Villa
Superficie abitabile140 m²
DisponibilitàImmediata
Posizione
1522 LucensDati generali
Riferimento
22284786
Disponibilità
Immediata
Superficie abitabile
140 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Casa a schiera con usufrutto occupato 5 anni e terreno edificabile annessa
In esclusiva a Lucens, in posizione tranquilla con vista panoramica sul villaggio e sulla campagna, scoprite questa casa a schiera costruita nel 2015, con 142 m² di superficie abitabile, 3 camere, ampi spazi esterni e un raro vantaggio: un terreno edificabile indipendente di 485 m² (con accesso separato possibile). Vendita in usufrutto occupato senza canone, con diritto di abitazione limitato a 5 anni. La proprietà, che si estende su una superficie totale di 891 m², è composta da un terreno con abitazione di 406 m² e un terreno edificabile di 485 m², con un vero potenziale di valorizzazione (soggetto all’approvazione di un progetto da parte delle autorità competenti). La casa, in buone condizioni sia all’interno che all’esterno, offre una distribuzione ideale per una famiglia: 4 locali, di cui 3 camere da letto e un soggiorno
Cucina aperta sulla zona giorno
2 piani
Seminterrato (cantina/lavanderia/spazio tecnico a seconda della configurazione)
Spazi di stoccaggio integrati
Dal punto di vista del comfort, la casa dispone di riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento in tutta la casa, nonché di un camino. Gli esterni sono incantevoli, con un ambiente verdeggiante, diverse terrazze, un giardino e un’atmosfera tranquilla, ideale per godersi le belle giornate. Esterno e potenziale: Superficie totale: 891 m²
Terreno
edificabile di 485 m² Vista panoramica sul villaggio e sulla campagna
Diverse terrazze e giardino
Punto importante: durante il periodo di usufrutto occupato, gli acquirenti possono già utilizzare il terreno edificabile per un progetto di costruzione (soggetto all’approvazione). Parcheggio: Posto coperto (parcheggio coperto individuale)
3 posti auto esterni davanti alla casa
Posizione: Negozi: ca. 700 m
Scuole (primaria e secondaria): ca. 700 m
Stazione di Lucens: ca. 1’000 m Ambiente: strada tranquilla, ambiente piacevole
Condizioni di vendita – Usufrutto occupato (senza
canone): Tipo: Usufrutto
occupato senza
canone Diritto di abitazione: limitato a 5 anni Occupanti: 2 persone (liberazione al più tardi a 5 anni) Caparra (pagamento unico): CHF 1’060’000.- Valore stimato della casa: CHF 1’400’000.- Una soluzione interessante per acquistare una proprietà recente con terreno edificabile, anticipando un progetto a medio termine. Contattate Wivia per ricevere il dossier completo e organizzare una visita!
In esclusiva a Lucens, in posizione tranquilla con vista panoramica sul villaggio e sulla campagna, scoprite questa casa a schiera costruita nel 2015, con 142 m² di superficie abitabile, 3 camere, ampi spazi esterni e un raro vantaggio: un terreno edificabile indipendente di 485 m² (con accesso separato possibile). Vendita in usufrutto occupato senza canone, con diritto di abitazione limitato a 5 anni. La proprietà, che si estende su una superficie totale di 891 m², è composta da un terreno con abitazione di 406 m² e un terreno edificabile di 485 m², con un vero potenziale di valorizzazione (soggetto all’approvazione di un progetto da parte delle autorità competenti). La casa, in buone condizioni sia all’interno che all’esterno, offre una distribuzione ideale per una famiglia: 4 locali, di cui 3 camere da letto e un soggiorno
Cucina aperta sulla zona giorno
2 piani
Seminterrato (cantina/lavanderia/spazio tecnico a seconda della configurazione)
Spazi di stoccaggio integrati
Dal punto di vista del comfort, la casa dispone di riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento in tutta la casa, nonché di un camino. Gli esterni sono incantevoli, con un ambiente verdeggiante, diverse terrazze, un giardino e un’atmosfera tranquilla, ideale per godersi le belle giornate. Esterno e potenziale: Superficie totale: 891 m²
Terreno
edificabile di 485 m² Vista panoramica sul villaggio e sulla campagna
Diverse terrazze e giardino
Punto importante: durante il periodo di usufrutto occupato, gli acquirenti possono già utilizzare il terreno edificabile per un progetto di costruzione (soggetto all’approvazione). Parcheggio: Posto coperto (parcheggio coperto individuale)
3 posti auto esterni davanti alla casa
Posizione: Negozi: ca. 700 m
Scuole (primaria e secondaria): ca. 700 m
Stazione di Lucens: ca. 1’000 m Ambiente: strada tranquilla, ambiente piacevole
Condizioni di vendita – Usufrutto occupato (senza
canone): Tipo: Usufrutto
occupato senza
canone Diritto di abitazione: limitato a 5 anni Occupanti: 2 persone (liberazione al più tardi a 5 anni) Caparra (pagamento unico): CHF 1’060’000.- Valore stimato della casa: CHF 1’400’000.- Una soluzione interessante per acquistare una proprietà recente con terreno edificabile, anticipando un progetto a medio termine. Contattate Wivia per ricevere il dossier completo e organizzare una visita!