Villa MINERGIE di eccezione con vista panoramica, comfort, modernità e autonomia energetica

Locali4.5

Superficie abitabile142 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 850'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

Route Sous L'Eglise 51A, 1971 Grimisuat

Dati generali

Riferimento

PC-GT-1805

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

2026

Locali

4.5

Camere

Superficie abitabile

142 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Mawee vi presenta questa splendida casa bifamiliare di 4,5 locali, certificata MINERGIE e disponibile immediatamente. Moderna, luminosa e perfettamente posizionata, questa proprietà gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante in zona a 20 km/h, con una vista panoramica eccezionale sulle quattro valli.

Con circa 130 m² di superficie abitabile orientata a sud-est, questa villa gode di un’ottima esposizione al sole e di una luminosità notevole durante tutto l’anno. Il suo ambiente tranquillo e familiare offre una qualità di vita ideale, vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e infrastrutture sportive.

All’ingresso si scoprono spazi accuratamente arredati e finiture di qualità:

un accogliente ingresso che conduce alle stanze di vita;
una cucina aperta contemporanea perfettamente integrata nello spazio abitativo;
un accogliente spazio da pranzo ideale per ricevere;
una luminosa zona giorno con accesso ad un balcone esposto a sud che offre una vista spettacolare;
un WC per visitatori al piano terra;
un balcone esposto a nord con accesso diretto al giardino.

Il piano superiore è dedicato alla zona notte e al comfort:

due camere da letto, ciascuna con il proprio balcone privato;
una moderna sala da bagno ideale per i bambini o gli ospiti;
una suite padronale con bagno privato e WC, un vero e proprio spazio di relax.

Questa proprietà dispone anche di numerosi vantaggi aggiuntivi:

un garage sotterraneo che può ospitare fino a quattro veicoli;
due posti auto esterni aggiuntivi;
una cantina e una lavanderia che offrono preziosi spazi di stoccaggio.

Costruita con materiali di qualità e finiture curate, questa villa garantisce un comfort duraturo e un’eccellente efficienza energetica grazie alla certificazione MINERGIE. I pannelli solari e termici, abbinati a un sistema di batterie, consentono di ridurre notevolmente i costi energetici garantendo al contempo un comfort ottimale tutto l’anno.

Perfetta combinazione di architettura contemporanea, efficienza energetica e posizione privilegiata, questa villa rappresenta un’opportunità rara sul mercato immobiliare vallese.

Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire questa proprietà d’eccezione.

Mawee vous présente cette superbe maison jumelée de 4,5 pièces, certifiée MINERGIE et disponible immédiatement. Moderne, lumineuse et parfaitement située, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant en zone 20 km/h, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les quatre vallées.

Avec environ 130 m² habitables orientés sud-est, cette villa profite d’un ensoleillement optimal et d’une luminosité remarquable tout au long de l’année. Son cadre paisible et familial offre une qualité de vie idéale, à proximité des écoles, commerces, transports publics et infrastructures sportives.

Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces soigneusement aménagés et des finitions de qualité :

un hall d’entrée accueillant desservant les pièces de vie ;
une cuisine ouverte contemporaine parfaitement intégrée à l’espace de vie ;
un espace repas convivial idéal pour recevoir ;
un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé plein sud offrant une vue spectaculaire ;
un WC visiteurs au rez-de-chaussée ;
un balcon orienté nord avec accès direct au jardin.

L’étage est dédié à l’espace nuit et au confort :

deux chambres disposant chacune de leur balcon privatif ;
une salle d’eau moderne idéale pour les enfants ou les invités ;
une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, véritable espace de détente.

Cette propriété dispose également de nombreux avantages complémentaires :

un garage souterrain pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules ;
deux places de parc extérieures supplémentaires ;
une cave ainsi qu’une buanderie offrant de précieux espaces de rangement.

Construite avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette villa garantit un confort durable et une excellente efficacité énergétique grâce à la norme MINERGIE. Les panneaux solaires et thermiques associés à un système de batteries permettent de réduire considérablement les coûts énergétiques tout en assurant un confort optimal toute l’année.

Alliance parfaite entre architecture contemporaine, performance énergétique et emplacement privilégié, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier valaisan.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette propriété d’exception.

Comodità

Dintorni

Area residenziale
Negozi
Fermata Bus

Esterno

Terrazza/e
Posteggio coperto
Garage

Interno

WC ospiti
Armadio a muro
Luminoso

Dotazione

Cucina attrezzata

Pavimento

Piastrelle

Stato

Nuovo

Esposizione

Luce del sole

Ottimale
Tutto il giorno

Vista

Vista libera

Stile

Moderno

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