Villa esclusiva con vista sul lago e sulle Alpi - sul pendio meridionale di Lugnorre

**Lusso, privacy e panorama** – una proprietà senza pari con piscina coperta, appartamento per ospiti e vista panoramica sul Lago di Murten e sulle Alpi Situata in una posizione privilegiata sul pendio di Lugnorre, questa villa impressionante del 1992 è un capolavoro architettonico che si distingue per la sua generosità, qualità e spettacolare vista panoramica. Con una superficie abitativa di oltre 400 m², la proprietà offre diverse possibilità di abitazione per famiglie, ospiti e personale. Materiali di alta qualità come il marmo italiano, rivestimenti in legno pregiato e finiture di gusto creano un ambiente lussuoso senza pari. Circondata da un giardino simile a un parco con piscina esterna e diverse terrazze, questa villa offre una qualità di vita di altissimo livello. **Piano terra – rappresentanza, piacere di abitare e spazio per gli ospiti**
L’accesso principale alla villa avviene attraverso un’elegante entrata con imponente scala. Già qui si può apprezzare la classe architettonica della casa. Adiacente si trova un elegante ufficio e un bagno separato per gli ospiti, ideale per i visitatori o per gli incontri di lavoro. Il grande salone con camino si apre senza soluzione di continuità verso la raffinata sala da pranzo e il salone adiacente, ideale per momenti di relax. Il cuore di questo spazio abitativo è la cucina abitabile, spaziosa e luminosa, con molto spazio di stoccaggio e spazio per un grande tavolo da pranzo, ideale per riunioni familiari o per accogliere gli ospiti. I pavimenti delle zone abitative sono rivestiti in marmo italiano, un segno di qualità, stile e valore duraturo. Un terzo ingresso separato sul retro conduce alla zona ospiti con un appartamento indipendente di 2 stanze: dotato di una piccola cucina e di un bagno privato con doccia, questo spazio offre un massimo di privacy, ideale per gli ospiti, il personale di cura o come soluzione di home office.
**Piano superiore – spazi privati panoramici e appartamento per ospiti**
Il piano superiore è accessibile tramite due scale indipendenti: la scala principale centrale e la scala separata a ovest. Al centro di questo piano si trova un salone aperto con biliardo e accesso alla terrazza superiore, un rifugio esclusivo per il gioco, la socializzazione e il relax. Il corpo orientale è dedicato alla zona privata: qui si trova la spaziosa camera da letto principale con spogliatoio privato e lussuoso bagno en-suite, dotato di vasca, doccia e doppio lavabo. Tre ulteriori camere possono essere utilizzate in modo flessibile come camere per bambini, camere per ospiti o home office. Al centro, sopra la zona giorno, si trova un altro elegante salone con camino e accesso alla spaziosa terrazza centrale – un luogo di pace con una vista mozzafiato sul Lago di Murten e sulla maestosa catena alpina. Nel corpo occidentale si trova un appartamento indipendente completamente attrezzato con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Accanto si trova un’altra camera da letto separata con bagno privato – ideale per famiglie numerose o per gli ospiti. Questi spazi sono accessibili in modo discreto attraverso un secondo atrio e garantiscono la massima privacy. **Piano interrato – Garage, wellness e cantina per vini di lusso**
Al piano interrato si trova la parte tecnica e ricreativa della villa: Il corpo occidentale ospita un ampio garage con spazio per fino a cinque veicoli e motociclette. Da qui, un corridoio conduce a quattro locali cantina, tra cui la sala tecnica con impianto di riscaldamento. Nel centro del piano interrato si trova un altro locale cantina e una cantina per vini di lusso esclusiva e chiusa con elegante porta a grata – perfettamente climatizzata per la conservazione di vini pregiati. Il vero punto forte di questo livello è tuttavia la zona wellness privata:
Una piscina coperta con vasca, idromassaggio, elegante bar per cocktail, sauna e zona doccia trasformano questa casa in un rifugio per il corpo e la mente per tutto l’anno. Questa zona ha il fascino di un boutique-spa – solo più esclusiva e tutta per voi. **Area esterna – Stile di vita mediterraneo con vista da film**
L’accesso alla proprietà avviene attraverso un rappresentativo cancello d’ingresso dorato che già suggerisce il carattere della proprietà. Il vasto giardino ben curato con esposizione a sud-ovest offre molto spazio per godersi il sole, per il giardinaggio o per giocare. La vista è semplicemente mozzafiato: da quasi ogni punto del terreno si gode di una vista libera sul Lago di Murten fino alla maestosa catena alpina. Una spaziosa terrazza e una piscina esterna di forma circolare invitano a prendere il sole, a rilassarsi e a godersi il momento – un’area esterna che sembra uscita da un film e che è invece del tutto reale. **Conclusione – Un’opportunità unica per chi ha le massime pretese**
Una proprietà come questa è rara in Svizzera: la combinazione di privacy, spazio, eleganza e una posizione con una vista come questa è difficilmente eguagliabile. Che si tratti di una residenza per la famiglia, di una casa per più generazioni o di una lussuosa casa per le vacanze, questa villa si adatta alle vostre esigenze. Vivete l’esclusività, la vista panoramica e l’eleganza architettonica – saremo lieti di mostrarvi questo straordinario oggetto di persona. La vostra DreihochDrei Immobilien AG ---- ---- **Lusso, privacy e vista panoramica – Un’esclusiva proprietà con piscina coperta, appartamento per gli ospiti e vista mozzafiato sul lago di Murten e sulle Alpi**
