Lugano: Villa vista lago, 6 camere, opportunità esclusiva

Locali6

Superficie abitabile445 m²

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

6900 Lugano

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Da convenire

Ultime ristrutturazioni

2015

Locali

Numero di livelli del bene

Superficie abitabile

445 m²

Superficie utile lorda

621 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Villa di prestigio con vista lago in vendita a Lugano Figino
Nel cuore della zona esclusiva di Figino, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una villa di lusso con una vista mozzafiato sul lago di Lugano.

La proprietà, costruita su tre livelli, offre spazio, comfort ed eleganza, immersa in un contesto residenziale privato e soleggiato.

Principali caratteristiche

- locali: 6 ;
- Superficie commerciale: ca. 445 m² ;
- Superficie terrazza: ca. 176 m² ;
- Superficie terreno: 691 m² ;
- Ultimo rinnovo: anno 2015 ;
- Possibilità di acquisto come seconda residenza;
- Riscaldamento: gas ;
- Posti auto: 4 (2 in garage, 2 all’esterno).

Distribuzione degli spazi

Piano terra:

vestibolo;
soggiorno con camino;
cucina aperta con zona pranzo;
bagno ospiti;
lo spazio abitativo conduce al giardino con zone coperte, barbecue e veranda;
Una piscina interna con finestre e accesso diretto all’esterno completa il piano, il tutto con splendida vista sul lago e sulle montagne circostanti.

Piano superiore:

Camera padronale con:
- Armadio;
- bagno adiacente con doppio lavandino, doccia e vasca ad angolo;
4 camere da letto con vista lago;
bagno;
sala per la lavanderia;
terrazza.

Piano interrato:

il garage doppio conduce ad un atrio con armadi integrati;
ufficio;
dispensa / cantina;
Locale tecnico e vano tecnico per lo stoccaggio.

All’esterno, posto auto aggiuntivo.

Questa residenza di prestigio rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una residenza elegante con viste impareggiabili, comfort esclusivo e un ambiente privato e armonioso.

La proprietà è completata da 4 posti auto (2 in garage, 2 all’esterno).

La proprietà può essere utilizzata sia come residenza principale che secondaria.

La zona è ideale per chi cerca una residenza esclusiva in un contesto sereno, con belle passeggiate e attività all’aperto.

Villa de prestige avec vue sur le lac à vendre à Lugano Figino
Au cœur de la zone exclusive de Figino, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente une villa de luxe avec une vue imprenable sur le lac de Lugano.

La propriété, construite sur trois niveaux, offre espace, confort et élégance, immergée dans un cadre résidentiel privé et ensoleillé.

Caractéristiques principales

- locaux : 6 ;
- Zone commerciale : env. 445 m² ;
- surface de la terrasse : env. 176 m² ;
- Surface au sol : 691 m² ;
- dernier renouvellement : année 2015 ;
- il est également possible d’acheter en tant que 2ème résidence ;
- chauffage : gaz ;
- Places de parking : 4 (2 dans le garage, 2 à l’extérieur).

Répartition des espaces

Rez-de-chaussée:

vestibule;
salon avec cheminée ;
cuisine ouverte avec coin repas ;
salle de bain pour les invités ;
l’espace de vie mène au jardin avec des zones couvertes, un grill et une véranda ;
Une piscine intérieure avec fenêtres et accès direct à l’extérieur complète l’étage, le tout avec une vue splendide sur le lac et les montagnes environnantes.

Étage supérieur :

Chambre des maîtres avec :
- Placard;
- salle de bain attenante avec double vasque, douche et baignoire d’angle ;
4 chambres avec vue sur le lac ;
bain;
salle pour la blanchisserie ;
terrasse.

Sous-sol:

le garage double mène à un atrium avec placards intégrés ;
bureau;
garde-manger / cave ;
Local technique et vide sanitaire pour le stockage.

A l’extérieur, place de parking supplémentaire.

Cette résidence de prestige représente une opportunité unique pour ceux qui veulent une résidence élégante avec des vues incomparables, un confort exclusif et un environnement privé et harmonieux.

La propriété est complétée par 4 places de parking (2 dans le garage, 2 à l’extérieur).

La propriété peut être utilisée à la fois comme résidence principale et secondaire.

La région est idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans un cadre serein, avec de belles promenades et des activités de plein air.

Comodità

Esterno

Balcone/i
Piscina

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