Magnifica proprietà con villa, romantico rustico e terreno edificabile
Locali7.5
Superficie abitabile~ 358 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'490'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Via 1, 6900 LuganoDati generali
Riferimento
VL11391Y
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Bagni
2
Anno costruzione
1995
Ultime ristrutturazioni
2023
Balconi
2
Locali
7.5
Camere
3
Appartamenti
2
Numero di terrazze
1
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Elevato
Superficie terreno
~ 3'878 m²
Superficie abitabile
~ 358 m²
Superficie terrazza
~ 20 m²
Numero servizi
1
Numero posti auto
Interno
1 | incluso
Esterno
3 | incluso
Descrizione
Splendida proprietà con villa design e romantico rustico riattato a Sala Capriasca, in posizione panoramica, soleggiata e immersa nel verde, con meravigliosa vista sulle colline della Capriasca fino al lago. Un’oasi di quiete a soli 15 minuti da Lugano.
Un luogo ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alle comodità, con spazi ampi e un’atmosfera di autentico charme.
HIGHLIGHTS
Terreno di ca. 2’989 m² (di cui 2’123 m² edificabili), villa ca. 230 m² + locali di servizio ca. 42 m²
Rustico indipendente ca. 52 m² (per ospiti, studio o a reddito)
Zona verde, privacy, luce naturale, residenza secondaria ammessa
Possibilità di ampliamento / nuova costruzione
VILLA PRINCIPALE
Spazi luminosi con ampie vetrate, soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina moderna, camere ben proporzionate, materiali di qualità, ottimo stato generale.
DEPENDANCE / RUSTICO
Antica stalla in pietra trasformata in unità indipendente: perfetta come casa ospiti, atelier o ufficio privato.
ESTERNI
Bel giardino terrazzato con prato, piante ornamentali e alberi da frutto, area relax con fontana alimentata da un ruscello di montagna, bosco privato di ca. 889 m².
Un luogo ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alle comodità, con spazi ampi e un’atmosfera di autentico charme.
HIGHLIGHTS
Terreno di ca. 2’989 m² (di cui 2’123 m² edificabili), villa ca. 230 m² + locali di servizio ca. 42 m²
Rustico indipendente ca. 52 m² (per ospiti, studio o a reddito)
Zona verde, privacy, luce naturale, residenza secondaria ammessa
Possibilità di ampliamento / nuova costruzione
VILLA PRINCIPALE
Spazi luminosi con ampie vetrate, soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina moderna, camere ben proporzionate, materiali di qualità, ottimo stato generale.
DEPENDANCE / RUSTICO
Antica stalla in pietra trasformata in unità indipendente: perfetta come casa ospiti, atelier o ufficio privato.
ESTERNI
Bel giardino terrazzato con prato, piante ornamentali e alberi da frutto, area relax con fontana alimentata da un ruscello di montagna, bosco privato di ca. 889 m².