Bellissima villa indipendente di 5.5 locali con piscina riscaldata
Locali5.5
Superficie abitabile156 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'440'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Lully FR, 1470 LullyDati generali
Riferimento
80881
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1989
Ultime ristrutturazioni
2022
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
156 m²
Superficie utile lorda
240 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Esclusività BARNES
Splendida villa indipendente di 5.5 locali, costruita nel 1989 e ristrutturata con cura nel 2007 e nel 2022, situata in un ambiente residenziale tranquillo e privilegiato. Con una superficie abitabile di circa 156 m² (240 m² utili) e un volume di 1’183 m³, questa proprietà seduce per i suoi materiali di qualità e il suo stile contemporaneo. La casa è distribuita su due livelli, con un seminterrato completamente attrezzato che comprende una sala cinema, una sala fitness, una cantina, nonché locali tecnici e di deposito.
Gli spazi abitativi sono luminosi e aperti, con un piacevole soggiorno con camino che offre un’atmosfera calda e accogliente e si affaccia direttamente sulla terrazza e sul giardino. La cucina moderna, completamente attrezzata, si integra perfettamente nello spazio abitativo senza essere aperta sul soggiorno. Il piano terra offre anche una camera da letto pratica, ideale per ospitare ospiti o per un uso a livello del terreno, nonché un bagno con doccia e WC.
Al piano superiore, gli spazi notte sono composti da camere confortevoli e funzionali, perfettamente adatte alla vita familiare, completate da un bagno con doccia, WC e vasca, nonché da uno spazio ufficio aperto.
All’esterno, si può godere di un magnifico giardino alberato, curato con attenzione, con un ruscello che attraversa il terreno e una piscina in cemento (7.6 x 4 x 1.6 m) riscaldata con pompa di calore e protetta da un cancello. La manutenzione del prato è facilitata da un robot tagliaerba, affettuosamente chiamato Oscar, per un comfort quotidiano. Il comfort è ulteriormente migliorato da attrezzature recenti come il triplo vetro (2015), l’isolamento perimetrale e i pannelli fotovoltaici.
La proprietà dispone anche di un ampio garage con porta elettrica e di quattro posti auto esterni. Esiste ancora un potenziale di ampliamento, che offre interessanti prospettive.
Vendita a termine ideale per la fine del 2027, da discutere. DISTRIBUZIONE PIANO TERRA
Atrio di ingresso Soggiorno con camino Cucina Sala da pranzo Bagno con doccia e servizi igienici Camera da letto Garage con soppalco PIANO PRIMO Bagno con doccia, vasca e servizi igienici 3 camere da letto Ufficio aperto SOTTOSUOLO Cantina Sala cinema Palestra Deposito per il combustibile con accesso esterno e uscita verso l’esterno Centrale termica Lavanderia ANNESI Ampio giardino alberato con ruscello Piscina riscaldata con pompa di calore 4 posti auto di fronte alla casa
Splendida villa indipendente di 5.5 locali, costruita nel 1989 e ristrutturata con cura nel 2007 e nel 2022, situata in un ambiente residenziale tranquillo e privilegiato. Con una superficie abitabile di circa 156 m² (240 m² utili) e un volume di 1’183 m³, questa proprietà seduce per i suoi materiali di qualità e il suo stile contemporaneo. La casa è distribuita su due livelli, con un seminterrato completamente attrezzato che comprende una sala cinema, una sala fitness, una cantina, nonché locali tecnici e di deposito.
Gli spazi abitativi sono luminosi e aperti, con un piacevole soggiorno con camino che offre un’atmosfera calda e accogliente e si affaccia direttamente sulla terrazza e sul giardino. La cucina moderna, completamente attrezzata, si integra perfettamente nello spazio abitativo senza essere aperta sul soggiorno. Il piano terra offre anche una camera da letto pratica, ideale per ospitare ospiti o per un uso a livello del terreno, nonché un bagno con doccia e WC.
Al piano superiore, gli spazi notte sono composti da camere confortevoli e funzionali, perfettamente adatte alla vita familiare, completate da un bagno con doccia, WC e vasca, nonché da uno spazio ufficio aperto.
All’esterno, si può godere di un magnifico giardino alberato, curato con attenzione, con un ruscello che attraversa il terreno e una piscina in cemento (7.6 x 4 x 1.6 m) riscaldata con pompa di calore e protetta da un cancello. La manutenzione del prato è facilitata da un robot tagliaerba, affettuosamente chiamato Oscar, per un comfort quotidiano. Il comfort è ulteriormente migliorato da attrezzature recenti come il triplo vetro (2015), l’isolamento perimetrale e i pannelli fotovoltaici.
La proprietà dispone anche di un ampio garage con porta elettrica e di quattro posti auto esterni. Esiste ancora un potenziale di ampliamento, che offre interessanti prospettive.
Vendita a termine ideale per la fine del 2027, da discutere. DISTRIBUZIONE PIANO TERRA
Atrio di ingresso Soggiorno con camino Cucina Sala da pranzo Bagno con doccia e servizi igienici Camera da letto Garage con soppalco PIANO PRIMO Bagno con doccia, vasca e servizi igienici 3 camere da letto Ufficio aperto SOTTOSUOLO Cantina Sala cinema Palestra Deposito per il combustibile con accesso esterno e uscita verso l’esterno Centrale termica Lavanderia ANNESI Ampio giardino alberato con ruscello Piscina riscaldata con pompa di calore 4 posti auto di fronte alla casa
Comodità
Esterno
- Piscina