Luminosa e spaziosa villa di 6.5 locali
Locali6.5
Superficie abitabile147 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'230'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Impasse de Mossel 11, 1523 Granges-près-MarnandDati generali
Riferimento
09e81fc5-0364-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2006
Ultime ristrutturazioni
2012
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
147 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Un rifugio di pace per la famiglia
Nascosta nell’assoluta tranquillità di una strada residenziale a Granges-près-Marnand, questa elegante villa indipendente di 6,5 locali seduce per i suoi ampi volumi, la sua notevole luminosità e il suo ambiente privilegiato.
Costruita nel 2006 su un bel terreno di circa 900 m² e ampliata con gusto nel 2012, la proprietà offre un ampio spazio abitativo trasversale con spazi armoniosamente articolati: cucina aperta, zona pranzo conviviale, accogliente salotto e angolo relax impreziosito da un camino a legna. L’insieme si apre generosamente sulla terrazza e sul giardino, creando un’ideale continuità tra interno ed esterno.
La distribuzione degli spazi è la seguente:
Piano terra:
Un accogliente ingresso con sala ospiti e lavanderia integrata, una camera da letto o uno studio, nonché un magnifico spazio abitativo inondato di luce. Grazie a una configurazione particolarmente modulabile, è del tutto possibile creare un’ulteriore camera da letto al piano terra, rispondendo così alle esigenze di una grande famiglia, di uno spazio professionale o di una vita a piano terra.
Piano superiore:
Tre camere da letto e un bagno completo con vasca e doccia.
Sotterraneo:
Una grande cantina e un locale tecnico completano gli spazi di stoccaggio.
La casa offre un bel potenziale di trasformazione, in particolare attraverso la modernizzazione degli spazi interni, che permetterebbe di esaltare ulteriormente i volumi esistenti e di adattare la villa agli standard contemporanei più esigenti. Per aiutarvi a immaginare le diverse possibilità di arredamento, all’annuncio sono allegate delle foto di progetto post-costruzione a titolo di esempio.
Da un punto di vista tecnico, la villa soddisfa le attuali esigenze di comfort e di efficienza energetica con un riscaldamento a pompa di calore geotermica, quattro posti auto esterni e uno coperto.
All’esterno, il giardino con piscina e la grande terrazza offrono un ambiente ideale per creare un vero e proprio spazio di relax e convivialità.
Una proprietà rara, che unisce tranquillità, potenziale e vicinanza ai servizi, ideale per gli acquirenti che cercano una proprietà da personalizzare in un ambiente privilegiato.
Granges-près-Marnand: un equilibrio ideale tra natura e comodità
Granges-près-Marnand, comune dinamico della Broye vodese, offre un ambiente di vita tranquillo pur essendo perfettamente collegato ai principali poli economici regionali.
Situata tra Payerne, Moudon e Lucens, la località seduce con il suo ambiente di villaggio accogliente, i suoi negozi di vicinato, le sue scuole e la sua stazione CFF ben servita, che collega Losanna e Friburgo in meno di un’ora.
Gli amanti della natura apprezzeranno le numerose passeggiate in campagna, le piste ciclabili e le rive della Broye nelle immediate vicinanze. Qui si vive in un ambiente verdeggiante e tranquillo, senza rinunciare alle comodità quotidiane.
Un luogo ideale per le famiglie, i lavoratori e tutti coloro che cercano un vero senso di spazio e tranquillità a due passi dai centri urbani. Inoltre, la villa si trova a meno di 5 minuti dalle scuole, dai negozi e dai trasporti pubblici e a 10 minuti dall’autostrada, il che la rende una proprietà ideale per le famiglie che desiderano conciliare comfort e tranquillità.
Nascosta nell’assoluta tranquillità di una strada residenziale a Granges-près-Marnand, questa elegante villa indipendente di 6,5 locali seduce per i suoi ampi volumi, la sua notevole luminosità e il suo ambiente privilegiato.
Costruita nel 2006 su un bel terreno di circa 900 m² e ampliata con gusto nel 2012, la proprietà offre un ampio spazio abitativo trasversale con spazi armoniosamente articolati: cucina aperta, zona pranzo conviviale, accogliente salotto e angolo relax impreziosito da un camino a legna. L’insieme si apre generosamente sulla terrazza e sul giardino, creando un’ideale continuità tra interno ed esterno.
La distribuzione degli spazi è la seguente:
Piano terra:
Un accogliente ingresso con sala ospiti e lavanderia integrata, una camera da letto o uno studio, nonché un magnifico spazio abitativo inondato di luce. Grazie a una configurazione particolarmente modulabile, è del tutto possibile creare un’ulteriore camera da letto al piano terra, rispondendo così alle esigenze di una grande famiglia, di uno spazio professionale o di una vita a piano terra.
Piano superiore:
Tre camere da letto e un bagno completo con vasca e doccia.
Sotterraneo:
Una grande cantina e un locale tecnico completano gli spazi di stoccaggio.
La casa offre un bel potenziale di trasformazione, in particolare attraverso la modernizzazione degli spazi interni, che permetterebbe di esaltare ulteriormente i volumi esistenti e di adattare la villa agli standard contemporanei più esigenti. Per aiutarvi a immaginare le diverse possibilità di arredamento, all’annuncio sono allegate delle foto di progetto post-costruzione a titolo di esempio.
Da un punto di vista tecnico, la villa soddisfa le attuali esigenze di comfort e di efficienza energetica con un riscaldamento a pompa di calore geotermica, quattro posti auto esterni e uno coperto.
All’esterno, il giardino con piscina e la grande terrazza offrono un ambiente ideale per creare un vero e proprio spazio di relax e convivialità.
Una proprietà rara, che unisce tranquillità, potenziale e vicinanza ai servizi, ideale per gli acquirenti che cercano una proprietà da personalizzare in un ambiente privilegiato.
Granges-près-Marnand: un equilibrio ideale tra natura e comodità
Granges-près-Marnand, comune dinamico della Broye vodese, offre un ambiente di vita tranquillo pur essendo perfettamente collegato ai principali poli economici regionali.
Situata tra Payerne, Moudon e Lucens, la località seduce con il suo ambiente di villaggio accogliente, i suoi negozi di vicinato, le sue scuole e la sua stazione CFF ben servita, che collega Losanna e Friburgo in meno di un’ora.
Gli amanti della natura apprezzeranno le numerose passeggiate in campagna, le piste ciclabili e le rive della Broye nelle immediate vicinanze. Qui si vive in un ambiente verdeggiante e tranquillo, senza rinunciare alle comodità quotidiane.
Un luogo ideale per le famiglie, i lavoratori e tutti coloro che cercano un vero senso di spazio e tranquillità a due passi dai centri urbani. Inoltre, la villa si trova a meno di 5 minuti dalle scuole, dai negozi e dai trasporti pubblici e a 10 minuti dall’autostrada, il che la rende una proprietà ideale per le famiglie che desiderano conciliare comfort e tranquillità.
Comodità
Esterno
- Balcone/i