Architettura d’Autore e Comfort Totale: Prestigiosa Villa con Piscina

Situata in posizione tranquilla e soleggiata, questa prestigiosa villa unifamiliare di nuova costruzione si distingue per il design architettonico contemporaneo, gli ampi spazi abitativi e le finiture di altissimo livello. La proprietà, articolata su tre livelli (piano inferiore tecnico, piano giorno e piano notte), offre una superficie generosa e perfettamente distribuita tra zona living, zona notte e ambienti accessori, garantendo il massimo comfort e funzionalità.

La villa è disponibile sia come residenza PRIMARIA sia come SECONDARIA.

Piano inferiore:
- Ingresso
- Locale tecnico
- Locale tecnico piscina
- Guardaroba
- Posti auto coperti e area di manovra
- Accesso diretto all’area piscina esterna con area relax e solarium, armoniosamente integrata con la villa e il giardino finemente curato con ottima esposizione.

Piano terreno:
- Ingresso con armadi a muro
- Ampio soggiorno di 73 m² con zona lounge/home cinema (TV via cavo), caratterizzato da soffitti a doppia altezza e grandi vetrate panoramiche
- Elegante zona pranzo con cucina moderna attrezzata con isola
- Portico coperto di 24.3 m², ideale per pranzi e momenti conviviali all’aperto
- Studio/ufficio di 12.7 m² e camera ospiti di 12.7 m²
- Bagno con doccia

Piano superiore (zona notte):
- Camera padronale di 16.3 m² con bagno en suite dotato di vasca, guardaroba e loggia privata di 6.4 m²
- 2 ulteriori camere da letto (13.6 m² ciascuna) con accesso alla loggia di 7.5 m²
- Bagno moderno con doccia (8.4 m²)
- Una grande terrazza panoramica di 24 m²
- Vuoto su soggiorno, che conferisce luminosità e senso di ampiezza all’intera abitazione

Dotazioni:
- Cancello Elettrico, Porta Blindata,
- Depositi per attrezzi, biciclette e moto
- Connessione in fibra ottica e Wi-Fi
- Palestra e idromassaggio
- Lavanderia
- Tapparelle elettriche, tende da sole e tende oscuranti
- Videocitofono
- Impianto di allarme
- Impianto di irrigazione automatica per il giardino
- Impianto domotico sofisticato completo, compatibile con Alexa, Google Home e Siri

Questa villa rappresenta una perfetta sintesi tra design, eleganza, tecnologia e comfort abitativo, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, immerso nella tranquillità ma a pochi minuti dal centro di Bellinzona e da tutti i principali servizi.