicino alla clinica di Genolier , questa villa indipendente su un unico livello conquisterà immediatamente gli amanti della natura, dello spazio e di panorami eccezionali.
Situata su un vasto terreno di circa 2’000 m², gode di una vista maestosa sul lago di Ginevra e sul Monte Bianco, un vero e proprio quadro vivente che accompagna ogni momento della giornata.
Con una superficie abitabile di circa 200 m² e una superficie utile di circa 350 m², la casa offre volumi notevoli e una luminosità costante grazie alle ampie vetrate, tutte orientate verso la vista.
L’architettura valorizza un generoso spazio abitativo, aperto e inondato di luce, ideale per una famiglia che cerca comfort e serenità.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una suite padronale con cabina armadio e bagno privato con doccia. Un secondo bagno completa questo spazio.
Il piano inferiore semi-interrato ospita numerosi spazi di stoccaggio, una lavanderia/spazio tecnico dotato di pompa di calore, un sauna, una cantina per il vino e un’ampia stanza polivalente riscaldata con bagno privato e accesso indipendente – un vero e proprio vantaggio per un ufficio, una palestra o uno spazio per gli ospiti.
All’esterno, diverse terrazze ottimamente orientate invitano al relax, mentre un garage e numerosi posti auto completano armoniosamente l’insieme.
Infine, è importante sottolineare che sono necessari dei lavori di ristrutturazione per riportare l’immobile al passo con i tempi.
Inoltre, l’evoluzione recente del contesto comunale apre ora la porta a un grande potenziale di ampliamento o sviluppo che consente di considerare diverse ottimizzazioni in base alle esigenze future.
Una proprietà rara, luminosa e piena di potenziale, situata in un’area ricercata per la sua qualità della vita e la sua vicinanza alla natura.
Non esitate a chiedermi una brochure di vendita e un appuntamento per una visita.
Rara in vendita
Situata su un vasto terreno di circa 2’000 m², gode di una vista maestosa sul lago di Ginevra e sul Monte Bianco, un vero e proprio quadro vivente che accompagna ogni momento della giornata.
Con una superficie abitabile di circa 200 m² e una superficie utile di circa 350 m², la casa offre volumi notevoli e una luminosità costante grazie alle ampie vetrate, tutte orientate verso la vista.
L’architettura valorizza un generoso spazio abitativo, aperto e inondato di luce, ideale per una famiglia che cerca comfort e serenità.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una suite padronale con cabina armadio e bagno privato con doccia. Un secondo bagno completa questo spazio.
Il piano inferiore semi-interrato ospita numerosi spazi di stoccaggio, una lavanderia/spazio tecnico dotato di pompa di calore, un sauna, una cantina per il vino e un’ampia stanza polivalente riscaldata con bagno privato e accesso indipendente – un vero e proprio vantaggio per un ufficio, una palestra o uno spazio per gli ospiti.
All’esterno, diverse terrazze ottimamente orientate invitano al relax, mentre un garage e numerosi posti auto completano armoniosamente l’insieme.
Infine, è importante sottolineare che sono necessari dei lavori di ristrutturazione per riportare l’immobile al passo con i tempi.
Inoltre, l’evoluzione recente del contesto comunale apre ora la porta a un grande potenziale di ampliamento o sviluppo che consente di considerare diverse ottimizzazioni in base alle esigenze future.
Una proprietà rara, luminosa e piena di potenziale, situata in un’area ricercata per la sua qualità della vita e la sua vicinanza alla natura.
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Rara in vendita
Comodità
Esterno
- Parcheggio
- Garage