In esclusiva: 6 locali in duplex + 3 locali – Terrazze, coperto auto
Locali9
Superficie abitabile203 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 995'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Route de la République 30, 2208 Les Hauts-GeneveysDati generali
Riferimento
M8VN-VJOK-473
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2010
Locali
9
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
734 m²
Superficie abitabile
203 m²
Volume
1'169 m³
Superficie utile lorda
274 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Vista piacevole, spazio, indipendenza
Situata a Hauts-Geneveys, a pochi minuti di auto dall’uscita autostradale, questa villa contemporanea costruita nel 2010 offre un ambiente luminoso e spazioso, con una splendida vista sulle Alpi.
Offre un facile accesso per gli spostamenti quotidiani, pur mantenendo un’intimità interna piacevole.
La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti:
Un duplex di 6 locali al piano superiore e un piacevole appartamento di 3.5 locali al piano terra, attualmente affittato a CHF 700.- + CHF 200.-
Il duplex di 6 locali, circa 150 metri quadrati – volume e prospettiva
Dislocato su due piani, l’alloggio principale offre generosi volumi e un’altezza del soffitto notevole.
Al piano superiore:
Un ingresso,
Una cucina moderna e funzionale aperta sul soggiorno,
due camere da letto, di cui una con accesso diretto alla terrazza, 1 bagno con WC, e un ripostiglio.
Una grande terrazza esposta a sud-ovest, con vista sulle Alpi
Al primo piano:
Una galleria con vista sul soggiorno, che mette in risalto l’altezza del soffitto e i volumi luminosi,
una camera mansardata con cabina armadio e bagno con doccia e WC, due camere mansardate
L’appartamento indipendente di 3.5 locali, circa 60 metri quadrati:
Al piano terra, questo alloggio con accesso diretto all’esterno, dotato di terrazza e giardinetto, è attualmente affittato, garantendo un reddito da locazione.
Comfort esterni e potenziale
Coperto per tre veicoli, di cui un garage senza porta
Ulteriori posti auto
Da notare: circa CHF 50’000. – sono previsti lavori di rifacimento delle facciate e della terrazza, offrendo al futuro acquirente la possibilità di personalizzare gli esterni a suo piacimento.
Un bene che unisce accessibilità, comfort e potenziale
Questo luogo raro si adatta sia a una vita di famiglia che a un progetto di investimento o di abitazione intergenerazionale.
Tra vista libera, flessibilità d’uso e vicinanza diretta alle arterie stradali, presenta una bella combinazione di comfort e facilità d’uso.
Se questo bene corrisponde al vostro progetto, contattateci al più presto per scoprire tutto il suo potenziale durante una visita personalizzata.
ProConseils L’Immobilier per il vostro piacere, sylvie@scproconseils.ch: 078 737 55 45
Le informazioni contenute in questo annuncio sono fornite a titolo indicativo e non hanno alcun carattere contrattuale.
Situata a Hauts-Geneveys, a pochi minuti di auto dall’uscita autostradale, questa villa contemporanea costruita nel 2010 offre un ambiente luminoso e spazioso, con una splendida vista sulle Alpi.
Offre un facile accesso per gli spostamenti quotidiani, pur mantenendo un’intimità interna piacevole.
La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti:
Un duplex di 6 locali al piano superiore e un piacevole appartamento di 3.5 locali al piano terra, attualmente affittato a CHF 700.- + CHF 200.-
Il duplex di 6 locali, circa 150 metri quadrati – volume e prospettiva
Dislocato su due piani, l’alloggio principale offre generosi volumi e un’altezza del soffitto notevole.
Al piano superiore:
Un ingresso,
Una cucina moderna e funzionale aperta sul soggiorno,
due camere da letto, di cui una con accesso diretto alla terrazza, 1 bagno con WC, e un ripostiglio.
Una grande terrazza esposta a sud-ovest, con vista sulle Alpi
Al primo piano:
Una galleria con vista sul soggiorno, che mette in risalto l’altezza del soffitto e i volumi luminosi,
una camera mansardata con cabina armadio e bagno con doccia e WC, due camere mansardate
L’appartamento indipendente di 3.5 locali, circa 60 metri quadrati:
Al piano terra, questo alloggio con accesso diretto all’esterno, dotato di terrazza e giardinetto, è attualmente affittato, garantendo un reddito da locazione.
Comfort esterni e potenziale
Coperto per tre veicoli, di cui un garage senza porta
Ulteriori posti auto
Da notare: circa CHF 50’000. – sono previsti lavori di rifacimento delle facciate e della terrazza, offrendo al futuro acquirente la possibilità di personalizzare gli esterni a suo piacimento.
Un bene che unisce accessibilità, comfort e potenziale
Questo luogo raro si adatta sia a una vita di famiglia che a un progetto di investimento o di abitazione intergenerazionale.
Tra vista libera, flessibilità d’uso e vicinanza diretta alle arterie stradali, presenta una bella combinazione di comfort e facilità d’uso.
Se questo bene corrisponde al vostro progetto, contattateci al più presto per scoprire tutto il suo potenziale durante una visita personalizzata.
ProConseils L’Immobilier per il vostro piacere, sylvie@scproconseils.ch: 078 737 55 45
Le informazioni contenute in questo annuncio sono fornite a titolo indicativo e non hanno alcun carattere contrattuale.
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Parcheggio
- Garage
Distanze
Trasporti pubblici
300 m
Autostrada
1.7 km
Asilo
500 m
Scuola primaria
500 m
Scuola secondaria
2.5 km
Negozi
2.5 km