Villa di campagna con oasi di benessere e grande terreno

Locali10.5

Superficie abitabile730 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 4'500'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Hardstrasse 22, 8624 Grüt (Gossau ZH)

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

1988

Locali

10.5

Tipo di riscaldamento

Termo-pompa

Superficie abitabile

730 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Descrizione della proprietà

Questa villa di campagna è caratterizzata da un’estrema spaziosità, posizione rurale, discrezione e molta privacy, nonché da un’area benessere unica. Un garage separato che può ospitare 7 auto è collegato alla villa sotterranea. Intorno alla villa si trova un grande giardino molto ben curato con alberi belli e una siepe. I bambini sono protetti e possono giocare in tutta sicurezza. Anche i cani possono muoversi liberamente nel giardino. C’è un grande capanno da giardino dove sono riposti i tosaerba e tutto il materiale per la manutenzione del giardino. Due bellissimi angoli salotto con pergole e un’area giochi sono distribuiti nel giardino. Nella zona esterna superiore si trova un altro angolo salotto con camino e forno a legna proprio accanto alla cucina.

Lo spazio è su tre livelli e può essere utilizzato in modo flessibile. Al piano terra si trova un’ampia entrata, i bagni per gli ospiti, la cucina principale e una cucina laterale più piccola, il grande salotto e la sala da pranzo con camino e il giardino d’inverno che può essere utilizzato tutto l’anno. Al piano superiore si trova la camera da letto principale con camino, bagno e due cabine armadio. Ci sono altre quattro camere da letto e due bagni. Nel sottotetto si trovano due monolocali e un’altra stanza utilizzabile in modo flessibile. Ci sono mobili di alta qualità e scaffali integrati ovunque. Un punto forte è sicuramente il seminterrato con tutti i suoi vantaggi. Un’area benessere esclusiva con sauna, idromassaggio, piscina interna di 180 m2 con ponti e cascata, bar, spogliatoio, sala fitness e relax. Altre stanze sono state concepite come sala giochi, sala TV, sala artigianale, sala ferroviaria e laboratorio. Le lavanderie e gli ulteriori spazi di stoccaggio si trovano anche a questo livello.

L’intera casa è dotata di una tecnologia di costruzione all’avanguardia. Ogni porta esterna è dotata di un meccanismo di chiusura automatica che chiude automaticamente la porta dopo 30 secondi. Tutte le porte sono dotate di un sistema di blocchi. Per proteggere i bambini, è necessario inserire un codice di sicurezza aggiuntivo per entrare nella piscina interna. L'intera casa e lo spazio esterno sono sorvegliati da telecamere video invisibili. I servizi dell'edificio possono essere monitorati e controllati da ogni piano tramite un display integrato, anche le finestre e le porte aperte sono visibili (KNX).

Pavimenti

I pavimenti di tutta la casa sono principalmente in parquet. Al piano terra sono stati installati pannelli in cotto di alta qualità. In totale, sono stati utilizzati oltre 36 legni pregiati nella casa, la scala in legno di ciliegio massiccio è solo un piccolo esempio.

Description de la propriété

Extrêmement spacieuse, emplacement rural, discret et beaucoup d’intimité, ainsi qu’un espace bien-être unique caractérisent cette villa de campagne. Un garage séparé pouvant accueillir 7 voitures est relié à la villa souterraine. Autour de la villa, il y a un grand jardin très bien entretenu avec de beaux arbres et une haie. Les enfants y sont protégés et jouent sans risque. Les chiens peuvent également se déplacer librement dans le jardin. Il y a un grand abri de jardin où sont rangés les tracteurs de pelouse et tout le matériel d’entretien du jardin. Deux beaux coins salon avec pergolas et une aire de jeux sont répartis dans le jardin. Dans l’espace extérieur supérieur, il y a un autre coin salon avec cheminée et four à pizza juste à côté de la cuisine.

L’espace est sur trois niveaux et peut être utilisé de manière flexible. Au rez-de-chaussée, il y a une grande entrée, des toilettes invités, la cuisine principale et une cuisine latérale plus petite, le grand salon et salle à manger avec cheminée et le jardin d’hiver qui peut être utilisé toute l’année. Un étage plus haut se trouve la chambre principale avec cheminée, salle de bains et deux dressings. Il y a quatre autres chambres et deux autres salles de bains. Dans le grenier, il y a deux studios et une autre pièce pour une utilisation flexible. Il y a des meubles intégrés de haute qualité et des étagères partout. Un point culminant est certainement le sous-sol avec tous ses avantages. Un espace bien-être exclusif avec sauna, bain à remous, piscine intérieure de 180 m2 avec ponts et cascade, bar, vestiaire, salle de fitness et de relaxation. D’autres pièces sont conçues comme une salle de jeux, une salle de télévision, une salle d’artisanat, une salle de chemin de fer et un atelier. Les buanderies et les espaces de rangement supplémentaires sont également situés à cet étage.

Toute la maison est équipée d’une technologie de construction de pointe. Chaque porte extérieure est dotée d’un mécanisme de fermeture automatique qui verrouille automatiquement la porte après 30 secondes. Toutes les portes sont équipées d’un système de lot. Un code de sécurité supplémentaire doit être saisi pour entrer dans la piscine intérieure afin de protéger les enfants. L’ensemble de la maison ainsi que l’espace extérieur sont surveillés par des caméras vidéo invisibles. Les services du bâtiment peuvent être surveillés et contrôlés depuis chaque étage via un écran intégré, même les fenêtres et les portes ouvertes sont affichées (KNX).

Revêtements de sol

Les revêtements de sol de toute la maison sont principalement en parquet. Au rez-de-chaussée, des panneaux en terre cuite de haute qualité sont installés. Au total, plus de 36 bois précieux ont été utilisés dans la maison, l’escalier en bois de cerisier massif n’est qu’un petit exemple.

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