Villa di architetto – 4.5 pcs – 1’212 m2 terreno – Grône – ESCLUSIVA

Locali4.5

Superficie abitabile140 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 890'000.-

DisponibilitàImmediata

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

3979 Grône

Dati generali

Riferimento

10262590

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

1999

Ultime ristrutturazioni

2023

Locali

4.5

Superficie abitabile

140 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Esclusività

Nel cuore del Vallese, a metà strada tra Sion e Sierre

Centro del villaggio, vicinissimo a tutti i servizi

Architettura unica e sorprendente, luminosità generosa

Bellissimo terreno con alberi da frutto, completamente recintato

Cura accurata e ristrutturazione 2023

Villa di architetto situata a Grône, nel cuore del Vallese, tra Sion e Sierre, a circa 10 minuti da entrambe le città. Questo comune è molto dinamico e offre ai suoi abitanti infrastrutture moderne e una vita associativa e sociale ben radicata.

Nel centro del villaggio, questa villa si trova vicinissima a tutti i servizi come negozi, trasporti pubblici, scuole (elementari e ciclo), sala culturale Recto-Verso, aree giochi e sportive, golf, ecc.

Questa costruzione luminosa, unica e sorprendente è particolarmente piacevole da vivere. L’interno è essenzialmente organizzato intorno all’amphalos, rappresentato da un camino a legna che separa le parti giorno e notte. Pareti in mattoni di terracotta, vetri, pavimenti in parquet e granito, armonia e fantasia dei colori, tutto questo conferisce bellezza ed eleganza a questa dimora. Le camere dei bambini sono modulabili.

All’esterno, il rivestimento delle facciate è in cedro rosso del Canada. Le vetrate hanno un’altezza di 2,65 metri. I frontoni in griglia a maglie fungono da frangisole. Una bella terrazza invita al relax.

Distribuzione dell’immobile

Ingresso / disimpegno
Cucina open design, con vista sulla terrazza e sul prato
Spazio soggiorno e pranzo con stufa scandinava, con vista sulla terrazza e sul prato
Disimpegno verso la zona notte
Camera da letto principale con cabina armadio
Due camere da letto per bambini con vista esterna (separate da porta scorrevole)
Bagno / vasca / finestra
Bagno / doccia / finestra

Comfort

Terrazza (sud)
Grande prato con alberi da frutto, proprietà completamente recintata
Orto coltivato
Locale di deposito (vano tecnico)
Casetta in legno / deposito (possibilità di realizzare un garage)
Locale tecnico esterno
Due posti auto esterni

Particolarità

Pavimenti in piastrelle e parquet
Riscaldamento con pompa di calore, geotermia
2011 Nuovo boiler
2023 Nuova cucina (valore CHF 50’000.-) e posa parquet in vero rovere

Disponibilità: da concordare

Note

Dossier PDF completo e planimetria su richiesta

Visita solo in presenza e previo accordo con Swiss-Immobilier.ch
Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione

www.swiss-immobilier.ch – Rif. 10262590
Copyright © 2025. Tutti i diritti riservati.

Exclusivité

Coeur du Valais, à mi-chemin entre Sion et Sierre

Centre du village, proximité immédiate de toutes commodités

Architecture unique et surprenante, luminosité généreuse

Belle parcelle avec arbres fruitiers et entièrement clôturée

Soigneusement entretenu et 2023 rénovations

Géothermie

Villa d'architecte située à Grône, au coeur du Valais, entre Sion et Sierre, à 10 minutes approximativement de chacune de ces villes. Cette commune est très dynamique et propose à ses habitants des infrastructures modernes et une vie associative et sociale bien ancrée.

Au centre du village, cette villa se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, transports publics, écoles (primaires et cycle), salle culturelle Recto-Verso, places de jeux et de sports, golf, etc.

Cette construction lumineuse, unique et surprenante est particulièrement agréable à vivre. La disposition intérieure est essentiellement définie autour de l'amphalos représenté par un poêle à bois séparant les parties jour et nuit. Murs en briques de terre cuite, verres, revêtement des sols en parquet et granit, harmonie et fantaisie des couleurs, tout cela offre beauté et élégance à cette demeure. Les chambres des enfants sont modulables.

A l'extérieur, le revêtement des façades est en cèdre rouge du Canada. Les baies vitrées ont une hauteur de 2,65 mètres. Les avant-toits en grille caillebotis font office de brise-soleil. Une belle terrasse invite à la détente.

Distribution du bien

Entrée / dégagement
Cuisine design ouverte, donnant sur terrasse et sur pelouse
Espace séjour et repas avec poêle scandinave, donnant sur terrasse et sur pelouse
Dégagement sur partie nuit
Chambre parentale avec dressing
Deux chambres enfants donnant sur extérieur (séparées par porte coulissante)
Salle d'eau / bain / fenêtre
Salle d'eau / douche / fenêtre

Commodités

Terrasse (Sud)
Grand pré avec arbres fruitiers, propriété entièrement clôturée
Jardin potager
Pièce rangements (vide sanitaire)
Maisonnette en bois / rangements (possibilité d'aménager un garage)
Local technique extérieur
Deux places de parc extérieures

Particularités

Revêtement sols carrelage et parquet
Chauffage PAC, géothermie
2011 Nouveau boiler
2023 Nouvelle cuisine (valeur CHF 50'000.-) et pose parquet chêne véritable

Disponibilité : à convenir

Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10262590
Copyright © 2025. Tous droits réservés.

Unisciti a noi sui social network!

Villa di architetto – 4.5 pcs – 1’212 m2 terreno – Grône – ESCLUSIVA

Posizione

Dati generali

Descrizione