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Villa di lusso: due alloggi adiacenti all’ISL

Locali10.5
Superficie abitabile448 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'300'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Le Mont-sur-Lausanne, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Dati generali

Riferimento
61658
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2004
Locali
10.5
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
448 m²
Superficie utile lorda
488 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In un quartiere di ville tranquillo e verdeggiante, BARNES Lausanne vi propone in esclusiva questo immobile a soli pochi minuti dai negozi, dai trasporti, dalle scuole pubbliche e dalla scuola privata International School of Lausanne.

Costruita nel 2004 su un terreno di 1’100 m² e mantenuta con cura, questa villa confortevole e moderna si integra perfettamente nel suo ambiente.

Orientata a sud, la superficie abitabile di 423 m² beneficia di un’eccellente luminosità grazie alle sue grandi finestre.

Questa villa unifamiliare è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, distribuiti su quattro piani. Grazie a una costruzione ben studiata, è possibile riunire facilmente questi due alloggi per creare una grande casa.

La proprietà, già costituita in PPE (proprietà per piano), offre un potenziale rendimento superiore al 4%

Un immobile eccezionale, completato da una piscina riscaldata, due garage box e numerosi posti auto esterni.
Dans un quartier de villas paisible et verdoyant, BARNES Lausanne vous propose en exclusivité ce bien à seulement quelques minutes des commerces, des transports, des écoles publiques et de l'école privée International School of Lausanne.

Construite en 2004 sur une parcelle de 1'100 m² et soigneusement entretenue, cette villa au confort moderne s'intègre de manière optimale dans son environnement.

Orientée plein Sud, la surface habitable de 423 m² profite d'une excellente luminosité grâce à ses baies vitrées.

Cette maison individuelle est actuellement divisée en deux appartements indépendants, répartis sur quatre niveaux. Grâce à une construction réfléchie, il est tout à fait envisageable de réunir facilement ces deux logements pour créer une grande maison.

La propriété, déjà constituée en PPE (propriété par étage), offre un rendement potentiel supérieur à 4 %

Un bien d'exception, complété par une piscine chauffée, deux garages box ainsi que de nombreuses places extérieures.

Comodità

Esterno
  • Piscina