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Villa indipendente con vista panoramica sul lago di Ginevra

Locali10.5
Superficie abitabile310 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'200'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1132 Lully

Dati generali

Riferimento
V0849MX
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1980
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
10.5
Numero di livelli del bene
3
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Superficie abitabile
310 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in un ambiente privilegiato a Lully, tra vigneti e tranquillità, questa elegante proprietà gode di una vista mozzafiato sul lago di Ginevra e sulle Alpi, pur essendo a pochi minuti da Morges e dai suoi servizi. La villa, spaziosa e luminosa, offre volumi molto belli con più di 6 camere da letto, 4 bagni e diversi spazi che possono essere adattati a seconda delle esigenze, ad esempio per creare un ufficio. Grazie alle sue due entrate indipendenti, presenta anche un forte potenziale di modularità, che consente di immaginare due spazi abitativi distinti e di generare un reddito da locazione. Completamente rinnovata nel corso degli anni con molto gusto, la casa seduce per la qualità delle sue finiture, i suoi materiali di pregio e l’atmosfera accogliente. Gli esterni, accuratamente arredati, completano armoniosamente l’insieme con terrazze, giardini privati e un’area relax. La proprietà, dotata di attrezzature tecniche di alto livello, dispone anche di diversi posti auto, di una stazione di ricarica per veicoli elettrici, di una cantina per il vino e di generosi spazi di stoccaggio. Una proprietà rara, che unisce comfort, eleganza e qualità della vita in un ambiente naturale eccezionale. Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
Située dans un environnement privilégié à Lully, entre vignes et tranquillité, cette élégante propriété bénéficie d’une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, tout en restant à seulement quelques minutes de Morges et des commodités. Spacieuse et lumineuse, la villa offre de très beaux volumes avec plus de 6 chambres, 4 salles de douche ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés selon les besoins, notamment en bureau. Grâce à ses deux entrées indépendantes, elle présente également un fort potentiel de modularité, permettant d’envisager deux espaces de vie distincts ainsi générer un revenu locatif. Entièrement rénovée au fil des années avec beaucoup de goût, la maison séduit par la qualité de ses finitions, ses matériaux premium et son atmosphère chaleureuse. Les extérieurs, soigneusement aménagés, complètent harmonieusement l’ensemble avec terrasses, jardins privatifs et espace détente. Dotée d’équipements techniques performants, la propriété dispose également de plusieurs places de stationnement, d’une borne de recharge pour véhicule électrique, d’une cave à vin ainsi que de généreux espaces de rangement. Une propriété rare, alliant confort, élégance et qualité de vie dans un cadre naturel exceptionnel. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite.