Villa con 10 locali in vendita in Hägendorf - 505 m²

In una posizione privilegiata a Hägendorf, vi aspetta una proprietà straordinaria in stile rustico di alta qualità. Una rara combinazione di eleganza, generosità, privacy e molteplici possibilità di utilizzo.
La proprietà esclusiva comprende due case luminose su un terreno parzialmente recintato di 2’169 m². Le due case sono collegate tra loro, ma possono anche essere utilizzate separatamente e sono ideali come lussuosa residenza di famiglia, casa per più generazioni, residenza e ufficio o come proprietà a reddito.
Con circa 505 m² di superficie abitabile e una costruzione di alta qualità, la proprietà convince per la sua architettura elegante, i materiali di pregio e il suo standard di costruzione elevato e lussuoso.
Punti salienti della proprietà:

• Zwei hochwertige Häuser mit flexibler Nutzung
• Ruhige Bestlage am östlichen Rand von Hägendorf
• Traumhafte Gartenanlage mit altem Baumbestand, Fischteich, Bachlauf und Biotop
• Wellnessbereich mit Sauna, Tempeldusche und Indoor-Whirlpool
• Grosszügige Terrassen, gemütliche Sitzplätze sowie hochwertige Cheminées im Wohnbereich
• Doppelgarage mit E-Ladestation sowie zusätzliche Aussenparkplätze
• Solaranlage (20.51 kWp) und moderne Erdsonden-Wärmepumpe
• Glasfaseranschluss, Alarmanlage und Kameraüberwachung
• Nähe zu Natur, Wandergebieten und hervorragender Verkehrsanbindung

Haus Sandgrube 13 (Baujahr 1987) offre 5,5 stanze su tre piani con un’area soggiorno di stile, soffitto a cassettoni, camino a riscaldamento ad aria calda, palestra e doppia autorimessa.
Haus Sandgrube 15 (Baujahr 1995) colpisce per la sua architettura straordinaria, con un’area di circa 123 m² con travi in legno a vista, superfici in marmo, stucco veneziano e un’area benessere esclusiva.
La posizione micro-centrale unisce tranquillità e natura con un’ottima accessibilità: negozi, scuole e l’incrocio autostradale di Egerkingen si trovano nelle immediate vicinanze. Basilea è raggiungibile in circa 30 minuti, mentre Zurigo, Lucerna e Berna sono facilmente accessibili grazie a un’ottima rete di trasporti pubblici.
Un immobile per persone che apprezzano qualità, individualità e stile di vita.
Disponibilità su richiesta. Visite solo su appuntamento e previa verifica della solvibilità

. INTERESSATO A VISITARE L’IMMOBILE? SI PREGA DI PRENOTARE: https://neho.ch/y/4614-26-2