Villa mit 3 Wohnungen an Toplage!

Das Haus «Villa Arcadia» wurde 1986 erbaut und im 2007 teilrenoviert. Dieses Wohnhaus befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage mit einer tollen Aussicht ins Rhonetal. Ein Ort, wo man die Privatsphäre geniessen kann. Die Villa beinhaltet eine 4 ½-Zimmerwohnung (232.17 m2), eine 2-Zimmer-Duplex-Wohnung (60.25 m2) und ein Studio (39.26 m2). Die grosszügige 4 ½-Zimmerwohnung verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, eine offene Küche, ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Empore und eigener Dusche/WC. Dazu kommt noch ein Büro (auch als Gästezimmer nutzbar) ein Tages-WC und eine private Waschküche. Der grosse, sonnige Balkon bietet einen sehr schönen Blick auf das umliegende Bergpanorama von Leukerbad. Die 2-Zimmer-Duplex-Wohnung und das Studio sind beliebte Wohnungen für die Vermietung an Feriengäste oder Dauermieter. Das Haus verfügt weiter über einen Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool sowie eine Doppelgarage mit direktem Zugang zu den Wohnungen. Dazu gibt es noch weitere 4 Aussenparkplätze. Der Zustand des Hauses ist sehr gut. Konzept der Räume: Keller: – 2 Keller / Tankraum Untergeschoss: Studio – Wohn-, Ess- und Schlafzimmer – offene Küche – Dusche/WC Räume für die Allgemeinheit – Fitnessraum – Bad/Solarium – Sauna – WC – Luftschutzraum – Heizungsraum Erdgeschoss: 4 ½-Zimmerwohnung – Eingang – Wohn- und Esszimmer – offene Küche – Büro oder Gästezimmer – WC Räume für die Allgemeinheit – Waschküche – Keller Obergeschoss: (4 ½-Zimmerwohnung) – Elternschlafzimmer – Bad/WC – Kinderzimmer – Dusche/WC – Flur – Galerie im Dachgeschoss 2-Zimmer-Duplex-Wohnung – Wohn- und Esszimmer – offene Küche – Dusche/WC Allgemeine Räume – Doppelgarage – Treppenhaus Dachgeschoss: (2-Zimmer-Duplex-Wohnung) – Schlafzimmer – WC – Gang Allgemeine Räume – Depot Wärmeerzeugung – Öl-Zentralheizung, Bodenheizung – Warmwasseraufbereitungsanlage – Villa mit 3 Wohnungen in bester Lage! Die Residenz «Villa Arcadia» wurde 1986 erbaut und im 2007 teilrenoviert. Diese Residenz befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage mit einer tollen Aussicht über das Rhone-Tal. Ein perfekter Ort, um die Privatsphäre zu geniessen. La villa comprende un appartamento di 4 ½ stanze (232,17 m2), un appartamento duplex di 2 stanze (60,25 m2) e uno studio (39,26 m2). L’ampio appartamento di 4 ½ stanze dispone di un ampio soggiorno e sala da pranzo, una cucina aperta, una camera da letto principale con bagno e una camera da letto con soppalco e doccia/WC propria. Vi è anche un ufficio (che può essere utilizzato anche come camera per ospiti), un bagno di servizio e un locale lavanderia privato. Il grande balcone soleggiato offre una vista molto bella sul panorama montano circostante di Leukerbad. L’appartamento duplex di 2 stanze e lo studio sono appartamenti molto richiesti per affitti turistici o per affitti permanenti. La residenza dispone anche di un’area benessere con sauna e idromassaggio, nonché di un garage doppio con accesso diretto agli appartamenti. Inoltre, vi sono altri 4 posti auto esterni. La villa è in ottime condizioni. Concetto degli appartamenti: Livello seminterrato: – 2 stanze per cantina/serbatoio Livello seminterrato: Studio – soggiorno, sala da pranzo e camera da letto – cucina aperta – doccia/WC Stanze comuni – sala fitness – bagno/solarium – sauna – WC – rifugio antiaereo – stanza caldaia Piano terra: Appartamento di 4 ½ stanze – ingresso – soggiorno e sala da pranzo – cucina aperta – ufficio o camera per ospiti – WC Stanze comuni – lavanderia – cantina Primo piano: Appartamento di 4 ½ stanze – camera da letto principale – bagno/WC – camera per bambini – doccia/WC – corridoio – soppalco al piano superiore Appartamento duplex di 2 stanze – soggiorno e sala da pranzo – cucina aperta – doccia/WC Stanzie comuni – garage doppio – scala Piano mansarda: Appartamento duplex di 2 stanze – camera da letto – WC – corridoio Stanze comuni – deposito Produzione di calore – riscaldamento centralizzato a gasolio, a pavimento