Situata in una posizione privilegiata su una collina a Lugnorre, questa imponente villa del 1992 è un vero capolavoro architettonico. Con oltre 400 m² di superficie abitabile, questa proprietà eccezionale offre ampio spazio per famiglie, ospiti e personale. Materiali selezionati di altissima qualità – come i pavimenti in marmo italiano, i raffinati dettagli in legno e le eleganti finiture interne – creano un’atmosfera lussuosa e di eleganza senza tempo. Circondata da un parco con piscina esterna e ampie terrazze, questa villa rappresenta il massimo della qualità della vita. **Piano terra – Grandi spazi abitativi, accoglienza e zona ospiti**
L’ingresso principale della villa vi accoglie con un elegante atrio e una maestosa scala, che mostrano immediatamente la grandezza della casa. Adiacente all’ingresso si trova un raffinato ufficio domestico e un bagno per ospiti separato – ideale per ospiti d’affari o personali. Il grande salone con camino sfocia armoniosamente nell’elegante zona pranzo e in un accogliente salotto adiacente – perfetto per serate rilassanti o per intrattenere gli ospiti. Al centro di questo livello si trova la spaziosa e luminosa cucina con ampio spazio di stoccaggio e posto per un grande tavolo da pranzo per la famiglia – ideale per pasti condivisi o per ospitare gli ospiti. Tutti gli spazi abitativi presentano pavimenti in marmo italiano continuo – un segno di qualità, eleganza e valore duraturo. Un terzo ingresso sul retro della proprietà conduce a una suite privata per gli ospiti: un appartamento indipendente di due stanze con una piccola cucina e un bagno privato con doccia. Questa zona offre la massima privacy ed è ideale per gli ospiti, il personale che vive nella villa o per un ufficio domestico dedicato.
**Primo Piano – Rifugi privati con vista panoramica e vita indipendente**
Il piano superiore è accessibile tramite due scale separate: la grande scala principale e una scala secondaria situata nell’ala ovest. Al centro di questo livello si trova un salone aperto con biliardo, che conduce direttamente alla terrazza superiore, un rifugio esclusivo per il tempo libero, la socializzazione e il relax. L’ala est della villa ospita la lussuosa suite padronale, con un’ampia camera da letto, un guardaroba privato e un ampio bagno privato con vasca, doccia e doppio lavandino. Tre ulteriori stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere per bambini, camere per ospiti o uffici. Situato sopra l’area principale abitata, un secondo elegante salone con camino si apre sulla generosa terrazza centrale, uno spazio tranquillo con vista mozzafiato sul lago di Murten e sulla maestosa catena alpina. L’ala ovest include un appartamento per gli ospiti completamente attrezzato con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Adiacente si trova una camera separata con bagno privato, ideale per famiglie numerose o per ospiti a lungo termine. Entrambe le aree sono accessibili in modo discreto tramite la scala secondaria, garantendo la massima privacy.
**Piano inferiore – Garage, Benessere e Eleganza del Cantina**
Il piano interrato ospita le aree tecniche e di benessere della proprietà: La sezione ovest include un ampio garage con spazio per fino a cinque veicoli e motociclette. Un corridoio conduce a quattro stanze della cantina, tra cui la stanza tecnica e di riscaldamento. Al centro di questo livello si trova un’ulteriore area di stoccaggio e una cantina per il vino sicura e chiudibile con cancello in ferro battuto, perfettamente climatizzata per la conservazione di vini pregiati. Il vero punto forte di questo piano, tuttavia, è l’oasi di benessere privato:
Una piscina interna con zona per il nuoto, idromassaggio, elegante cocktail bar, sauna e zona doccia offre un rifugio per il corpo e l’anima tutto l’anno. Questo spazio emana l’atmosfera di un centro benessere boutique, ma con l’esclusività di essere un rifugio privato.
**Area esterna – Stile di vita mediterraneo con vista cinematografica**
L’ingresso all’immobile è segnato da un maestoso cancello dorato che riflette già il carattere unico della proprietà. Il giardino, spazioso e ben curato, si affaccia a sud-ovest e offre ampio spazio per il relax, il giardinaggio o il gioco.La vista è semplicemente mozzafiato: da quasi ogni punto della proprietà, si possono ammirare panorami senza interruzioni che si estendono dal lago di Murten fino all’orizzonte alpino. Un ampio solarium e una piscina circolare all’aperto invitano a rilassarsi, nuotare e godersi l’incredibile panorama: un ambiente esterno che sembra uscito da un film, ma che è tutto vostro.
**Conclusione – Un’opportunità rara per i compratori più esigenti**
Una proprietà di questo calibro è una vera rarità in Svizzera: la combinazione di assoluta privacy, spazi ampi, eleganza senza tempo e una posizione spettacolare è quasi ineguagliabile. Che si tratti di una prestigiosa residenza di famiglia, di una casa per più generazioni o di un esclusivo rifugio per le vacanze, questa villa è stata progettata per realizzare i vostri sogni di stile di vita più raffinati. Vivete l’esclusività, la serenità panoramica e l’eccellenza architettonica: saremo lieti di presentarvi di persona questa straordinaria proprietà.