Villa di charme con vista panoramica sulle Alpi
Locali6.5
Superficie abitabile228 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'140'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Les Hauts-Geneveys, 2208 Les Hauts-GeneveysDati generali
Riferimento
79673
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1989
Ultime ristrutturazioni
2020
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
228 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata su un lotto generoso di 870 m², questa elegante villa costruita nel 1989 seduce per l'armoniosa combinazione tra comfort moderno e ambiente naturale di eccezione. Con una superficie abitabile di 228 m² distribuita su tre livelli per un volume di 1’113 m³, si distingue per i suoi ampi spazi, la luminosità e le finiture di pregio.
Un raro e ricercato plusvalore, un ascensore privato, installato nel 2021, serve armoniosamente i due piani principali, garantendo un'accessibilità ottimale e un comfort di vita senza pari, in particolare per le persone con mobilità ridotta.
Lo spazio abitativo, inondato di luce, si articola intorno a una cucina contemporanea aperta, perfettamente attrezzata, che si affaccia su una sala da pranzo conviviale e su un accogliente salone con camino. Esteso da una veranda riscaldata, questo spazio di vita invita a godere della luce naturale durante tutto l'anno. Il balcone esposto a sud, delimitato da una elegante ringhiera in metallo e vetro, offre un panorama mozzafiato sulle Alpi e sul Val-de-Ruz.
La zona notte è attualmente composta da due camere da letto, con la possibilità di crearne altre tre al piano terra, mantenendo un piacevole giardino privato al riparo da sguardi indiscreti. Il moderno bagno dispone di una doccia a pavimento, mentre un WC separato con lavandino completa questo livello. Le finestre tripli vetri assicurano un comfort acustico e termico ottimale.
Dal punto di vista tecnico, la proprietà beneficia di un efficiente sistema di riscaldamento a gas e di 36 pannelli solari da 400W che garantiscono un'eccezionale efficienza energetica.
All'esterno, un doppio garage con porta elettrica, completato da tre posti auto, offre un comodo parcheggio.
Una rimessa e una cantina arricchiscono gli spazi di stoccaggio, mentre il giardino paesaggistico e la terrazza invitano a godere della tranquillità di un ambiente verde e intimo.
Situata in posizione ideale, vicino alle scuole e ai servizi, questa villa coniuga praticità quotidiana e serenità residenziale. Un'opportunità rara sul mercato, una villa unifamiliare che unisce eleganza, comfort e modernità in un ambiente privilegiato.
Un raro e ricercato plusvalore, un ascensore privato, installato nel 2021, serve armoniosamente i due piani principali, garantendo un'accessibilità ottimale e un comfort di vita senza pari, in particolare per le persone con mobilità ridotta.
Lo spazio abitativo, inondato di luce, si articola intorno a una cucina contemporanea aperta, perfettamente attrezzata, che si affaccia su una sala da pranzo conviviale e su un accogliente salone con camino. Esteso da una veranda riscaldata, questo spazio di vita invita a godere della luce naturale durante tutto l'anno. Il balcone esposto a sud, delimitato da una elegante ringhiera in metallo e vetro, offre un panorama mozzafiato sulle Alpi e sul Val-de-Ruz.
La zona notte è attualmente composta da due camere da letto, con la possibilità di crearne altre tre al piano terra, mantenendo un piacevole giardino privato al riparo da sguardi indiscreti. Il moderno bagno dispone di una doccia a pavimento, mentre un WC separato con lavandino completa questo livello. Le finestre tripli vetri assicurano un comfort acustico e termico ottimale.
Dal punto di vista tecnico, la proprietà beneficia di un efficiente sistema di riscaldamento a gas e di 36 pannelli solari da 400W che garantiscono un'eccezionale efficienza energetica.
All'esterno, un doppio garage con porta elettrica, completato da tre posti auto, offre un comodo parcheggio.
Una rimessa e una cantina arricchiscono gli spazi di stoccaggio, mentre il giardino paesaggistico e la terrazza invitano a godere della tranquillità di un ambiente verde e intimo.
Situata in posizione ideale, vicino alle scuole e ai servizi, questa villa coniuga praticità quotidiana e serenità residenziale. Un'opportunità rara sul mercato, una villa unifamiliare che unisce eleganza, comfort e modernità in un ambiente privilegiato.
Comodità
Interno
- Ascensore