ESCLUSIVA PROPRIETÀ CON PISCINA E DARSENA PRIVATA
Locali11
Superficie abitabile440 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Lugano, 6926 MontagnolaDati generali
Riferimento
5400705
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
6
Anno costruzione
2016
Locali
11
Camere
6
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie terreno
4'637 m²
Superficie abitabile
440 m²
Descrizione
Esclusiva proprietà con magnifica vista lago a Lugano-Montagnola, quartiere prestigioso e tranquillo del comune di Collina d'Oro. La proprietà si trova a circa15 minuti di distanza in auto dal centro città di Lugano e nelle vicinanze della rinomata scuola americana TASIS.
La proprietà vanta di una piscina a sfioro, zona fitness, sauna e darsena privata situata a breve distanza dalla proprietà. La villa dispone inoltre di un sistema per la gestione automatica dell’aria condizionata e ventilazione, sistema d’allarme con video sorveglianza, piscina con sistema di apertura automatica e filtraggio e riscaldamento a pavimento con termo pompa. L'immobile, costruito nel 2016, si sviluppa su tre livelli ed è suddiviso nel modo seguente:
PRIMO LIVELLO - PIANO INFERIORE
ampio soggiorno con accesso a terrazza e piscina, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno completo di vasca, bagno ospiti, zona fitness, sauna e doccia, lavanderia, terrazza con infinity pool;
SECONDO LIVELLO - PIANO D'ENTRATA
atrio d'ingresso, bagno ospiti, cucina con dispensa aperta sul soggiorno, ampio soggiorno, 2 camere da letto con cabina armadio e bagno completo di doccia, giardino d’inverno, terrazza;
TERZO LIVELLO - PIANO SUPERIORE
Camera matrimoniale con bagno completo di doccia, 2 camere da letto con guardaroba e un bagno completo di doccia, bagno ospiti, cucina, ampio terrazzo panoramico sul tetto.
Completano la proprietà 2 posti auto in garage e 4 posti auto esterni. La proprietà è in vendita con un fondo separato situato al lago, dotato di una darsena privata.
La proprietà vanta di una piscina a sfioro, zona fitness, sauna e darsena privata situata a breve distanza dalla proprietà. La villa dispone inoltre di un sistema per la gestione automatica dell’aria condizionata e ventilazione, sistema d’allarme con video sorveglianza, piscina con sistema di apertura automatica e filtraggio e riscaldamento a pavimento con termo pompa. L'immobile, costruito nel 2016, si sviluppa su tre livelli ed è suddiviso nel modo seguente:
PRIMO LIVELLO - PIANO INFERIORE
ampio soggiorno con accesso a terrazza e piscina, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno completo di vasca, bagno ospiti, zona fitness, sauna e doccia, lavanderia, terrazza con infinity pool;
SECONDO LIVELLO - PIANO D'ENTRATA
atrio d'ingresso, bagno ospiti, cucina con dispensa aperta sul soggiorno, ampio soggiorno, 2 camere da letto con cabina armadio e bagno completo di doccia, giardino d’inverno, terrazza;
TERZO LIVELLO - PIANO SUPERIORE
Camera matrimoniale con bagno completo di doccia, 2 camere da letto con guardaroba e un bagno completo di doccia, bagno ospiti, cucina, ampio terrazzo panoramico sul tetto.
Completano la proprietà 2 posti auto in garage e 4 posti auto esterni. La proprietà è in vendita con un fondo separato situato al lago, dotato di una darsena privata.
Distanze
Trasporti pubblici
143 m
8'
8'
2'
Scuola primaria
664 m
1h06
53'
12'
Negozi
400 m
1h08
59'
12'
Ristoranti
542 m
1h06
52'
11'