SERENITÀ URBANA
Locali6.5
Superficie abitabile280 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'450'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1004 LausanneDati generali
Riferimento
1796577
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1925
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
6.5
Superficie terreno
364 m²
Superficie abitabile
280 m²
Volume
804 m³
Superficie utile lorda
280 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
BELLA VILLA INDIPENDENTE A UNION-PRILLY
Stile storico e potenziale di sviluppo
Situata in posizione ideale, a due passi dalla metropolitana (RLEB - Union-Prilly) e dal parco di Valency, questa villa del 1925, classificata come patrimonio storico di livello 3, gode di un ambiente residenziale apprezzato, tranquillo e vicino a tutti i servizi.
Edificata su un bel terreno alberato di circa 360 m², la casa si estende su oltre 280 m² di superficie utile su tre piani, di cui uno seminterrato. Parzialmente ristrutturata, la casa colpisce per il suo fascino, i suoi ampi spazi luminosi e la vista aperta sul lago e sulle Alpi.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina chiusa completamente attrezzata. Al primo piano si trovano tre camere da letto, due bagni, un WC per gli ospiti e un ampio spazio mansardato.
Il giardino recintato garantisce intimità e serenità. Una piazzola di parcheggio in affitto completa la proprietà.
La casa è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore (PAC), che garantisce comfort e efficienza energetica.
Progetto di sviluppo:
Un permesso di costruzione in vigore consente la creazione di tre appartamenti:
2 appartamenti di 2,5 locali (circa 42 m² ciascuno, ponderati)
1 duplex di 115 m² ponderati con giardino privato di circa 157 m²
Un'opportunità rara per una famiglia, un promotore o un investitore che desideri valorizzare un immobile di pregio in un contesto privilegiato.
Documenti, informazioni e visite su richiesta, inviando le proprie coordinate complete via e-mail.
Thomas Jaquet
thomas@proximmo.ch
PROXIMMO Agenzia Immobiliare
Place Bel-Air 1
13° piano / Tour Bel-Air
CH - 1003 Lausanne
021 351 08 08
info@proximmo.ch
www.proximmo.ch
-------
Tutte le nostre offerte e promozioni sono disponibili qui:
https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html
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Situata in posizione ideale, a due passi dalla metropolitana (RLEB - Union-Prilly) e dal parco di Valency, questa villa del 1925, classificata come patrimonio storico di livello 3, gode di un ambiente residenziale apprezzato, tranquillo e vicino a tutti i servizi.
Edificata su un bel terreno alberato di circa 360 m², la casa si estende su oltre 280 m² di superficie utile su tre piani, di cui uno seminterrato. Parzialmente ristrutturata, la casa colpisce per il suo fascino, i suoi ampi spazi luminosi e la vista aperta sul lago e sulle Alpi.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina chiusa completamente attrezzata. Al primo piano si trovano tre camere da letto, due bagni, un WC per gli ospiti e un ampio spazio mansardato.
Il giardino recintato garantisce intimità e serenità. Una piazzola di parcheggio in affitto completa la proprietà.
La casa è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore (PAC), che garantisce comfort e efficienza energetica.
Progetto di sviluppo:
Un permesso di costruzione in vigore consente la creazione di tre appartamenti:
2 appartamenti di 2,5 locali (circa 42 m² ciascuno, ponderati)
1 duplex di 115 m² ponderati con giardino privato di circa 157 m²
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