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Villa singola di 5.5 locali con terrazza e giardino

Locali5.5
Superficie abitabile150 m²
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

A Giez, 1429 Giez

Dati generali

Riferimento
80058-26-612-01
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1980
Ultime ristrutturazioni
2020
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
862 m²
Superficie abitabile
150 m²
Superficie utile lorda
224 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In esclusiva da Bernard Nicod SA

Situata nel pittoresco villaggio di Giez, questa bella villa di 5.5 locali conquisterà gli amanti della tranquillità e della natura. Costruita su un terreno di 862 m² in zona agricola, gode di un ambiente sereno, di una grande luminosità e di una vista libera sulle Alpi.

La proprietà dispone di un grande giardino curato e alberato, di una terrazza deckata ideale per le giornate di sole e di una seconda terrazza coperta, perfetta per godersi l’esterno in ogni stagione.

La villa, distribuita su tre livelli di cui due abitabili, si configura come segue:

Piano terra: Ingresso con armadi, cucina aperta completamente attrezzata e rinnovata nel 2021 con accesso a una terrazza coperta, un doppio soggiorno con zona pranzo e stufa che dà accesso alla terrazza deckata e al giardino esposto a sud con vista libera sulle Alpi, una sala da doccia con WC e una camera da letto.

Primo piano: soppalco abitabile (possibilità di creare una quarta camera da letto), 3 camere da letto, un’ampia sala da bagno familiare.

Sotterraneo con lavanderia, ripostiglio PC, locale di stoccaggio, cantina per il vino e un ampio garage.

Vantaggi aggiuntivi:
Un box per garage
Due posti auto esterni

Un bene raro che unisce comfort, tranquillità e un ambiente naturale, ideale per una famiglia o per chiunque cerchi qualità di vita.

Informazioni e visite: Alexandra JEREZ e Tania LEITE : 024 424 24 26.
En exclusivité chez Bernard Nicod SA

Située dans le charmant village de Giez, cette belle villa de 5.5 pièces séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Érigée sur une parcelle de 862 m² en bordure de zone agricole, elle bénéficie d'un environnement paisible, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les Alpes.

La propriété dispose d'un grand jardin soigneusement arboré, d'une terrasse deckée idéale pour les beaux jours ainsi que d'une seconde terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Répartie sur trois niveaux dont deux habitables, la villa se configure comme suit :

Rez : Entrée avec rangements, une cuisine ouverte entièrement agencée rénovée en 2021 avec accès à une terrasse couverte, un double séjour avec espace salle à manger et poêle donnant accès à la terrasse deckée et au jardin orienté sud avec vue dégagée sur les Alpes, une salle de douches avec WC et une chambre à coucher.

1er étage ; une mezzanine aménageable (possibilité de créer une 4ème chambre), 3 chambres à coucher, une grande salle de bains familiale.

Sous-sol avec buanderie, abri PC, local de stockage, cave à vin et un grand disponible.

Atouts supplémentaires :
Un garage box
Deux places de parc extérieures

Un bien rare alliant confort, calme et cadre naturel, idéal pour une famille ou toute personne en quête de qualité de vie.

Informations et visites : Alexandra JEREZ et Tania LEITE : 024 424 24 26.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Vista
  • Bella vista