Villa con 6 locali in vendita in Lonay - 252 m²
Rara opportunità in un contesto sontuoso
Locali6
Superficie abitabile252 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 4'350'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1110 LonayDati generali
Riferimento
82177.98692
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2007
Locali
6
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
252 m²
Numero servizi
1
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
A soli 5 minuti da Morges, questa villa progettata da architetetti trova piena espressione nella qualità dell'ambiente. Beneficia di una posizione residenziale privilegiata e di splendide viste sul Lago di Ginevra e sulle Alpi francesi, con un terreno costruttivo di oltre 1200m2.
All'interno, i volumi sono stati progettati per offrire una notevole sensazione di spazio e fluidità. Immerso nella luce naturale e in gran parte rivolto verso l'esterno, il soggiorno si sviluppa per quasi 80 m², creando un ambiente generoso tanto piacevole nella quotidianità quanto per l'intrattenimento.
La cucina, ispirata ai codici professionali, piacerà agli amanti della gastronomia e delle finiture decise. La sua isola centrale in acciaio inox e il forno Gaggenau creano uno spazio allo stesso tempo funzionale, conviviale e perfettamente integrato nelle aree ricevimento.
All'esterno, le terrazze, il giardino e la piscina estendono naturalmente gli spazi abitativi. Quasi completamente intatti da occhi indiscreti, questi spazi offrono un'atmosfera pacifica, favorevole a lunghe giornate estive così come a momenti condivisi con famiglia o amici.
L'area notte ospita diverse camere luminose, tra cui una suite matrimoniale di quasi 45 m². Combina un camerino, una doccia a casa e una vasca idromassaggio biposto, con le Alpi francesi come sfondo: uno spazio privato davvero dedicato alla calma e al relax.
Il seminterrato comprende anche una sala polifunzionale di circa 20 m², che può ospitare una sala giochi, un'area fitness o un ufficio. La creazione di un accesso indipendente potrebbe rendere possibile considerare lo sviluppo di uno studio per un bambino più grande, il personale di casa o gli ospiti, a condizione di fattibilità tecnica e delle autorizzazioni necessarie.
Uno dei principali punti di forza della proprietà, tuttavia, risiede nel suo potenziale territoriale. Il complesso totalizza quasi 2280 m² suddivisi in due lotti, tra cui un secondo lotto di circa 1200 m² dichiarato come edilibile. Soggetto a approvazioni normative e a uno studio architettonico, potrebbe ospitare quasi 330 m² di spazio abitativo aggiuntivo, sotto forma di villa o progetto che comprenda fino a due abitazioni.
La sua topografia a terrazze permetterebbe di integrare una nuova costruzione sottostante preservando la libertà, la privacy e le prospettive della residenza principale.
All'interno, i volumi sono stati progettati per offrire una notevole sensazione di spazio e fluidità. Immerso nella luce naturale e in gran parte rivolto verso l'esterno, il soggiorno si sviluppa per quasi 80 m², creando un ambiente generoso tanto piacevole nella quotidianità quanto per l'intrattenimento.
La cucina, ispirata ai codici professionali, piacerà agli amanti della gastronomia e delle finiture decise. La sua isola centrale in acciaio inox e il forno Gaggenau creano uno spazio allo stesso tempo funzionale, conviviale e perfettamente integrato nelle aree ricevimento.
All'esterno, le terrazze, il giardino e la piscina estendono naturalmente gli spazi abitativi. Quasi completamente intatti da occhi indiscreti, questi spazi offrono un'atmosfera pacifica, favorevole a lunghe giornate estive così come a momenti condivisi con famiglia o amici.
L'area notte ospita diverse camere luminose, tra cui una suite matrimoniale di quasi 45 m². Combina un camerino, una doccia a casa e una vasca idromassaggio biposto, con le Alpi francesi come sfondo: uno spazio privato davvero dedicato alla calma e al relax.
Il seminterrato comprende anche una sala polifunzionale di circa 20 m², che può ospitare una sala giochi, un'area fitness o un ufficio. La creazione di un accesso indipendente potrebbe rendere possibile considerare lo sviluppo di uno studio per un bambino più grande, il personale di casa o gli ospiti, a condizione di fattibilità tecnica e delle autorizzazioni necessarie.
Uno dei principali punti di forza della proprietà, tuttavia, risiede nel suo potenziale territoriale. Il complesso totalizza quasi 2280 m² suddivisi in due lotti, tra cui un secondo lotto di circa 1200 m² dichiarato come edilibile. Soggetto a approvazioni normative e a uno studio architettonico, potrebbe ospitare quasi 330 m² di spazio abitativo aggiuntivo, sotto forma di villa o progetto che comprenda fino a due abitazioni.
La sua topografia a terrazze permetterebbe di integrare una nuova costruzione sottostante preservando la libertà, la privacy e le prospettive della residenza principale.
Comodità
Esterno
- Piscina
